К делу № 2-167/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» января 2011 года г. Сочи
Адлерский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего Надрага В.Л.
При секретаре Шуликиной Ю.В.,
рассмотрев в открьгтом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пахалюк В.В. к Пахалюк А.В. о выделе доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Пахалюк В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пахалюк А.В. о выделе доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности.
В обосновании своих требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 049925 от 18.03.2009г., свидетельства о государственной регистрации права серии № от 18.04.2009г. истцу принадлежит 1/3 доля общей долевой собственности жилого дома общей площадью 60,3 кв.м., расположенного по адресу: .... А также на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 497907 от 16.06.2010г., свидетельства о государственной регистрации права серии № от 02.07.2010г. истцу принадлежит 1/6 доля общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ... что составляет ? долю дома. Таким образом, истцу и ответчику дом принадлежит в равных долях.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме с учетом заключения эксперта.
Ответчик не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Адлерского отдела Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, причин неявки не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Пахалюк В.В. к Пахалюк А.В. о выделе доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности - подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 049925 от 18.03.2009г., свидетельства о государственной регистрации права серии № от 18.04.2009г. истцу принадлежит 1/3 доля общей долевой собственности жилого дома общей площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: .... А также на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 497907 от 16.06.2010г., свидетельства о государственной регистрации права серии № от 02.07.2010г. истцу принадлежит 1/6 доля общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., что составляет ? долю дома.
Ответчику Пахалюк А.В. принадлежит по ? доля жилого дома ..., согласно представленных в судебном заседании свидетельств о государственной регистрации права от 08.08.2009г., рег. № и от 30.11.2010г., рег. №.
Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы от 26.11.2010 г., Общая площадь жилого дома по ..., --2-подлежащая реальному разделу, составляет: 60, 3 кв.м., из них из них 40,6 кв.м. - жилой пощади, 19, 7 кв.м. - подсобной площади; площадь веранд, террас, балконов и лоджий, составляет: 12, 0 кв.м.
Жилой дом лит. ... является объектом общей долевой собственности участниками которой являются:
Пахалюк В.В. - является собственником 1/3 доли в праве и 1/6 доли в праве, что 1 совокупности составляет ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» на основании: 1 - свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.2009 —да. серии №, наследственное дело №, в реестре за №, гэстоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа КК ФИО1, регистрированного в УФРС по КК г. Сочи Адлерского района. Выдано Пахалюк В.В. соответствующее свидетельство на право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом от 18.04.2009 года, серий №; 2 - свидетельства о праве на наследство по закону от 16.06.2010 года, серии №, наследственное дело №, в реестре за №, удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа КК ФИО1, зарегистрированного в УФСГРК и К по КК. Выдано Пахалюк соответствующее свидетельство на право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом от 02.07.2010 года, серии №.
Пахалюк А.В. - принадлежит 1/3 доля в праве и 1/6 доля в праве, что в совокупности составляет ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом --гг.. «А» на основании: 1 - свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.2009 года серии №, наследственное дело №, в реестре за №, гзстоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа КК ФИО1, регистрированного в УФРС по КК г. Сочи Адлерского района. Выдано Пахалюк А.В. соответствующее свидетельство на право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом от 08.07.2009 года, серии №; 2 - согласно данных —сведённого исследования, а именно, исходя из смысла искового заявления. Пахалюк А.В. принадлежит 1/6 доля праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве наследство по закону, при этом, на момент проведения экспертного исследования, правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ на 1/6 долю в праве на жилой вариант — реального раздела жилого дома, расположенного по ..., между совладельцами с незначительным отклонением от установленного размера идеальных долей, принадлежащих сторонам в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно сложившегося порядка пользования помещениями в жилом доме и мнения сторон:
Площадь помещений, реально выделяемых Пахалюк В.В. в жилом доме лит. «А», составляет: 31,2 кв.м. - общей площади, из них 31,2 кв.м. - жилой площади, а подсобная площадь отсутствует; площадь веранд, террас, лоджий и балконов, составляет: 12,0 кв.м., которая не входит в общую площадь выделяемых помещений, что больше на 1,05 кв.м. от площади, пропорциональной установленному размеру идеальной доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащей Пахалюк В.В.
Площадь помещений, реально выделяемых Пахалюк А.В. в жилом доме лит. «А» и лит. «а1», составляет: 29,1 кв.м. - общей площади, из них 9,4 кв.м. - жилой площади, 19,7 кв.м. - подсобной площади, что меньше на 1,05 кв.м. от площади, пропорциональной установленному размеру идеальной доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащей Пахалюк А.В.
Таким образом, доли истца и ответчика соответствует ? доли дома ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пахалюк В.В. к Пахалюк А.В. о выделе доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить в полном объеме.
Выделить Пахалюк В.В. ? долю в жилом доме лит. «А», по адресу: ..., что составляет: 31.2 кв.м. - общей площади, из них 31.2 кв.м. - жилой площади, а подсобная площадь отсутствует; площадь веранд, террас, лоджий и балконов: 12.0 кв.м.
Выделить Пахалюк А.В. ? долю в жилом доме лит. «А» и лит. «а1», по адресу: ..., что составляет: 29,1 кв.м. - общей площади, из них 9,4 кв.м. - жилой площади, 19,7 кв.м. - подсобной площади.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом ....
Обязать Адлерский отдел Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности Пахалюк В.В. на помещения в жилом доме лит. «А», по адресу: ..., что составляет: 31,2 кв.м. - общей площади, из них 31,2 кв.м. - жилой площади, а подсобная площадь отсутствует; площадь веранд, террас, лоджий и балконов: 12,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: /подпись/.