К делу № 2-2030/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.
при секретаре Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «...» о признании недействительным протокола,
УСТАНОВИЛ:
Морозова В.Н. обратилась в суд с иском о признании недействительным протокола садоводческого некоммерческого товарищества «...» № 42 от 10.09.1994 г. в части решения вопроса о рассмотрении прав на землю ФИО3, указав, что в марте 2010 года при рассмотрении заявления ФИО2 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Адлерского районного суда г. Сочи о признании за Морозовой В.Н. права собственности на земельный участок № в СНТ «...» в порядке наследования ей стало известно о существовании указанного протокола, которым было принято решение о передаче земельного участка, принадлежащего Морозову В.Н., очереднику ФИО1 В оспариваемом протоколе указано, что Морозов В.Н. с 1986 года свой земельный участок не обрабатывал, никаких взносов не платил, неоднократно предупреждался, однако результата нет, в связи с чем решено участок, принадлежащий Морозову В.Н. передать ФИО1 и переоформить все документы на ФИО1 согласно Устава СНТ «...». Считает принятое решение и протокол № 42 от 10.09.1992 г. незаконными в связи с его противоречием законодательству, отсутствием полномочий профкома СТ «...» на распределение и перераспределение земельных участков, лишение члена садоводческого товарищества прав на земельный участок и нарушающим ее права, как наследника ФИО3 Просит суд признать указанный протокол в части вопроса – рассмотрения прав на землю Морозова В.Н. и передачи земельного участка, принадлежащего Морозову В.Н. ФИО1, недействительным.
В судебном заседании представитель по доверенности Морозовой В.Н. – Морозова С.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель ответчика – председатель садоводческого некоммерческого товарищества «...» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, сути исковых требований был уведомлен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленного ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Морозовой В.Н. о признании недействительным протокола № 42 от 10.09.94 г. СНТ «...» в части принятия решения о передаче земельного участка Морозова В.Н. ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Главы администрации Адлерского района г. Сочи № 210/4 от 16.03.1993 года «О переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе «...» утверждены списки владельцев садовых участков и площадей садовых земельных участков, переданных по владение на праве пожизненного наследуемого владения членам СТ «...», внесены соответствующие изменения в генеральный план застройки садоводческого товарищества, районному отделу архитектуры поручено изготовить свидетельства на право пожизненного наследуемого владения. Согласно выписке из утвержденного данным постановлением Списка членов садово-огороднического товарищества «...» участок № значится за ФИО3.
Иных сведений в государственных органах земельного (кадастрового) учета, учета недвижимости о принадлежности участка № садоводческого некоммерческого товарищества «Эпрон» за иным лицом, кроме ФИО3, не имеется.
Согласно Указа Президента РФ от 23.03.1993 г. № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» (диапазон действия редакции с 23.04.1993 по 08.02.1999 года), установлено, что с момента выдачи документов, удостоверяющих право граждан на вновь предоставляемые земельные участки и установление границ участков на местности, граждане приобретают право на землю, которое может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РСФСР.
Как следует из анализа норм Земельного кодекса РСФСР, в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемого протокола СНТ «...», т.е. по состоянию на 10.09.1994 года, Земельный кодекс РСФСР не содержал положений об изъятии земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства (огородничества) на праве пожизненного наследуемого владения.
Представитель ответчика – СНТ «...» был надлежаще извещен о сущности исковых требований, однако не воспользовался своим правом и не представил доказательств законности действий СНТ «Эпрон» при перераспределении земельного участка, предоставленного ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения, соблюдения установленного порядка проведения собрания, на котором принималось такое решение, подтверждения фактов, указанных в качестве оснований для принятия решения.
Как установлено материалами дела, в отношении ФИО3 решений суда об изъятии земельного участка № СНТ «...» не выносилось, постановление главы администрации района об утверждении списков членов СНТ не отменялось, изменений в утвержденные списки в части владельца участка № СНТ не вносилось.
Кроме того, суд считает, что принимая решение о передаче земельного участка, принадлежащего ФИО3 ФИО1, СНТ «...» вышло за пределы своей компетенции, поскольку Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323"О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (действие редакции до 2003 года) прямо установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.
При таких обстоятельствах, учитывая что о существовании оспариваемого протокола истице стало известно в марте 2010 года, а также то что данный протокол нарушает права и законные интересы истицы как наследницы ФИО3, суд считает исковые требования Морозовой В.Н. к СНТ «...» о признании протокола недействительным, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозовой В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «...» о признании недействительным протокола № 42 от 10.09.1994 г. в части передачи земельного участка, принадлежащего ФИО3, очереднику ФИО1 удовлетворить.
Признать протокол садоводческого некоммерческого товарищества «...» № 42 от 10.09.1994 г. в части передачи земельного участка, принадлежащего ФИО3, очереднику ФИО1 недействительным.
Ответчиком в Адлерский районный суд г. Сочи может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию Краснодарского краевого суда чрез Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья – подпись.