К делу № 2-2186/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амандиной И.А. к Хостинской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Амандина И.А. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Хостинской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что протоколом №1 заседания жилищной комиссии при профсоюзном комитете войсковой части 67927 от 27 января 1989 года ей, Амандиной И.А. выделена однокомнатная квартира в ведомственном доме части по .... На основании указанного протокола ей был выдан ордер на жилое помещение № 24 от 15 марта 1989 года на право занятия квартиры ... с семьей, состоящей из трех человек: супруг ФИО2 и сын ФИО1. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся- в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. С 1989 года истица и ее семья проживают по указанному адресу, однако до настоящего времени своего права на приватизацию жилого помещения реализовать она не смогла по причине того, что ответчик отказывает в этом. Просит суд признать за Амандиной И.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру ....
Истица Амандина И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Хостинской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание явился, полагал, что исковое заявление Амандиной И.А. следует оставить без рассмотрения, так как истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и она не обращалась в Министерство обороны РФ с вопросом приватизации квартиры.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Амандиной И.А. к Хостинской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации следует удовлетворить по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что протоколом №1 заседания жилищной комиссии при профсоюзном комитете войсковой части 67927 от 27 января 1989 года Амандиной И.А. выделена однокомнатная квартира в ведомственном доме части по ....
На основании указанного протокола Амандиной И.А. выдан ордер на жилое помещение № 24 от 15 марта 1989 года на право занятия квартиры ... с семьей, состоящей из трех человек: супруг ФИО2 и сын ФИО1.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В судебном заседании установлено, что с 1989 года истица Амандина И.А. и ее семья проживают в предоставленной квартире, однако до настоящего времени своего права на приватизацию жилого помещения реализовать не могут по причине того, что ответчик отказывает в этом.
Согласно ст. 6 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность гражданина осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что законом о приватизации жилищного фонда в РФ предусмотрено, что гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз, участником приватизации до настоящего времени Амандина И.А. не являлась, действия ответчика нарушают ее права на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования Амандиной И.А. к Хостинской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Амандиной И.А. к Хостинской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за Амандиной И.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № ..., общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. и подсобной 25,1 кв.м.
Адлерскому отделу г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... – зарегистрировать за Амандиной И.А. право собственности на квартиру ..., общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. и подсобной 25,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья – подпись.