К делу № 2- 2314/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
30 сентября 2010 года Адлерский районный суд г. Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего Надрага В.Л.,
при секретаре Шуликиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зейбель В.И. к Зейбель Л.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации,
УСТАНОВИЛ:
В Адлерский районный суд г. Сочи обратился Зейбель В.И. с исковым заявлением к Зейбель Л.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.
В своем исковым заявлении истец указал, что Зебйль В.И. является собственником помещений домовладения расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** года, о чём в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** г. произведена запись регистрация №.
В указанном доме Зейбель В.И. проживает со своей супругой – Зейбель Л.К., которая была зарегистрирована по месту жительства в данном доме.
Однако, **.**.**** года брак Зейбель В.И. и Зейбель Л.К., был расторгнут на основании решения ... суда ... от **.**.**** года, о чём **.**.**** составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака от **.**.**** года.
Ещё до расторжении брака Зейбель Л.К., сменила своё место жительства, выехала из дома ... и стала проживать по адресу: ..., где проживают её родители. Также Зейбель Л.К. забрала с собой все свои вещи.
Однако ответчик до настоящего времени не ликвидировали свою формальную регистрацию в принадлежащем им жилом доме, хотя фактически не проживает в нём около 18 лет.
В данном случае ответчик не проживает в принадлежащем истцу в жилом доме, и никаких оснований для этого не имеет, а поэтому его регистрация по указанному адресу не правомерна.
Также, формальная регистрация ответчика ограничивает Сеня в осуществлении своих прав собственника недвижимости.
Добровольно Зейбель Л.К. от ликвидации регистрации по адресу: ... под различными предлогами отказывается.
Заявитель Зейбель В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица Зейбель Л.К. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства о дне месте времени слушания дела была уведомлена, причин неявки не сообщила.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по ... о дне слушания уведомлен, причин неявки не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Зейбель В.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Зейбель В.И. является собственником помещений домовладения расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** года, о чём в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** г. произведена запись регистрация №.
В указанном доме Зейбель В.И. проживает со своей супругой – Зейбель Л.К., которая была зарегистрирована по месту жительства в данном доме.
Однако, **.**.**** года брак Зейбель В.И. и Зейбель Л.К., был расторгнут на основании решения ... суда ... края от **.**.**** года, о чём **.**.**** составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака от **.**.**** года.
Ещё до расторжении брака Зейбель Л.К., сменила своё место жительства, выехала из дома ... и стала проживать по адресу: ..., где проживают её родители. Также Зейбель Л.К. забрала с собой все свои вещи.
Однако ответчик до настоящего времени не ликвидировали свою формальную регистрацию в принадлежащем им жилом доме, хотя фактически не проживает в нём около 18 лет.
В данном случае ответчик не проживает в принадлежащем истцу в жилом доме, и никаких оснований для этого не имеет, а поэтому его регистрация по указанному адресу не правомерна.
Также, формальная регистрация ответчика ограничивает Сеня в осуществлении своих прав собственника недвижимости.
Добровольно Зейбель Л.К. от ликвидации регистрации по адресу: ... под различными предлогами отказывается.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, для восстановления права пользования, владения и распоряжения принадлежащим Зейбель В.И. жилым домом, необходимо ликвидировать судебным порядком регистрацию по нему ответчицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зейбель В.И. к Зейбель Л.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации – удовлетворить.
Признать Зейбель Л.К., **.**.****г.рождения утратившей право пользования жилым помещением - домом № А по переулку Фабричному в ... ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... ликвидировать регистрацию Зейбель Л.К., **.**.****г.рождения по дому № по переулку Фабричному в ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Крайсуд через райсуд.
Председательствующий: /подпись/.