К делу № 2-3212/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 г. Адлерский районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Свириденко В.И.
при секретаре Жоговой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эксузян Г.С. к гаражному потребительскому кооперативу «...» о разделе общего имущества и выделе доли в натуре и аннулировании права собственности.
У С Т А Н О В И Л :
Эксузян Г.С. обратился в Адлерский районный суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу «...» о разделе общего имущества и выделе доли в натуре и аннулировании права собственности гаражного потребительского кооператива «...» на нежилое здание – гараж, указывая, что он состоит в гаражном потребительском кооперативе «...», который зарегистрирован в муниципальном учреждении «Регистрационная палата города Сочи» приказом № 1542 от 21.01.2000 года. Кооперативом построен и выделен Эксузян Г.С. гараж, который он эксплуатирует на протяжении длительного периода времени. Право собственности на указанный гараж зарегистрировано за Гаражным потребительским кооперативом «...» 20.02.2004 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от 24.02.2004 года. С момента принятия в члены гаражного кооператива Эксузян Г.С. полностью выполнял все положения Устава ГПК «...», регулярно и своевременно производил уплату взносов, обязательных платежей, платил налоги. Также им полностью внесен паевой взнос за гараж.
Согласно пункта 3.7. Устава ГПК «...», член кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на гараж.
Согласно пункта 4.3. Устава ГПК «...», член кооператива имеет право продать, обменять, подарить и иным образом распорядиться собственным гаражом. В мае 2010 года Эксузян Г.С. обратился к председателю ГПК «...» с просьбой рассмотреть вопрос о передаче эксплуатируемого его гаража в его собственность, однако получил отказ, мотивированный тем, что необходим перерасчет паевого взноса в связи с инфляцией. Данный отказ ограничивает Эксузян Г.С. в праве распоряжения своим гаражом.
Представитель гаражного потребительского кооператива «...» в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, против иска возражает частично, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав Эксузян Г.С., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащем удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки от 05.10.2010 г. Гаражного потребительского кооператива «...» следует, что Эксузян Г.С. состоит в гаражном потребительском кооперативе «...», зарегистрированном в муниципальном учреждении «Регистрационная палата г. Сочи» приказом № 1542 от 21.01.2000 г. и ему выделен для эксплуатации гараж площадью 85,4 кв.м., расположенный по адресу : ..., им полностью выплачен паевой взнос члена гаражного потребительского кооператива «...», задолженностей по уплате взносов, обязательных платежей и налогов перед гаражным потребительским кооперативом «...» у него нет.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.02.2004 г. гаражный потребительский кооператив «Крепкий орешек» является собственником нежилого здания – гараж (лит. В) №607, лит.В, п/В общей площадью 85,4 кв.м. расположенного по адресу : ....
Как следует из квитанций к приходящему кассовому ордеру Эксузян Г.С. своевременно производил уплату взносов, обязательных платежей, платил земельные налоги.
Согласно ответа гаражного потребительского кооператива «...» от 12.10.2010 г. следует, что Эксузян Г.С. было отказано в передаче эксплуатируемого им гаража в его собственность и указано, что данный вопрос будет рассмотрен после индексации паевого взноса в связи с возросшей инфляцией.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве общей собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно пункта 4.3. Устава ГПК «Крепкий орешек», член кооператива имеет право продать, обменять, подарить и иным образом распорядиться собственным гаражом.
Учитывая изложенное, суд считает исковое заявление Эксузян Г.С. к гаражному потребительскому кооперативу «Крепкий орешек» о разделе общего имущества и выделе доли в натуре и аннулировании права собственности гаражного потребительского кооператива «Крепкий орешек» на нежилое здание – гараж, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Выделить Эксузяну Г.С. в натуре его долю в имуществе гаражного потребительского кооператива «Крепкий орешек», признать за Эксузяном Г.С. право собственности на нежилое здание – гараж литер В общей площадью 85,4 кв.м. расположенный по адресу : ....
Аннулировать право собственности гаражного потребительского кооператива «Крепкий орешек» на нежилое здание – гараж (лит. В) №607, лит.В, п/В общей площадью 85,4 кв.м. расположенный по адресу : ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись