К делу № 2 – 2213 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года Адлерский район города Сочи
Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Машевец С.Ю.
при секретаре Тозлян М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Левицкой В.В., Серегину И.М. об освобождении земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд с иском к Левицкой В.В., Серегину И.М. об освобождении земельного участка.
В обоснование своих требований истец указал, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: ..., установлено, что Серегин И.М. и Левицкая В.В. самовольно заняли и огородили земельный участок общей площадью 540 кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположены следующие объекты: квартира (номера на поэтажном плане: 1, 4-6, 9) площадью 48,8 кв.м., принадлежащая на праве собственности Серегину И.М. (договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.11.2006 года, свидетельство о государственной регистрации права серии № от 02.04.2007 года), квартира (номера на поэтажном плане: 2, 3, 7, 8, 10, 11) площадью 56 кв.м.. принадлежащая на праве собственности Ливицкой В.В. (договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.03.2007 года, свидетельство о государственной регистрации права серии № от 30.05.2007 года). Факт самовольного занятия земельного участка подтверждается актом обследования земельного участка в натуре № 666 от 26.11.2009 г. составленным МУ «Земельная инспекция города Сочи» и фотоматериалом. Просил обязать Левицкую В.В. и Серегина И.М. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ....
Представитель администрации города Сочи Супрунец Н.В. по доверенности от **.**.**** года № 01-02-25/89 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Левицкая В.В. в зал судебного заседания явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Серегин И.М. в зал судебного заседания явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю Раскотиков И.С. по доверенности от 07 октября 2009 года № 12/456 в зал судебного заседания явился, возражал против удовлетворения требований искового заявления, поскольку спорный земельный участок находится в федеральной собственности. В материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности указанного земельного участка к муниципальной собственности, а также доказательства того, что действиями ответчиков, не связанными с лишением владения, нарушаются право собственности либо право владения истца.
Представитель третьего лица - ГУ «Краснополянская опытная станция пчеловодства» Российской академии сельскохозяйственных наук в зал судебного заседания не явился, по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление администрации города Сочи к Левицкой В.В., Серегину И.М. об освобождении земельного участка не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Из акта обследования земельного участка в натуре № 666 от 26 ноября 2009 года, фототаблицы к нему следует, что МУ «Земельная инспекция города Сочи» было произведено обследование земельного участка по адресу: ..., в результате которого установлено, что в районе ... Серегин И.М. и Левицкая В.В. самовольно заняли и огородили земельный участок общей площадью 540 кв.м.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2007 года № Серегин И.М. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.11.2006 года является собственником квартиры площадью 48,8 кв.м. в том числе жилой 25,7 кв.м., номера на поэтажном плане 1, 4-6,9, расположенной по адресу: ....
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2007 года № Левицкая В.В. основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.03.2007 года является собственником квартиры площадью 56 кв.м. в том числе жилой 25,4 кв.м., номера на поэтажном плане 2,3,7,8,10,11, расположенной по адресу: ....
Согласно выписки из реестра федерального имущества № 0199с от 25.01.2007 домовладение ... находится на балансе ГУ «Краснополянская опытная станция пчеловодства» Российской академии сельскохозяйственных наук на основании договора № VI.20.4 от 06.01.2004 г. «О закреплении за ГУ «Краснополянская опытная станция пчеловодства РАСХН» государственного имущества на праве оперативного управления».
Земельный участок с кадастровым номером №, на котором располагается указанные объекты недвижимости, является федеральной собственностью и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования ГУ «Краснополянская опытная станция пчеловодства РАСХН», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 01.07.2005 г.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ... муниципальной собственностью не является, представитель собственника исковые требования Администрации города Сочи не поддержал, более того возражал против их удовлетворения.
Представитель лица, владеющего спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования ГУ «Краснополянская опытная станция пчеловодства» Российской академии сельскохозяйственных наук соответствующих исковых требований не заявлял.
При этом, согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Вышеуказанные доказательства в суд Администрацией города Сочи предоставлены не были, кроме того в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок является не муниципальной, а федеральной собственностью.
Доказательства того, что действиями ответчиков нарушаются права (в том числе право собственности либо право владения) истца в суд не предоставлено.
На основании исследовании и оценки в совокупности предоставленных доказательств суд отказывает в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Левицкой В.В., Серегину И.М. об освобождении земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Левицкой В.В., Серегину И.М. об освобождении земельного участка – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись С.Ю. Машевец