К делу № 2-470/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 г. Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе: председательствующего Свириденко В.И.
при секретаре Жоговой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ОРГ2» к Петросян В.С. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «ОРГ2» обратилось в Адлерский районный суд с иском к Петросян В.С. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, указывая, что в соответствии с пунктом 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991 Открытое акционерное общество ОРГ2 является ответственным исполнителем строительства Олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательские работы, строительство).
В зону строительства Олимпийского объекта попадает земельный участок, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер -№). Правообладателем данного земельного участка является Петросян B.C., что подтверждено Выпиской из ЕГРП.
Для размещения Олимпийского объекта МУП г.Сочи «ОРГ1» подготовлена документация по планировке территории. Документация согласована ГК «Олимпстрой», Администрацией Краснодарского края и утверждена Министерством регионального развития РФ.
В соответствии с пунктами 1, 2 и 14 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI олимпийских зимних игр и XI паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» до 01 января 2014 года на территории Краснодарского края допускается установление сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов, включенных в Программу строительства, иных олимпийских объектов, предусмотренных в перечне, утверждаемом наблюдательным советом Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, в целях строительства линейных сооружений (в том числе, линий электропередачи), на основании принятого Администрацией Краснодарского края решения об установлении сервитута.
Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03 июня 2010 года № 410-р «Об установлении сервитута в целях строительства, реконструкции, капительного ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «Кубаньэнерго» утвержден сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
Руководствуясь пунктами 9 и 22 статьи 15.2 Закона № 310-ФЗ 20 июля 2010 года МУП города Сочи «ОРГ1», как Исполнитель по Договору на оказание услуг и выполнении комплекса кадастровых работ по формированию земельных участков для установления сервитута на период строительства объекта: «Кабельные и воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)», составлению межевых планов, постановке на государственный кадастровый учет, подготовке и сопровождению соглашений об установлении сервитута от 24 марта 2010 года № 407/30-270 (пункт 2.1.) подготовило и направило Ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута. В Соглашении прописано, что сервитут устанавливается сроком на 364 дня, для прохода, а так же переноса оборудования через земельный участок, с целью выполнения работ по реконструкции воздушной линии 110 кВ. Соглашение об установлении сервитута составлено в соответствии с пунктом 9 Закона № 310-ФЗ. Соглашение об установлении сервитута Ответчиком получено, но оставлено без внимания.
В соответствии с пунктом 23 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута. На сегодняшний день Соглашение об установление сервитута земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... так и не заключено. Ответчик уклоняется от его подписания.
В соответствии с графиком, утвержденным ГК «Олимпстрой», строительство Олимпийского объекта должно быть завершено до декабря 2010 года.
Считают необходимым выполнить Распоряжение Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03 июня 2010 года № 410-р «Об установлении сервитута в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» и определить ограниченное право пользования, принадлежащего Петросян В.С. земельного участка за плату, рассчитанную в соответствии с законодательством РФ.
В судебное заседание представитель ОАО «ОРГ2» не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.
Петросян В.С. в судебное заседание явилась, не возражает против исковых требований.
Выслушав Петросян В.С., изучив материалы дела, суд считает что исковые требования ОАО «ОРГ2» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991 Открытое акционерное общество ОРГ2 является ответственным исполнителем строительства Олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательские работы, строительство).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 22/126/2010-422 от 22.07.2010 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок под номером № расположенный по адресу : ..., правообладателем которого является Петросян В.С.
Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03 июня 2010 года № 410-р «Об установлении сервитута в целях строительства, реконструкции, капительного ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «ОРГ2» утвержден сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
Руководствуясь пунктами 9 и 22 статьи 15.2 Закона № 310-ФЗ 20 июля 2010 года МУП города Сочи «ОРГ1», как Исполнитель по Договору на оказание услуг и выполнении комплекса кадастровых работ по формированию земельных участков для установления сервитута на период строительства объекта: «Кабельные и воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)», составлению межевых планов, постановке на государственный кадастровый учет, подготовке и сопровождению соглашений об установлении сервитута от 24 марта 2010 года № 407/30-270 (пункт 2.1.) подготовило и направило Ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута.
Согласно соглашения следует, что сервитут устанавливается сроком на 364 дня, для прохода, а так же переноса оборудования через земельный участок, с целью выполнения работ по реконструкции воздушной линии 110 кВ. Соглашение об установлении сервитута составлено в соответствии с пунктом 9 Закона № 310-ФЗ. Соглашение об установлении сервитута Петросян В.С. получено, но не подписано.
В соответствии с пунктом 23 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.
На сегодняшний день Соглашение об установление сервитута земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... так и не заключено. Ответчик уклоняется от его подписания.
Учитывая изложенное, суд считает исковое заявление ОАО «ОРГ2» к Петросян В.С. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута обоснованным и подлежащим удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Обязать Петросян В.С. заключить с ОАО «ОРГ2» Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, расположенного по адресу : ... с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий подпись