Решение об изъятии в собственность РФ для федеральных нужд путем выкупа земельного участка

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Адлерский районный суд г. Сочи /
Решение об изъятии в собственность РФ для федеральных нужд путем выкупа земельного участка

Решение об изъятии в собственность РФ для федеральных нужд путем выкупа земельного участка

К делу № 2-1858/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2010 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

с участием прокурора: Иванченко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения.

В обоснование исковых требований Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года указал, что в соответствии с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.02.2009 № 110-р, в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа изъят земельный участок с кадастровым номером №, площадью 308 кв.м, расположенный по адресу: ... и расположенные на нем иные объекты недвижимого имущества. Земельный участок по указанному адресу попадает в границы размещения олимпийского объекта «Центральный стадион вместимостью 40 тыс. зрителей (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с Приказом Министерства Регионального развития Российской Федерации от 31.12.2009 № 649. В соответствии с Программой строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991 ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является ГК «Олимпстрой». Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия: - подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.

В соответствии с пунктом 1.1. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 «Об утверждении Положения, структуры, штатного расписания департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года» Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края. В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года направил гражданину Брычаку В.В. уведомление от 20.02.2009 № 81-1279/09-05 о принятом решении об изъятии. На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗ ОРГ1, проведена оценка рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402041:150 площадью 308 кв.м., расположенного по адресу: ... и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, а также размера убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием.

Поскольку решением Адлерского районного суда от 27.07.2009 к делу № 2-1528/2009 признано право собственности Брычак М.Ж. на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок, в отчете об оценке произведен расчет рыночной стоимости с учетом нахождения имущества в общей долевой собственности.

Согласно отчету об оценке № 229/10: рыночная стоимость ? доли в праве на земельный участок составляет 2 463 798 (два миллиона четыреста шестьдесят три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей; - рыночная стоимость ? доли в праве на жилой дом, литер «А», и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества составляет 6 881 628 (шесть миллионов восемьсот восемьдесят одна тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей; - размер убытков, подлежащих возмещению собственнику в связи с изъятием, составляет 163 105 (сто шестьдесят три тысячи сто пять) рублей.

В связи с изъятием недвижимого имущества Департаментом подготовлен проект соглашения с гражданином Брычаком В.В., пунктом 2.1. которого предусмотрена выплата указанных сумм. На указанное соглашение Брычак В.В. направил свои возражения (вх. от 16.06.2010 № 181-гр), в которых указал, что считает для себя невозможным подписание указанного соглашения.

Решениями Адлерского районного суда города Сочи от 27.07.2009 к делу № 2-1528/2009, от 07.05.2009 удовлетворены требования Брычак М.Ж. о разделе совместно нажитого с Брычаком В.В. имущества, доля Брычак М.Ж. в правах на указанное имущество определена в размере ? доли.

На основании указанных решений суда Брычак М.Ж. осуществила регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.02.2010 №, от 23.04.2010 № Брычак М.Ж. принадлежат: ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: ...; ? доля в праве собственности на жилой дом, лит. «А, площадью 157,1 кв.м, по адресу ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.06.2010 № Брычаку В.В. принадлежат: ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер - №) площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: ...; ? доля в праве собственности на жилой дом, лит. А, площадью 157,1 кв.м, по адресу: ...; жилой дом, лит. А, площадью 50,8 кв.м, по адресу: ....

Из справки о подтверждении почтового адреса от 27.01.2009 № 128 следует, что на земельном участке № по схеме планировки жилого квартала в районе ..., расположен жилой дом, которому присвоен адрес: ....

Жилой дом по адресу ..., принадлежащий ФИО1, расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402041:149, принадлежащем на праве собственности гражданину ФИО2.

Указанный земельный участок также попадает в границы размещения олимпийского объекта «Центральный стадион вместимостью 40 тыс. зрителей (проектные и изыскательские работы, строительство) в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.12.2009 № 649 и в отношении него принято распоряжение главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.02.2009 № 110-р об изъятии.

Согласно отчету об оценке № 229/10: рыночная стоимость ? доли Брычак М.Ж. в праве на земельный участок по ..., составляет 2 463 798 (два миллиона четыреста шестьдесят три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей; рыночная стоимость 1/2 доли Брычак М.Ж. в праве на жилой дом, литер А, и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества по ..., составляет 4 191 258 (четыре миллиона сто девяносто одна тысяча двести пятьдесят восемь) рублей 50 копеек; - размер убытков, подлежащих возмещению Брычак М.Ж. в связи с изъятием указанного имущества, составляет 86 361 (восемьдесят шесть тысяч триста шестьдесят один) рубль, рыночная стоимость ? доли Брычак В.В. в праве на земельный участок ..., составляет 2 463 798 (два миллиона четыреста шестьдесят три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей; рыночная стоимость ? Брычак В.В. доли в праве на жилой дом, литер А, и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества по ..., составляет 4 191 258 (четыре миллиона сто девяносто одна тысяча двести пятьдесят восемь) рублей 50 копеек; -размер убытков, подлежащих возмещению Брычак В.В. в связи с изъятием указанного имущества, составляет 86 361 (восемьдесят шесть тысяч триста шестьдесят один) рубль.

Согласно отчету об оценке № 197/10 рыночная стоимость жилого дома, лит. А, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Брычаку В.В., равна 2 690 370 (два миллиона шестьсот девяносто тысяч триста семьдесят) рублей, величина убытков, причиненных изъятием указанного дома, составляет - 76 744 (семьдесят шесть тысяч семьсот сорок четыре рубля) рубля.

При таких обстоятельствах гражданке Брычак М.Ж. в связи с изъятием принадлежащего ей недвижимого имущества должны быть выплачены денежные средства в размере 6 741 417 (шесть миллионов семьсот сорок одна тысяча четыреста семнадцать) рублей 50 копеек, гражданину Брычаку В.В. - 9 508 531 (девять миллионов пятьсот восемь тысяч пятьсот тридцать один) рубль 50 копеек.

Брычак М.Ж. представила уведомление, из которого следует, что она отказывается от заключения соглашения, по условиям которого ей предлагается взамен земельный участок с расположенным на нем жилым домом.

Таким образом, поскольку земельные участки по адресам: ..., и объект недвижимого имущества по ..., попадают в границы размещения олимпийского объекта федерального значения, а собственники отказались от заключения соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества, администрация Краснодарского края в силу части 31 статьи 15 Закона № 310-ФЗ вправе обратиться с иском об изъятии.

Поскольку граждане Брычак В.В. и Брычак М.Ж. отказываются от заключения соглашения, это препятствует предоставлению земельного участка «ГК Олимпстрой» для строительства олимпийского объекта федерального значения.

Просит суд изъять в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа ? долю гражданина Брычака В.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 308 кв. м, расположенный по адресу: ..., и расположенные на земельном участке иные объекты недвижимого имущества; жилой дом, лит. «А», расположенный по адресу: ..., посредством перечисления на банковский счет гражданина Брычака В.В. 9 508 531 (девяти миллионов пятисот восьми тысяч пятьсот тридцати одного) рубля 50 копеек; изъять в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа ? долю гражданки Брычак М.Ж. в праве общей долевой собственности на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 308 кв. м, расположенный по адресу: ..., и расположенные на земельном участке иные объекты недвижимого имущества посредством перечисления на банковский счет гражданки Брычак М.Ж. 6 741417 (шести миллионов семисот сорок одной тысячи четырехсот семнадцати) рублей 50 копеек; обязать гражданина Брычака В.В. и гражданку Брычак М.Ж. освободить земельный участок по адресу: ... и расположенные на нем объекты недвижимого имущества по адресу ...; жилой дом, лит.А, по адресу: ...; обязать гражданку Брычак М.Ж. освободить земельный участок по адресу: ... и расположенные на нем объекты недвижимого имущества по адресу ...; выселить гражданку Брычак М.Ж. из домовладения по адресу: ....

В судебном заседании представители Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года по доверенностям – Меличко Н.В., Шабанов А.В. настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения.

Ответчик Брычак В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается расписками о получении судебных повесток, копиями телеграмм об извещении о времени и месте слушания дела, а так же соответствующими уведомлениями об их получении.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем уведомлении Брычака В.В. о времени и месте рассмотрения гражданского дела, сведения о причинах неявки не представлены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Брычака В.В.

Ответчик Брычак М.Ж. и ее представитель Протопопова Н.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения.

Представитель администрации города Сочи по доверенности – Супрунец Н.В. в судебном заседании полагала о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда.

Представитель «ГК Олимпстрой» по доверенности – Литвинова Г.П. в судебном заседании полагала, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Прокурор, участвующий в процессе – Иванченко А.Г., в судебном заседании полагала, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд считает, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия: - подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.

В соответствии с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.02.2009 № 110-р, в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа изъят земельный участок с кадастровым номером №, площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: ... и расположенные на нем иные объекты недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что указанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: ... попадает в границы размещения олимпийского объекта «Центральный стадион вместимостью 40 тыс. зрителей (проектные и изыскательские работы, строительство)».

В соответствии с Программой строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991 ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является ГК «Олимпстрой».

Согласно п. 1.1. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 «Об утверждении Положения, структуры, штатного расписания департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года» Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.

В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года направил гражданину Брычаку В.В. уведомление от 20.02.2009 № 81-1279/09-05 о принятом решении об изъятии.

Согласно п. 21 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для определения рыночной стоимости земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, а также убытков, подлежащих возмещению правообладателям указанных объектов недвижимого имущества в связи с их изъятием, после принятия решения об изъятии указанных объектов недвижимого имущества администрация Краснодарского края совместно с Корпорацией заключает договор с оценщиком на проведение оценки указанных объектов недвижимого имущества и убытков, причиненных таким изъятием.

На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗ ОРГ1, проведена оценка рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 308 кв.м., расположенного по адресу: ... и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, а также размера убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием.

В соответствии с п. 25 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» соглашение, заключаемое в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам, должно содержать: 1) выкупную цену земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в случае, если земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества находятся в частной собственности; 2) размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием; 3) рыночную стоимость земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества (если такое предоставление земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества предусмотрено соглашением) или рыночную стоимость права требования на предоставление в собственность гражданам земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или в многоквартирных домах взамен изымаемых, строительство которых на день принятия решения об изъятии не завершено (в случае, когда взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества предлагается предоставление в собственность гражданам земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или в многоквартирных домах, строительство которых на день принятия решения об изъятии не завершено, 4) иные существенные условия.

На указанное соглашение Брычак В.В. направил свои возражения (вх. от 16.06.2010 № 181-гр), в которых указал, что считает для себя невозможным подписание указанного соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании указанных решений Адлерского районного суда г. Сочи Брычак М.Ж. осуществила регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.02.2010 №, от 23.04.2010 № Брычак М.Ж. принадлежат: ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: ...; ? доля в праве собственности на жилой дом, лит. «А, площадью 157,1 кв.м, по адресу ....

Жилой дом по адресу ..., принадлежащий ФИО1, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности гражданину ФИО2.

Согласно отчету об оценке № 229/10: рыночная стоимость ? доли Брычак М.Ж. в праве на земельный участок по ..., составляет 2 463 798 (два миллиона четыреста шестьдесят три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей 50 копеек; рыночная стоимость 1/2 доли Брычак М.Ж. в праве на жилой дом, литер А, и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества по ..., составляет 4 191 258 (четыре миллиона сто девяносто одна тысяча двести пятьдесят восемь) рублей 50 копеек; - размер убытков, подлежащих возмещению Брычак М.Ж. в связи с изъятием указанного имущества, составляет 86 361 (восемьдесят шесть тысяч триста шестьдесят один) рубль, рыночная стоимость ? доли Брычак В.В. в праве на земельный участок ..., составляет 2 463 798 (два миллиона четыреста шестьдесят три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей 50 копеек; рыночная стоимость ? Брычак В.В. доли в праве на жилой дом, литер А, и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества по ..., составляет 4 191 258 (четыре миллиона сто девяносто одна тысяча двести пятьдесят восемь) рублей 50 копеек; - размер убытков, подлежащих возмещению Брычак В.В. в связи с изъятием указанного имущества, составляет 86 361 (восемьдесят шесть тысяч триста шестьдесят один) рубль.

При таких обстоятельствах гражданке Брычак М.Ж. в связи с изъятием принадлежащего ей недвижимого имущества должны быть выплачены денежные средства в размере 6 741 418 (шесть миллионов семьсот сорок одна тысяча четыреста восемнадцать) рублей, гражданину Брычаку В.В. - 9 508 532 (девять миллионов пятьсот восемь тысяч пятьсот тридцать два) рубля.

В соответствии с п. 31 ст. 15 ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если соглашение, указанное в части 25 настоящей статьи, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края или орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов федерального значения, и лиц, которым находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для размещения олимпийских объектов федерального значения земельные участки предоставлены на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, а также прав на расположенные на них объекты недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что ответчики Брычак В.В., Брычак М.Ж. отказываются от заключения соглашения, препятствуя при этом предоставлению земельного участка «ГК Олимпстрой» необходимого для строительства олимпийского объекта федерального значения, суд считает исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как указано в п. 33.2 ст. 15 ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае вынесения судом решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения и о предоставлении денежной компенсации, предусмотренной частью 25 настоящей статьи, Корпорация в течение семи дней со дня вынесения решения суда перечисляет такую денежную компенсацию на банковский счет, указанный гражданином или юридическим лицом.

При таком положении суд считает, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка и освобождении объектов недвижимого имущества, путем выселения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 33 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам, подлежит немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Брычак В.В., Брычак М.Ж. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка, освобождении земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, выселении, - удовлетворить.

Изъять в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа ? долю Брычака В.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 308 кв. м, расположенный по адресу: ..., и расположенные на земельном участке иные объекты недвижимого имущества; жилой дом, лит. «А», расположенный по адресу: ....

Изъять в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа ? долю гражданки Брычак М.Ж. в праве общей долевой собственности на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 308 кв. м, расположенный по адресу: ..., и расположенные на земельном участке иные объекты недвижимого имущества

Обязать Брычака В.В. и Брычак М.Ж. освободить земельный участок по адресу: ... и расположенные на нем объекты недвижимого имущества по адресу ...; жилой дом, лит. «А», по адресу: ...;

Обязать Брычак М.Ж. освободить земельный участок по адресу: ... и расположенные на нем объекты недвижимого имущества по адресу ...;

Выселить Брычак М.Ж. из домовладения по адресу: ... по месту регистрации: ....

Обязать Государственную Корпорацию «Олимпстрой» в течение семи дней со дня вынесения решения перечислить денежную компенсацию в сумме 9 508 532 ( девять миллионов пятьсот восемь тысяч пятьсот тридцать два ) рубля на счет Брычака В.В..

Обязать Государственную Корпорацию «Олимпстрой» в течение семи дней со дня вынесения решения перечислить денежную компенсацию в сумме 6 741 418 (шесть миллионов семьсот сорок одну тысячу четыреста восемнадцать) рублей на счет Брычак М.Ж..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней, начиная с 12 июля 2010 года.

Председательствующий – подпись.