К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2010 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Львовой И.В.,
с участием адвоката: Аслановой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лехадед Николая Тимофеевича к Турковой Юлии Алексеевне о взыскании денежных средств в качестве возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Лехадед Н.Т. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Турковой Ю.А. о взыскании денежных средств в качестве возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании компенсации морального вреда, указав, что согласно договора приватизации от **.**.**** года, зарегистрированного в администрации ... от **.**.**** года и в Сочинском бюро технической инвентаризации **.**.**** года (инвентарное дело №) Лехадед Н.Т., на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... Туркова Юлия Алексеевна является собственницей трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... **.**.**** года в квартире Турковой Ю.А. по причине осуществления ремонтно-строительных работ без согласования произошел залив нижерасположенной трехкомнатной квартиры №, принадлежащей истцу. Актом № от **.**.**** года, составленным комиссией ООО «ОРГ1», утвержденным в установленном законом порядке установлено следующее: прихожая- мокрые углы по швам перекрытия, дверь входная - не закрывается, разбухла коробка; антресоль (ДСП намокла), кухня - промокание угловых швов (размер 2,50 на 3 кв.м.); течь воды с кухонной люстры и электровыключателя; жилая комната (зал) - промокание угловых швов, течь воды через крепление светильника; промокли предметы обихода: матрасы - 2штуки, перина -1 штука, ковры - 4 штуки, вздулся паркет площадью 2,5 на 1,5 кв.м. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом, поскольку ответчица является собственником квартиры №, в которой осуществлялись ремонтно-строительные работы без согласования, в связи с чем произошел залив нижерасположенной трехкомнатной квартиры №, то именно она должна возмещать вред, причиненный в результате этих действий. Кроме того, залитием квартиры истцу причинен так же моральный вред, который он оценивает в сумме 200 000 рублей. Просит суд взыскать с ответчицы в пользу Лехадед Николая Тимофеевича, имущественный и моральный вред, а также судебные расходы, в размере 301 955,1 рублей.
В судебном заседании истец Лехадед Н.Т. и его представитель по доверенности – Москалев Ю.М. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании денежных средств в качестве возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании компенсации морального вреда в полном объеме.
Ответчик Туркова Ю.А. в судебном заседании исковые требования Лехадед Н.Т. признала частично, в сумме 30 000 рублей, в удовлетворении остальной части требований она и ее представитель просили отказать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Лехадед Николая Тимофеевича к Турковой Юлии Алексеевне о взыскании денежных средств в качестве возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании компенсации морального вреда следует удовлетворить частично по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что согласно договора приватизации от **.**.**** года, зарегистрированного в администрации ... от **.**.**** года и в Сочинском бюро технической инвентаризации **.**.**** года (инвентарное дело №) Лехадед Н.Т., на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ....
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что **.**.**** года произошел залив трехкомнатной квартиры №, принадлежащей истцу Лехадед Николаю Тимофеевичу.
Из акта № от **.**.**** года, составленного комиссией ООО «ОРГ1», утвержденным в установленном законом порядке установлено следующее: прихожая - мокрые углы по швам перекрытия, дверь входная - не закрывается, разбухла коробка; антресоль (ДСП намокла), кухня - промокание угловых швов (размер 2,50 на 3 кв.м.); течь воды с кухонной люстры и электровыключателя; жилая комната (зал) - промокание угловых швов, течь воды через крепление светильника; промокли предметы обихода: матрасы - 2штуки, перина -1 штука, ковры - 4 штуки, вздулся паркет площадью 2,5 на 1,5 кв.м.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако в судебном заседании не установлено, а истцом не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что вред причинен именно ответчицей Турковой Ю.А.
Из материалов дела следует, что Туркова Юлия Александровна приобрела квартиру ... **.**.**** года, что подтверждается выпиской из ЕГРП №, тогда как залив произошел **.**.**** года.
В судебном заседании ответчик Туркова Ю.А. суду пояснила, что ремонт в приобретенной квартире она начала после ее приобретения и оформления в установленном законом порядке. Указанный факт так же не отрицался истцом Лехадед Н.Т.
Как следует из пояснений истца Лехадед Н.Т., а так же показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, до производства ремонта купленной Турковой Ю.А. квартиры в ней находились посторонние граждане, которые выносили из квартиры мебель. Личности указанных граждан Лехадед Н.Т. а так же свидетелям не известны, установить их не представляется возможным.
При таких обстоятельствах в судебном заседании не установлено доказательств причинения вреда Лехадед Н.Т. ответчицей Турковой Ю.А.
Однако учитывая тот факт, что ответчица Туркова Ю.А. в судебном заседании частично признала исковые требования, в сумме 30 000 рублей, суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования Лехадед Николая Тимофеевича к Турковой Юлии Алексеевне о взыскании денежных средств в качестве возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании компенсации морального вреда.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лехадед Николая Тимофеевича к Турковой Юлии Алексеевне о взыскании денежных средств в качестве возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании компенсации морального вреда, - удовлетворить частично.
Взыскать с Турковой Юлии Алексеевны в пользу Лехадед Николая Тимофеевича денежные средства в сумме 30 000 рублей.
Взыскать с Турковой Юлии Алексеевны в пользу Лехадед Николая Тимофеевича судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 2 100 рублей.
В удовлетворении остальной части требований Лехадед Николая Тимофеевича, - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья – подпись.