К делу № 2-1738/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года город Сочи
Судья Адлерского районного суда Краснодарского края Шепилов С.В., при секретаре Бырдиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Басюк П.С. к Басюк С.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем аннулирования регистрации,
УСТАНОВИЛ:
В Адлерский районный суд города Сочи обратился Басюк П.С. с заявлением к Басюк С.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем аннулирования регистрации, третье лицо Басюк Н.Н..
В обоснование своего заявления Басюк П.С. указал, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: ..., являются: он – Басюк П.С. и его мать - Басюк Н.Н.. По данному адресу, как член семьи собственников, с 17.10.2003 года зарегистрирован его сводный брат ФИО2, **.**.**** года рождения. 21.10.2006 года он заключил брак с Басюк (дев. Селиверстовой) С.И., **.**.**** года рождения. В данном браке **.**.**** года родился ребенок - ФИО1. На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ им было предоставлено право пользования вышеуказанным жилым помещением (Басюк С.И. была зарегистрирована 15.12.2006 года; ФИО1 1.06.2007 года). На данный момент по адресу: ... зарегистрированы: Басюк Н.Н., Басюк П.С., ФИО1, Басюк С.И., ФИО2. 21.03.2009 года Басюк С.И. и несовершеннолетний ФИО1 выехали в Архангельскую область, г. Мезень (со слов Басюк С.И., к её родителям, к месту проживания до вступления в брак), забрав с собой все личные вещи, при этом в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из принадлежащего Басюк П.С. жилого помещения категорически отказалась.
На основании решения Мирового судьи судебного участка № 91 Адлерского района г. Сочи от 20.07.2009 года (в законную силу вступило 31 июля 2009 года) брак между Басюк П.С. и Басюк С.И. был расторгнут, о чем Отделом ЗАГС Адлерского района г. Сочи 10.09.2009 года было выдано свидетельство №.
Соглашение на право пользования жилым помещением между собственниками и бывшим членом семьи - Басюк С.И. отсутствует. Солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, Басюк С.И. фактически не несет; обязательные платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Отношения между заявителем и ответчиком не поддерживаются, её фактическое место жительства в настоящее время ему не известно.
28.11.2009 года Басюк П.С. заключил брак с ФИО3. На основании изложенного просит суд устранить препятствия пользования собственностью (жилым помещением, находящимся по адресу: ...) путем признания прекращения права пользования за Басюк С.И. и аннулирования регистрации последней по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Басюк П.С. на заявленных требованиях настаивал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Басюк С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мариковский Ю.В. представивший удостоверение № и ордер №, просил суд рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Басюк Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования Басюк П.С. к Басюк С.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем аннулирования регистрации.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования Басюк П.С. к Басюк С.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем аннулирования регистрации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов гражданского дела следует, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 4 декабря 1995 года, собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: ..., являются: Басюк П.С. и Басюк Н.Н..
21.10.2006 года Басюк П.С. заключил брак с Басюк (дев. Селиверстовой) С.И., **.**.**** года рождения. В данном браке 28 апреля 2007 года родился ребенок - ФИО1.
21 марта 2009 года Басюк С.И. и несовершеннолетний ФИО1 выехали в Архангельскую область, г. Мезень, забрав с собой все личные вещи.
Согласно решения Мирового судьи судебного участка № 91 Адлерского района г. Сочи от 20 июля 2009 года брак между Басюк П.С. и Басюк С.И. был расторгнут, о чем отделом ЗАГС Адлерского района г. Сочи 10 сентября 2009 года было выдано свидетельство №.
Соглашение на право пользования жилым помещением между собственниками и бывшим членом семьи - Басюк С.И. отсутствует. Так же солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, Басюк С.И. не несет, обязательные платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей её в комнатах нет.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения своего права, даже если это нарушение не связано с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таком положении и учитывая тот факт, что регистрация ответчицы носит формальный характер и создает препятствия истицу в осуществлении прав пользования, предоставленными комнатами, суд считает, что заявленные требования Басюк П.С. к Басюк С.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем аннулирования регистрации следует удовлетворить.
Исходя из выше изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ –
РЕШИЛ:
Исковые требования Басюк П.С. к Басюк С.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем аннулирования регистрации - удовлетворить.
Признать Басюк С.И. утратившей право пользования жилым помещением – ....
Обязать Адлерский отдел ФМС России по Краснодарскому краю ликвидировать регистрацию Басюк С.И. в квартире ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья -