К делу № 2-3207/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего - Надрага В.Л.,
при секретаре - Шуликиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Калашникова В.В. об оспаривании решения Адлерского отдела Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Калашников В.В. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с заявлением об оспаривании решения Адлерского отдела Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В обосновании своих требований указал, что Решением Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 06.07.2010г. к делу № 2-1930/10 Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Адлерский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю) было обязано зарегистрировать за Калашниковым В.В. право собственности на земельный участок №, площадью 672 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «...» Адлерского района г. Сочи. Решение вступило в законную силу 19.07.2010г.
Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Адлерский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю) было привлечено к участию в данном гражданском деле в качестве третьего лица, однако представители управления, будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились о причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представляли.
09.08.2010г. истцом было подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок расположенный по адресу: ... на основании Решения Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 06.07.2010г. Однако государственным регистратором было принято решение о приостановлении регистрации в связи с тем, что в представленном решении не содержится информации необходимой для внесения в запись ЕГРП.
В дальнейшем, регистрация его права на земельный участок на основании решения суда
так же произведена не была. По почте Калашников В.В. получил сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.09.2010г., в котором были указаны все те же основания, что в представленном решении не содержится информации необходимой для внесения в запись ЕГРП.
С данным решением Калашников В.В. категорически не согласен, считает его неправомерным. Им для регистрации права собственности на земельный участок №. площадью 672 кв.м., в с/т ..., в регистрационную службу были представлены все необходимые документы: решение суда вступившие в законную силу, кадастровый паспорт на земельный участок, по которому можно идентифицировать объект и в котором содержатся вся информация необходимая для внесения в запись ЕГРП.
В связи с вышеизложенным считает, что законных оснований для отказа в регистрации права собственности Калашникова В.В. на земельный участок ..., у Адлерского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю - не имеется.
Согласно ст.6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996г. № 1-ФКЗ «О судебной системе РФ» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, а так же их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления общественных объединений, должностных, лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
Заявитель Калашников В.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворения заявления.
Представитель заинтересованного лица Главное Управление федеральное службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерский отдел Миргородская О.А. просила в иске отказать, пояснив, что Гражданский кодекс Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 8, в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" п. 1 ст. 17, относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации. Признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях.
Поэтому правообладателю необходимо обратиться в Управление с соответствующим заявлением, с приложением квитанции об оплате государственной пошлины, кадастрового (технического) паспорта на объект недвижимости и иных необходимых для регистрации документов.
При возникновении права собственности на основании решения суда правовая экспертиза документов, сданных на регистрацию, проводится также в общем порядке.
Правовая экспертиза включает проверку:
- действительности и подлинности представленных документов;
- вступления решения суда в законную силу;
- соответствия решения суда требованиям п. 1 ст. 18 Закона о регистрации - наличием в решении описания объекта, правообладателя и вида подлежащего регистрации права.
В судебных решениях по делам особого производства также должен быть указан вид права на недвижимость - право собственности, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование и т.п.
Регистратор вправе отказать в регистрации установленного судом права и разъяснить порядок исполнения в части указания вида права.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает жалобу не обоснованной и не подлежащей удовлетворению.
Так в соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Как установлено в судебном заседании, Гражданский кодекс Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 8, в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" п. 1 ст. 17, относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации. Признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях.
Поэтому правообладателю необходимо обратиться в Управление с соответствующим заявлением, с приложением квитанции об оплате государственной пошлины, кадастрового (технического) паспорта на объект недвижимости и иных необходимых для регистрации документов.
При возникновении права собственности на основании решения суда правовая экспертиза документов, сданных на регистрацию, проводится также в общем порядке.
Правовая экспертиза включает проверку:
- действительности и подлинности представленных документов;
- вступления решения суда в законную силу;
- соответствия решения суда требованиям п. 1 ст. 18 Закона о регистрации - наличием в решении описания объекта, правообладателя и вида подлежащего регистрации права.
В судебных решениях по делам особого производства также должен быть указан вид права на недвижимость - право собственности, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование и т.п.
В решении Адлерского районного суда г. Сочи от 06 июля 2010г. не прописан факт признания судом права собственности на земельный участок, т.е. не определено на каком праве данный участок принадлежит истцу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Калашникова В.В. об оспаривании решения Адлерского отдела Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – отказать.
Решение может быть обжаловано крайсуд через райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий:/подпись/.