К делу№ 2-1741/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года Адлерский районный суд Краснодарского края
в составе : председательствующего Свириденко В.И.
при секретаре Жоговой Я.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Володина С.В. к ОРГ1 о признании права собственности на незавершенный строительством гараж.
У С Т А Н О В И Л :
Володин С.В. обратился в Адлерский районный суд с иском к ОРГ1 о признании права собственности на незавершенный строительством гараж, указывая, что он является членом ОРГ1, который был зарегистрирован Постановлением Главы администрации Адлерского района г. сочи № 1229 от 18.11.1997 г.
С момента принятия в члены кооператива он полностью выплатил свои паевые взносы и продолжает вносить членские взносы, что подтверждается справкой кооператива. В пользовании Володина С.В. находится неоконченный строительством гараж №, литер «М», стоимостью которого, согласно технического паспорта, составляет 5190 рублей. В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ члены гаражного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, Володин С.В. считает, что он является собственником используемого им гаража.
Представитель Володина С.В. – Леута В.В. настаивает на заявленных требованиях.
Председатель ОРГ1 в суд явилась, не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснила, что Володин С.В. вносит членские взносы, но разрешения на строительство не получал, его участок и документы на землю в стадии оформления.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Решения Адлерского районного Совета народных депутатов г. Сочи Краснодарского комитета Исполнительный комитет № 557 от 21.11.85 г. о разрешении племенному форелеводческому совхозу «...» временной установки металлических сблокированных сборно-разборных гаражей для индивидуального автотранспорта, проживающих в жилом фонде совхоза, разрешено племенному форелеводческому совхозу «...» временная установка металлических сблокированных сборно-разборных гаражей для индивидуального автотранспорта, проживающих в жилом фонде совхоза на площадках по варианту № 1 и № 2 схемы, согласованной в установленном порядке.
Согласно постановления Главы администрации Адлерского района г. Сочи Краснодарского края № 1229 от 18.11.97 г. государственной регистрации гаражного-потребительского кооператива «Золотник» разрешено зарегистрировать гаражный потребительский кооператив «Золотник».
Согласно ответа Городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории г. Сочи № 203-ВП от 26.02.2010 г. выписки из протокола № 9-П заседания городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории г. Сочи от 28.01.2001 г. следует, что возможно сохранить самовольные постройки в установленном законном порядке при наличии положительного заключения судебной экспертизы, а также при условии приведения фасада в единый архитектурный облик.
Таким образом, Володин С.В. не предоставил доказательств о надлежащем выделении земельного участка гаражного-потребительскому кооперативу «Золотник» и разрешения на строительство и его гараж является самовольной постройкой.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В исковых требованиях Володина С.В. к гаражно-потребительскому кооперативу «Золотник» о признании права собственности на незавершенный строительством гараж №, литер «М», площадью 49,2 кв.м., расположенного в ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский райсуд в течении 10 дней начиная с 16.07.2010 г.
Судья