Дело № 2-2223/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года г.Сочи
Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Язвенко Р.В.
при секретаре Пузеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щученковой Ю.И., Щученковой В.П., Пашаевой И.С. к Ашабоковой Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
У С Т А Н О В И Л:
Щученкова Ю.И., Щученков В.П., Пашаева И.С. обратились с иском к Ашабоковой Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование исковых требований истцы указали, что решением Адлерского районного суда г.Сочи от 14 июля 2007 года вступившем в законную силу, определен порядок пользования земельным участком при доме ....
В совместное пользование истцам и ответчице выделен земельный участок с границами: со стороны земельного участка № 14 - 8,50 + 1,35 + 5,45 м, по границе с участком Ашабоковой Л.П. - 10,5 м., по границам с участком общего пользования - 8,5 + 4,0 + 3,4 м., вдоль по ул. Старошкольная - 3,3 - 10,5 м., Участок земли площадью 13,5 кв.м. из земель, фактически занимаемых Ашабоковой Л.П., размеры которого 4,7 х 3.7 м. примыкает к сараю лит. Ж, граница длиной 4,7 кв.м. указанного земельного участка проходит на расстоянии 1,9 м. от жилого дома Ашабоковой Л.П.
Однако пользоваться всем земельным участком они не имеют возможности, так как Ашабокова Л.П. самовольно захватила земельный участок размером 13,4 кв.м. и использует его по своему усмотрению.
В связи с чем, просят суд, - обязать Ашабокову Л.П. устранить препятствия в пользовании земельным участком размером 13,4 кв.м. при доме ....
Истцы Щученкова Ю.И., Щученков В.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, просили суд иск удовлетворить в полном объеме.
Пашаева И.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещена.
Ответчица Ашабокова Л.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив свою позицию тем, что не смотря на вступившее в законную силу решение Адлерского районного суда от 14 июля 2007 года, спорной частью земельного участка она пользуется давно, в связи с чем сложился порядок пользования земельным участком.
Третье лицо Тозлян Н.В. просила суд дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством указав о том, что ее интересы не затронуты действиями ответчика.
Представитель третьего лица администрации Адлерского района г.Сочи по доверенности Савчук Ю.В. по поводу удовлетворения исковых требований указывала на усмотрение суда.
Третьи лица Бабешкина И.М., Кулакова Р.В., Михайленко О.А., ГУСХП «Россия» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к убеждению, что исковые требования Щученковой Ю.И., Щученковой И.С., Щученкова В.П. к Ашабоковой Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из материалов дела, вступившем в законную силу решением Адлерского районного суда г.Сочи от 14 июля 2007 года, определен порядок пользования земельным участком при доме ..., в связи с чем в совместное пользование истцам и ответчице выделен земельный участок с границами: со стороны земельного участка № - 8,50 + 1,35 + 5,45 м, по границе с участком ФИО1Т. - 10,5 м., по границам с участком общего пользования - 8,5 + 4,0 + 3,4 м., вдоль по ... - 3,3 - 10,5 м., Участок земли площадью 13,5 кв.м. из земель, фактически занимаемых Ашабоковой Л.П., размеры которого 4,7 х 3,7 м примыкает к сараю лит. Ж, граница длиной 4,7 кв.м. указанного земельного участка проходит на расстоянии 1,9 м. от жилого дома Ашабоковой Л.П.
Так же в судебном заседании было установлено, что Ашабокова Л.П. захватила земельный участок размером 13,4 кв.м. и использует его по своему усмотрению, чем нарушает права и охраняемые законом интересы истцов.
При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований, так как согласно ст. 36 ЗК РФ, - собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе; - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Исходя из вышеизложенного суд усматривает нарушения прав истцов в связи с тем, что решением Адлерского районного суда г.Сочи от 14 июля 2007 года, определен порядок пользования земельным участком при доме ... на основании чего они имеют право требовать восстановления их нарушенных прав, так как согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Как предусмотрено ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Щученковой Ю.И., Щученковой И.С., Щученкова В.П. к Ашабоковой Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обязать Ашабокову Л.П. устранить препятствия в пользовании Щученковой Ю.И.. Щученковой И.С., Щученкова В.П. земельным участком размером 13,4 кв.м. при доме ....
Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.