К делу № 2-1883/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года Адлерский районный суд г. Сочи в составе: председательствующего - судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре - Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тобиас З.Д. к Каракозяну К.М. о признании утратившим право на жилую площадь, ликвидации регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Тобиас З.Д, обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с заявлением к Каракозяну К.М. о признании утратившим право на жилую площадь, ликвидации регистрации, указав, что на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 мая 1991 года (реестр №, инвентарное дело №) ей, Тобиас З.Д. принадлежит домовладение, находящееся по адресу .... В указанном доме кроме нее зарегистрирован, но не проживает бывший ее зять Карокозян К.М.. Брак между ее дочерью - ФИО1 и Каракозяном К.М. расторгнут по решению суда от 01 октября 2001 года. С этого времени ответчик - Каракозян К.М. в доме, принадлежащем ей па праве собственности, не проживает, добровольно оставил спорное жилое помещение. Однако, до настоящего времени он зарегистрирован в доме, по адресу ... и начисление за коммунальные платежи производится в том числе включая ответчика, который никаких, расходов за жилое помещение не несет все это время. Кроме того, регистрация бывшего супруга ее дочери нарушает ее жилищные права. Снятие ответчика с регистрационного учета устранит все препятствия, связанные с владением и пользованием домовладением, по адресу .... Просит признать Каракозяна К.М. утратившим право на жилую площадь в доме .... Обязать Отдел управления по городу Сочи УФМС России ио Краснодарскому краю в Адлерском районе снять Каракозяна К.М. с регистрационного учета в доме ....
В судебном заседании заявитель Тобиас З.Д. настаивала на удовлетворении исковых требованиях к Каракозяну К.М. о признании утратившим право на жилую площадь, ликвидации регистрации.
Ответчик Каракозян К.М. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, мотивируя свою позицию тем, что ему необходимо сохранить регистрацию по жилому дому ... в связи с тем, что с дочерью истицы - ФИО1 у них есть совместные дети.
Представитель третьего лица - представитель отдела управления по г.Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе г. Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, причин неявки суду не сообщил, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам и в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Тобиас З.Д. к Каракозяну К.М. о признании утратившим право на жилую площадь, ликвидации регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям.
Из материалов деда следует, что Тобиас З.Д. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 мая 1991 года (реестр №, инвентарное дело №) принадлежит домовладение, находящееся по адресу .... В укачанном доме кроме нее зарегистрирован, но не проживает бывший ее зять Карокозян К.М.. Брак между ее дочерью - ФИО1 и Каракозяном К.М. расторгнут по решению суда от 01 октября 2001 года.
В судебном заседании установлено, что с октября 2001 года ответчик - Каракозян К.М. в доме, принадлежащем Тобиас З.Д. на праве собственности, не проживает, добровольно оставил спорное жилое помещение. Однако, до настоящего времени он зарегистрирован в доме, по адресу ... и начисление за коммунальные платежи производится в том числе включая ответчика, который никаких расходов за жилое помещение не несет все это время. Кроме того, регистрация ответчика Каракозян К.М. нарушает ее жилищные права. Снятие ответчика с регистрационного учета устранит все препятствия, связанные с владением и пользованием домовладением, по адресу ....
В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных нрав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом ее семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Кроме того, в соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений ею права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таком положении, исковые требования Тобиас З.Д. к Каракозяну К.М. о признании утратившим право на жилую площадь, ликвидации регистрации, обоснованны и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тобиас З.Д. к Каракозяну К.М. о признании утратившим право на жилую площадь, ликвидации регистрации - удовлетворить.
Признать Каракозяна К.М. утратившим право на жилую площадь в доме ....
Обязать Отдел управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе снять Каракозяна К.М. с регистрационного учета в доме ....
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья