К делу № 2 –2397/ 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года Адлерский район города Сочи
Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Машевец С.Ю.
при секретаре Тозлян М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к Петросян А.М. о приведении фасада капитального строения в соответствующий архитектурный облик
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Петросян А.М. о сносе самовольной постройки.
В обоснование своих требований истец указал, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: ... установлено, что земельный участок (для индивидуального жилищного строительства) с кадастровым номером № общей площадью 608 кв.м. предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на 3 года Петросяну А.М. (постановление главы администрации Адлерского района г. Сочи № 712 от 14.09.2006 г., постановление главы администрации Адлерского района г. Сочи от 06.10.2006 г., договор аренды земельного участка № 4910001303 от 19.10.2006 г., соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 14.04.2008 года). На указанном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом литер «А» общей площадью 203 кв.м. принадлежащий на праве собственности Петросяну А.М. (разрешение № 2/2004 от 09.01.2004 г., договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома от 14.04.2008 г., постановление главы администрации Адлерского района г. Сочи № 706 от 18.08.2003 г., кадастровый паспорт от 02.12.2008 г., свидетельство о государственной регистрации права серии № от 27.12.2008 г.), временное деревянное строение размерами 9 * 9,08 м., навес размерами 3 * 3,5 м., деревянная уборная размерами 1 * 1,17 м. На момент обследования установлено, что Петросян А.М. без разрешительной документации возвел капитальное строение из керамзитоблоков размерами 2,50 * 2,83 м. Разрешение на строительство ответчиком не предоставлено. Просил обязать Петросян А.М. осуществить снос самовольно возведенного капитального строения из керамзитоблоков размерами 2,50 * 2,83 м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ...
Администрацией города Сочи подано заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ. Просил обязать ответчика Петросян А.М. обратиться к архитектору-организатору администрации Адлерского района города Сочи в месячный срок за выдачей требования по благоустройству фасадов строений. Обязать ответчика Петросян А.М. в шестимесячный срок привести фасад капитального строения из керамзитоблоков размерами 2,50 * 2,83 м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ..., в соответствующий архитектурный облик.
Представитель администрации города Сочи Ставицкий А.А. по доверенности от 31.05.2010 года № в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Петросян А.М. в зал судебного заседания явился, исковые требования признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Администрации города Сочи к Петросян А.М. о приведении фасада капитального строения в соответствующий архитектурный облик подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено:
В соответствии с актом обследования земельного участка в натуре от 05 ноября 2009 года № 587, фототаблицей к нему, в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» произведено обследование земельного участка по адресу: ... в ходе которого установлено, что земельный участок (для индивидуального жилищного строительства) с кадастровым номером № общей площадью 608 кв.м. предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на 3 года Петросяну А.М. (постановление главы администрации Адлерского района г. Сочи № 712 от 14.09.2006 г., постановление главы администрации Адлерского района г. Сочи от 06.10.2006 г., договор аренды земельного участка № от 19.10.2006 г., соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 14.04.2008 года). На указанном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом литер «А» общей площадью 203 кв.м. принадлежащий на праве собственности Петросяну А.М. (разрешение № от 09.01.2004 г., договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома от 14.04.2008 г., постановление главы администрации Адлерского района г. Сочи № 706 от 18.08.2003 г., кадастровый паспорт от 02.12.2008 г., свидетельство о государственной регистрации права серии № от 27.12.2008 г.), временное деревянное строение размерами 9 * 9,08 м., навес размерами 3 * 3,5 м., деревянная уборная размерами 1 * 1,17 м. На момент обследования установлено, что Петросян А.М. без разрешительной документации возвел капитальное строение из керамзитоблоков размерами 2,50 * 2,83 м.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом учитывается, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны. Признание иска принято судом.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Сочи к Петросян А.М. о приведении фасада капитального строения в соответствующий архитектурный облик – удовлетворить.
Обязать ответчика Петросян А.М. обратиться к архитектору-организатору администрации Адлерского района города Сочи в месячный срок за выдачей требования по благоустройству фасадов строений.
Обязать ответчика Петросян А.М. в шестимесячный срок привести фасад капитального строения из керамзитоблоков размерами 2,50 * 2,83 м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ..., в соответствующий архитектурный облик.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись С.Ю. Машевец