К делу № 3277/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе: председательствующего Свириденко В.И.
при секретаре Жоговой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрявцевой Л.Ю. к Кишко А.Т. о ликвидации регистрации, устранении препятствий пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л :
Кудрявцева Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Кишко А.Т. о ликвидации регистрации, устранении препятствий пользования квартирой, указывая, что на праве собственности ей принадлежит квартира ... на основании договора купли продажи квартиры от 21.08.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2008 года, номер регистрации: №. Общая площадь квартиры 31,9 кв.м., жилая – 18,4 кв.м. В квартире зарегистрировано место жительства отца ее бывшего мужа Кишко А.Т., который в квартире ранее никогда не проживал постоянно, фактически имела место формальная регистрация его жительства. Ответчик проживал постоянно в ... со своей новой семьей. Его вещей в квартире не было. Однако после первого обращения в суд, после явки по повестке, Кишко А.Т. вселился в квартиру, заявив о том, что освобождать жилую площадь он не собирается. Вследствие чего Кудрявцева Л.Ю. в течении более двух лет не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом. Однако вынуждена оплачивать все квитанции по оплате за проживание и пользование коммунальными услугами теперь уже двух человек, самого Кишко А.Т. и его супруги ФИО1, которая также самовольно вселилась в квартиру и проживает вместе с мужем.
Жить вместе с бывшим родственником, с которым отношения неприязненные, тем более с учетом заболевания Кишко А.Т., Кудрявцева Л.Ю. не желает. На основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ просит признать его утратившим право на жилую площадь, ликвидировать его регистрацию места жительства, обязав устранить препятствия пользования квартирой.
Представитель Кудрявцевой Л.Ю. – Филитова Е.А. в суд явилась, настаивает на заявленных требованиях Кудрявцевой Л.Ю.
Ответчик Кишко А.Т. и его представитель в судебное заседание явились, с иском не согласны.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Кудрявцевой Л.Ю. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли продажи квартиры от 21.08.2008 года Кудрявцевой Л.Ю. принадлежит квартира .... Общая площадь квартиры 31,9 кв.м., жилая – 18,4 кв.м. В квартире зарегистрировано место жительства отца ее бывшего мужа Кишко А.Т.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.09.2008 года, номер регистрации: № Кудрявцева Л.Ю. является собственником квартиры расположенной по адресу: ....
Как следует из поквартирной карточки Кишко А.Т. зарегистрирован по адресу : ....
Как следует из квитанций Кудрявцева Л.Ю. оплачивает коммуналке услуги по кв. ....
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Кишко А.Т. – бывший член семьи Кудрявцевой Л.Ю. Отношения между ними неприязненные. Совместное проживание в однокомнатной квартире невозможно. Истица более двух лет, будучи собственником, лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, что существенно нарушает ее право на квартиру.
В суд с заявлением обратился сын ответчика ФИО2, который обязуется обеспечить своего отца жильем, подтвердив свои намерения копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и договором найма на указанное жилое помещение, подписанного им.
Согласно статье 7 закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» и статьям 31, 33 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика по ... нарушает права пользования, владения и распоряжения собственника указанной квартирой – Кудрявцевой Л.Ю.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Кудрявцевой Л.Ю. к Кишко А.Т. о ликвидации регистрации, устранении препятствий в пользовании квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению, однако суд считает необходимым сохранить за Кишко А.Т. право пользования указанной квартирой сроком на десять месяцев, то есть до 01.10.2011 г.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудрявцевой Л.Ю. к Кишко А.Т. о ликвидации регистрации, устранении препятствий пользования квартирой - удовлетворить.
Признать Кишко А.Т. утратившим право на жилую площадь квартиру ....
Обязать Кишко А.Т. устранить препятствия пользования квартирой квартира ....
Обязать Управление Федеральной Миграционной службу снять с регистрационного учета Кишко А.Т. по адресу: квартира ... с 01.10.2011 г.
Сохранить за Кишко А.Т. право пользования указанной квартирой сроком на десять месяцев, то есть до 01.10.2011 г. со дня вступления в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней начиная с 27.12.2010 г.
Председательствующий подпись