К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года Адлерский районный суд г. Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего Надрага В.Л.
при секретаре Шуликиной Ю.В.,
с участием адвоката ответчика Бондаренко И.Г., (удостоверение №, ордер №),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бугаевой А.В. к Сергееву О.В. о признании утратившим право на жилую площадь, и ликвидации регистрации,
УСТАНОВИЛ:
В районный суд Адлерского района г. Сочи обратилась Бугаева А.В. с исковым заявлением к Сергееву О.В. о признании утратившим право на жилую площадь, и ликвидации регистрации; третье лицо: отдел Управления Федеральной миграционной службы по ....
В своем исковым заявлении истец указала, что она Бугаева А.В., на основании договора дарения от **.**.**** года является собственником жилого дома литер №, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **.**.**** года.
Также в указанном доме проживает ее отец ФИО5 **.**.**** года рождения. Кроме того, в указанном доме зарегистрирован, но не проживает Сергеев О.В. - бывший супруг, брак с которым прекращен **.**.**** года на основании решения ... от **.**.**** года.
С этого времени ответчик Сергеев О.В. в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, не проживает, несколько месяцев назад он выехал из спорного жилого помещения, и до настоящего времени его место жительства истице не известно.
Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Сергеев О.В. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о дне месте времени слушания дела должным образом был уведомлен, причин неявки не сообщил, но с соблюдением требований ст.50 ГПК РФ, согласно которой суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика адвокат Бондаренко И.Г., (удостоверение №, ордер №) просила вынести решение на усмотрение суда, согласно действующего законодательства.
Представитель отдела Управления ФМС по ... в судебное заседание не явился, о дне месте времени слушания дела должным образом был уведомлен, причин неявки не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Бугаевой А.В. к Сергееву О.В. о признании утратившим право на жилую площадь, и ликвидации регистрации подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Бугаева А.В., на основании договора дарения от **.**.**** года является собственником жилого дома литер №, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **.**.**** года.
Также в указанном доме проживает ее отец ФИО5 **.**.**** года рождения. Кроме того, в указанном доме зарегистрирован, но не проживает Сергеев О.В. - бывший супруг, брак с которым прекращен **.**.**** года на основании решения ... суда ... от **.**.**** года.
С этого времени ответчик Сергеев О.В. в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, не проживает, несколько месяцев назад он выехал из спорного жилого помещения, и до настоящего времени его место жительства истице не известно.
В соответствии с подп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии п.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранение нарушение своего права, даже если это нарушение не связано с лишением владения.
Кроме того, поскольку Сергеев О.В. добровольно выбыл на постоянное место жительство в другое жилое помещение, прекратив пользоваться жилым домом, принадлежащем Бугаевой А.В. на праве собственности, но с ним прекращены все жилищные отношения и они подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Исходя из выше изложенного, и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ –
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бугаевой А.В. к Сергееву О.В. о признании утратившим право на жилую площадь, и ликвидации регистрации – удовлетворить.
Признать Сергеева О.В. **.**.**** года рождения
утратившими право на жилую площадь в жилом доме ....
Обязать Отдел управления по городу Сочи УФМС России по ... снять Сергеева О.В. **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Крайсуд через райсуд.
Председательствующий /подпись/