К делу № 2-2723/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Язвенко Р.В.
при секретаре: Пузеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Микаеляну Н.С. об освобождении земельного участка и демонтаже бетоносмесительной установки.
УСТАНОВИЛ:
Администрации г.Сочи обратилась в суд с иском к Микаеляну Н.С. об освобождении земельного участка и демонтаже бетоносмесительной установки.
В обоснование исковых требований в иске указано, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: г.Сочи, Адлерский район, ул.Энергетиков (район железнодорожного моста), земельный участок площадью 1344 кв.м. занимает и эксплуатирует Микаелян Н.С.
На момент обследования установлено, что землепользователь самовольно огородил и использует земельный участок площадью 1344 кв.м. в чем усматривается признаки нарушения ст. 7.1 КоАП РФ.
В границах самовольно занятого земельного участка расположена бетоносмесительная установка марки №, **.**.**** года выпуска, принадлежащая Микаелян Н.С. на основании договора купли-продажи от 19.03.2005г.
Вышеуказанная установка расположена, на самовольно занятом земельном участке, в связи с чем, мешает ведению строительных работ, находящихся в полосе отвода автодороги Джубги-Сочи на участке от Адлера до с.Веселое и в полосе отвода дублера Курортного проспекта, в пределах полосы отвода автодороги.
Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Статья 76 Земельного кодекса РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно части 1 статьи 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд, установление, с учетом требований законодательства Российской Федерации, правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В связи с чем, просит суд, - обязать Микаелян Н.С. осуществить демонтаж бетоносмесительной установки марки №, расположенной на самовольно занятом земельном участке по адресу: г.Сочи, Адлерский район, ул.Энергетиков ( район железнодорожного моста).
В судебном заседании представитель истца по доверенности Супрунец Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила суд, иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Микаелян Н.С. против удовлетворения исковых требований возражал.
Представители третьих лиц, департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, ГК «Олимпстрой» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, в связи с чем суд находит возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как было установлено в судебном заседании, в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: г.Сочи, Адлерский район, ул.Энергетиков (район железнодорожного моста), земельный участок площадью 1344 кв.м. занимает и эксплуатирует Микаелян Н.С.
На момент обследования установлено, что землепользователь самовольно огородил и использует земельный участок площадью 1344 кв.м.
В границах самовольно занятого земельного участка расположена бетоносмесительная установка марки В А-1120, 1990 года выпуска, принадлежащая Микаелян Н.С. на основании договора купли-продажи от 19.03.2005г.
Вышеуказанная установка расположена, на самовольно занятом земельном участке, в связи с чем, мешает ведению строительных работ, находящихся в полосе отвода автодороги Джубги-Сочи на участке от Адлера до с.Веселое и в полосе отвода дублера Курортного проспекта, в пределах полосы отвода автодороги.
При данных обстоятельствах суд усматривает нарушение Микаеляном Н.С. действующего законодательства РФ, так как согласно ст. 29 ЗК РФ, - предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
На основании ст. 76 ЗК РФ, - самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г.Сочи к Микаеляну Н.С. об освобождении земельного участка и демонтаже бетоносмесительной установки – удовлетворить.
Обязать Микаеляна Н.С. осуществить демонтаж бетоносмесительной установки марки ВА 1120, расположенной на самовольно занятом земельном участке по адресу: г.Сочи, Адлерский район, ул.Энергетиков (район железнодорожного моста).
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освободить администрацию г.Сочи от уплаты госпошлины.
Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.