К делу № 2-755/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Филонова Ю.Л.,
при секретаре: Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстроповой Л.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Евстропова Л.И. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет земельного участка.
В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.09.2009 серии № ей принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 839 кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: ... В сентябре 2010 года для постановки на кадастровый учёт данного земельного участка с кадастровым номером № были поданы документы ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю. 13.10.2010 г. ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю вынес решение № 2343/5/10-320905 «О приостановке осуществления кадастрового учёта изменений объекта недвижимости», согласно которого граница земельного участка, о кадастровом учёте которого предоставлено заявление, полностью накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., имеющего уточнённую площадь и границы. Кадастровый паспорт земельного участка № в ... с кадастровым номером № от 03.02.2010 г. №, оформлен на правообладателя ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 26.05.1993 г. №. В действительности, в данном свидетельстве имеются исправления, выполненные лицом, не имеющим на то полномочий, а именно председателем садоводческого товарищества «...». Кроме того, в Постановлении главы администрации Адлерского района города Сочи от 06.04.93 г. № 292/1 «О переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе «...», на основании которого выдавалось данное свидетельство указано, что в списках владельцев участок № за ФИО1 не закреплён. Кроме того, ФИО1 умер в 2009 году, то есть до постановки на кадастровый учет земельного участка № в с/т «...» с кадастровым номером №. Следовательно, оснований для постановки на кадастровый учёт земельного участка № в с/т «...» с кадастровым № не имелось.
Просит суд обязать ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю, снять с кадастрового учёта земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., оформленный на ФИО1 и поставить на кадастровый учёт земельный участок с каластровым номером №, расположенный по адресу: ... принадлежащий Евстроповой Л.И..
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет земельного участка.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Евстроповой Л.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет земельного участка следует удовлетворить по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.09.2009 серии № Евстроповой Л.И. принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 839 кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: ...
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что Евстроповой Л.И. в сентябре 2010 года для постановки на кадастровый учёт данного земельного участка с кадастровым номером № были поданы документы ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю.
13.10.2010 г. ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю вынесло решение № 2343/5/10-320905 «О приостановке осуществления кадастрового учёта изменений объекта недвижимости», согласно которого граница земельного участка, о кадастровом учёте которого предоставлено заявление, полностью накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., имеющего уточнённую площадь и границы.
Кадастровый паспорт земельного участка № в с/т «...» с кадастровым номером № от 03.02.2010 г. №, оформлен на правообладателя ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 26.05.1993 г. №.
Однако в Постановлении главы администрации Адлерского района города Сочи от 06.04.93 г. № 292/1 «О переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе «...», на основании которого выдавалось данное свидетельство указано, что в списках владельцев участок № за ФИО1 не закреплён.
Кроме того, как установлено в судебном заседании ФИО1 умер в 2009 году, то есть до постановки на кадастровый учет земельного участка № в с/т «...» с кадастровым номером №.
В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости»: кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости.
В соответствии с Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 № 35 « Об утверждении Порядка ведения кадастра недвижимости» ст. 47: «Основанием для исправления кадастровой ошибки является: вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки».
При таком положении суд считает, что исковые требования Евстроповой Л.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет земельного участка подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Евстроповой Л.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет земельного участка, - удовлетворить.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учёта земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., оформленный на ФИО1 и поставить на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., принадлежащий Евстроповой Л.И..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья –