К делу № 2-3441/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» декабря 2010 года город Сочи
Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Филонова Ю.Л.,
при секретаре Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волисовской И.М. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский отдел (филиал) об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
Волисовская И.М. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении технической ошибки в сведениях о земельном участке. В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит по праву долгосрочной аренды земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под зданиями, сооружениями, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..., на основании постановления главы администрации города Сочи Краснодарского края № 769/4 от 12.10.2000 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.12.2000 года серии №.
При обращении в межевую организацию для определения на местности границ земельного участка, было выявлено несоответствие фактического расположения земельного участка и расположение земельного участка по сведения государственного кадастра недвижимости. В результате чего была выявлена ошибка при проведении полевых работ в промерах углов и линий при определении координат межевых знаков земельного участка, что привело к изменению конфигурации и площади земельного участка, в связи с этим необходимо исправление кадастровой ошибки.
На основании изложенного, просила обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира № расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., в части площади и координат характерных точек границы земельного участка. Считать правомерной площадь земельного участка 845 кв.м. осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании представленных в орган кадастрового учета документов: межевого плана выполненного ОРГ1 и заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
В судебном заседании Волисовская И.М. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, по основаниям указанным в иске.
Представители ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства не поступало.
Представитель ОРГ1 в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства не поступало.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, следующее:
Волисовской И.М., принадлежит по праву долгосрочной аренды земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под зданиями, сооружениями), кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..., на основании постановления главы администрации города Сочи Краснодарского края № 769/4 от 12.10.2000 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.12.2000 года серии №.
Как следует из межевого плана выполненного ОРГ1 было выявлено несоответствие фактического расположения земельного участка и расположение земельного участка по сведения государственного кадастра недвижимости.
Как следует из заключения кадастрового инженера, ОРГ1 проведен комплекс контрольных измерений и анализ землеустроительной документации, в результате чего была выявлена ошибка при проведении полевых работ в промерах углов и линий при определении координат межевых знаков земельного участка, что привело к изменению конфигурации и площади земельного участка, в связи с этим необходимо исправление кадастровой ошибки.
Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
В соответствии с частями 4,5 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
На основании изложенного, суд приходит к выходу о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, расположенном по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 193-194, 338 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Волисовской И.М. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении технической ошибки в сведениях о земельном участке – удовлетворить.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить техническую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: установлено относительно ориентира № расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., в части площади и координат характерных точек границы земельного участка. Считать правомерной площадь земельного участка 845 кв.м. осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании представленных в орган кадастрового учета документов: межевого плана выполненного ОРГ1 и заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней.
Судья – подпись.