К делу № 2-1341/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 г. Адлерский районный суд. города Сочи в составе:
Председательствующего- Федорова Е.Г.
при секретаре судебного -заседания - Савенко Ю.А.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной О.К. к Калинину К.А. о выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Белкина О.К.обратилась в суд с иском к Калинину К.А. о выделе доли в натуре.
В обоснование своих требований указала, что она- Белкина O.K. является собственником ? доли жилого дома литер А, А1 по ... на основании договора дарения доли жилого лома от 01.03.2004 года. заключенного года между ней и ФИО1 о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 09.04.2004 года серия №. Ответчик Калинин К.А. является совладельцем литера А. А1 жилою дома .... Между ними возникают споры по вопросу порядка пользования жилым домом. В связи с чем просит выделить в натуре 1/2 долю Белкиной O.K. в жилом доме литер А. А1. расположенном по ... но сложившемуся порядку пользования, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом литер А.А1.
Истец Белкина O.K. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в заявлении, настаивала на удовлетворении. Просила выделить ей в натуре ? долю ... в соответствии с заключением 'эксперта, прекратив право общей долевой собственности.
Ответчик Калинин К.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст.21 ГПК РФ по последнему месту жительства, причины неявки суду не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Белкиной O.K. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве общей собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 9 апреля 2004 года Белкиной O.K. на основании договора дарения 1 марта 2004 года принадлежит на нраве общей долевой собственности ? доля жилою дома, литер А, А1, общей площадью 97,8 кв.м., в том числе жилой 31.7 кв.м. по .... (л.д.6).
Как следует из материалов дела, ответчик Калинин К.А. также является собственником ? доли жилою дома литер А, что подтверждается выпиской из единою государственною реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В настоящее время между сторонами имеется спор по вопросу раздела указанною жилою дома.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела имущества или выдела доли одного их них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из заключения экспертов ОРГ1 от 6 августа 2010 между сторонами сложился порядок пользования помещениями, связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст.252 ГК РФ реально выделить Белкиной O.K. помещения лит. А- помещение №2, жилая комната, площадью 17,6 кв.м., помещение № 3, жилая комната, площадью 14.1 кв.м., помещения лит. А 2- помещение № 4, коридор, площадью 8.6 кв.м.. помещение № 5, санузел, площадью 3,8 кв.м., помещение № 6- жилая комната, площадью 10.3 кв.м., помещение №7, кухня, площадью 9,6 кв.м., помещений лил. «а»- помещение №8, терраса, площадью 12,0 кв.м. в жилом доме литер А, А2, литера « а», что составляет 64,0 кв.м. - общей площади, из них 42,0 кв.м., 22 кв.м.- подсобной, при этом помещение № 8- площадью терраса, площадью 12,0 кв.м. не входил в общую площадь, выделяемых помещений.
Истец не возражала против раздела домовладения согласно заключению эксперта.
Выделяя долю Белкиной O.K. из общего имущества, в частности из жилого дома ..., суд не находил нарушения законных прав и охраняемых интересов лиц по делу.
Таким образом, суд считает, что требования Белкиной O.K. о выделе доли домовладения подлежат удовлетворению в соответствии с экспертным заключением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Исковые требования Белкиной О.К. к Калинину К.А. о выделе доли в натуре удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома литер А. А2,а, расположенного по ..., выделить на праве собственности Белкиной О.К. следующие помещения : помещение №2, жилая комната, площадью 17,6 кв.м.. помещение № 3. жилая комната, площадью 14.1 кв.м., помещение № 4, коридор, площадью 8.6 кв.м.. помещение № 5, санузел, площадью 3,8 кв.м., помещение № 6- жилая комната, площадью 10,3 кв.м., помещение №7, кухня, площадью 9,6 кв.м., помещение №8, терраса, площадью 12.0 кв.м. в жилом доме литер А, А2, литера « а», что составляет 64,0 кв.м.- общей площади, из них 42,0 кв.м.- жилой, 22,0 кв.м.- подсобной, площадью террас-12.0 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на жилой дом Лит. А, А1 по ....
Решение может быль обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Судья подпись