Дело № 2-2523/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г.Сочи
Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Язвенко Р.В.
при секретаре Пузеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагарян Е.А., Каразаки Т.В. к Латышеву В.В., Осипову В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
У С Т А Н О В И Л:
Сагарян Е.А., Каразаки Т.В. обратились в суд с иском к Латышеву В.В., Осипову В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они совместно с ФИО1 являются собственниками земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу ....
В настоящее время Латышев В.В. и Осипов В.Н. проживающие в общежитии № находящемся недалеко от принадлежащего им земельного участка, самовольно захватили часть земельного участка, возвели на нем ограду и высадили на захваченном участке многолетние растения, тем самым перекрыли проход и проезд к принадлежащему им земельному участку.
Каких либо прав на захваченный земельный участок у ответчиков нет.
На их неоднократные требования об устранении чинимых препятствий ответчики отвечают отказом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Однако, они не могут свободно использовать свой земельный участок из-за действий ответчиков.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 64 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В связи с чем просят суд, - обязать Латышева В.В. и Осипова В.Н., устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью 1117 кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу ... путем демонтажа ограды и многолетних растений за свой счет.
Взыскать с ответчиков в качестве возмещения понесенных судебных расходов (госпошлина) 200 рублей, и за услуги адвоката по консультированию и составлению искового заявления 5000 рублей.
В судебном заседании Каразаки Т.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.
Истец Сагарян Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещена.
Ответчик Осипов В.Н. против удовлетворения исковых требований возражал, указав о том, что земельным участком они пользуются давно как придомовой территорией с разрешения ГУСХП «Россия».
Ответчик Латышев В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.
Представитель третьего лица администрации Адлерского района г. Сочи по доверенности Супрунец Н.В. просила рассмотреть дело на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещены.
Представитель ГУСХП «Россия» по доверенности Величкин Е.Т. против удовлетворения исковых требований возражал.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к убеждению, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права собственности от 10.01.2008 года №, собственниками земельного участка площадью 1177 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу ... являются Сагарян Е.А., Каразаки Т.В. ФИО1
Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам ответчики Латышев В.В. и Осипов В.Н. проживающие в общежитии № самовольно захватили часть земельного участка, возвели на нем ограду и высадили на захваченном участке многолетние растения, тем самым перекрыли проход и проезд к земельному участку принадлежащему истцам.
При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании, так как согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Так же суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов в части взыскания с ответчиков понесенных судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, так как статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако суд не может отнести к судебным расходам 5000 (пять тысяч) рублей уплаченные истцами адвокату за консультирование и составление искового заявления, так как к данным действиям привлечение адвоката является не обязательным, а так же квитанция об оплате не имеет оттиска печати, в связи с чем в данной части исковых требований суд находит необходимым отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить частично исковые требования Сагарян Е.А., Каразаки Т.В. к Латышеву В.В., Осипову В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обязать Латышева В.В. и Осипова В.Н., устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью 1117 кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу ... путем демонтажа ограды и многолетних растений за свой счет.
Взыскать солидарно с Латышева В.В., Осипова В.Н. в пользу Сагарян Е.А., Каразаки Т.В. понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
В части взыскания с Латышева В.В., Осипова В.Н. в пользу Сагарян Е.А., Каразаки Т.В. понесенные судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката – отказать.
Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.