К делу № 2-2722/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Язвенко Р.В.
при секретаре: Пузеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Шевякову А.Ю. об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 316 кв.м.
УСТАНОВИЛ:
Администрации г.Сочи обратилась в суд с иском к Шевякову А.Ю. об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 316 кв.м.
В обоснование исковых требований администрация г.Сочи указывает, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: ... было установлено, что земельный участок с кадастровым № из состава земель государственной собственности, общей площадью 1459 кв.м. предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет Шевякову А.Ю. 12/25 доли, ФИО2 8/25 доли, ФИО1 5/25 доли.
На момент обследования было установлено, что площадь земельного участка по фактическому использованию составляет 1775 кв.м. Тем самым землепользователь самовольно огородил и использует земельный участок площадью 316 кв.м. в чем усматривается признаки нарушения ст. 7.1 КоАП РФ.
В границах самовольно занятого земельного участка расположены правомерные строения, хозблок, литер Г-6, зарегистрированного на праве собственности за Адлерским управлением ЖКХ, в последующим выведенного из разряда общежитий, с приданием статуса индивидуального домовладения, так же на земельном участке расположены: одноэтажный жилой дом литер «A, Al, a, al, a2» принадлежащий на праве общей долевой собственности Шевякову А.Ю. 12/25 доли, ФИО1 5/25 доли, ФИО2 8/25 доли (на основании свидетельств о государственной регистрации права серии № от 07.03.2003 года).
Также на указанном земельном участке расположены: навес металлический литер «Г12» размерами 6,90 х 6,30м., навес металлический, литер «Г13» размерами 3,40 х 5,30 м., капитальное строение баня литер «Г 7» размерами 3,45 х 5,20 м, капитальное строение литер «Г2» размерами 4,10 х 7,0 м., капитальное строение литер «Г11» размерами 3,47 х 2,45 м., капитальное строение гараж литер «Г6» размерами 9,60 х 6,55 м., строение из керамзитоблоков туалет размерами 2,60 х 1,95м., навес литер «Г10» общей площадью 40,8 кв.м.
Данные строения мешают ведению строительных работ, находящихся в полосе отвода автодороги Джубги-Сочи на участке от Адлера до с.Веселое и в полосе отвода дублера Курортного проспекта., в пределах полосы отвода автодороги. В частности данные объекты возведенные ответчиками препятствует реализации в полной мере Федеральной целевой программе «Развития г.Сочи как горноклиматического курорта «2006-2014 годы».
Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Статья 76 Земельного кодекса РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В связи с чем, просят суд, - обязать Шевякова А.Ю. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 316 кв.м. по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Савчук Ю.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила суд, иск удовлетворить в полном объеме.
Шевяков А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания неоднократно извещался.
При данной явке суд считает возможным дело рассмотреть по правилам ст. 234 ГПК РФ, то есть в порядке заочного производства.
Представитель ГК «Олимпстрой» по доверенности Кравченко О.Ю. так же на удовлетворении исковых требований администрации ... настаивал.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании, в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: ... было установлено, что земельный участок с кадастровым № из состава земель государственной собственности, общей площадью 1459 кв.м. предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет Шевякову А.Ю. 12/25 доли, ФИО2 8/25 доли, ФИО1 5/25 доли.
На момент обследования было установлено, что площадь земельного участка по фактическому использованию составляет 1775 кв.м. Тем самым землепользователь самовольно огородил и использует земельный участок площадью 316 кв.м. в чем усматривается признаки нарушения ст. 7.1 КоАП РФ.
В границах самовольно занятого земельного участка расположены правомерные строения, хозблок, литер Г-6, зарегистрированного на праве собственности за Адлерским управлением ЖКХ, в последующим выведенного из разряда общежитий, с приданием статуса индивидуального домовладения, так же на земельном участке расположены: одноэтажный жилой дом литер «A, Al, a, al, a2» принадлежащий на праве общей долевой собственности Шевякову А.Ю. 12/25 доли, ФИО1 5/25 доли, ФИО2 8/25 доли (на основании свидетельств о государственной регистрации права серии № от 07.03.2003 года).
Также на указанном земельном участке расположены: навес металлический литер «Г12» размерами 6,90 х 6,30м., навес металлический, литер «Г13» размерами 3,40 х 5,30 м., капитальное строение баня литер «Г 7» размерами 3,45 х 5,20 м, капитальное строение литер «Г2» размерами 4,10 х 7,0 м., капитальное строение литер «Г11» размерами 3,47 х 2,45 м., капитальное строение гараж литер «Г6» размерами 9,60 х 6,55 м., строение из керамзитоблоков туалет размерами 2,60 х 1,95м., навес литер «Г10» общей площадью 40,8 кв.м.
Данные строения мешают ведению строительных работ, находящихся в полосе отвода автодороги Джубги-Сочи на участке от Адлера до с.Веселое и в полосе отвода дублера Курортного проспекта., в пределах полосы отвода автодороги. В частности данные объекты возведенные ответчиками препятствует реализации в полной мере Федеральной целевой программе «Развития г.Сочи как горноклиматического курорта «2006-2014 годы».
Факт незаконного владения земельным участком площадью 316 кв.м. подтверждается: - актом обследования земельного участка № 596 от «26» августа 2010 года, составленным МУ «Земельная инспекция города Сочи»
При данных обстоятельствах, суд усматривает, что своими действиями ответчик нарушил действующее законодательство, так как в соответствии со ст. 29 ЗК РФ, - предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г.Сочи к Шевякову А.Ю. об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 316 кв.м. - удовлетворить.
Обязать Шевякова А.Ю. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 316 кв.м. по адресу: ....
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освободить администрацию г.Сочи от уплаты госпошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.