К делу № 2-2210/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татуляна С.А. к Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Татулян С.А. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от 16.07.2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... 6. С 23 июня 1995 года Татулян С.А. заключил договор найма жилого помещения с ответчиками и зарегистрировал их в принадлежащей ему квартире. На протяжении более года ответчики в указанной квартире не проживают и в настоящее время их фактическое местонахождение неизвестно. Кроме того ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Просит суд признать Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Татулян С.А. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований к Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Ответчики Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Адлерского отдела ФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Татуляна С.А. к Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, следует удовлетворить по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец Татулян С.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от 16.07.2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
23 июня 1995 года Татулян С.А. заключил договор найма жилого помещения с ответчиками и зарегистрировал их в принадлежащей ему квартире.
В судебном заседании установлено, что на протяжении более года ответчики в указанной квартире не проживают и в настоящее время их фактическое местонахождение неизвестно. Кроме того ответчики не оплачивают коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таком положении суд считает, что исковые требования Татуляна С.А. к Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Татуляна С.А. к Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязать Адлерский отдел ФМС России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета Олифер Л.Н., Олифер Г.Л., Олифер Д.Л., Олифер Н.А. по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья -