К делу № 2-775/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко В.П. к Панкратову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко В.П. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Панкратову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 19.06.2008 года ей Коваленко В.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, ..., общей площадью 97, 4 кв.м., жилой 63.4 кв.м.В спорном доме зарегистрированы и проживают вместе соней: ее дочери ФИО3, ФИО4, внуки ФИО2, ФИО1 3.08.2005 года по домовладению был зарегистрирован супруг ее дочери ФИО4 ФИО5
Решением мирового судьи судебного участка № 87 Адлерского района города Сочи Краснодарского края от 20 августа 2008 года брак между ними был расторгнут, о чём выдано свидетельство о расторжении брака №, и составлена актовая запись №. После расторжения брака Панкратов А.А. выехал на другое постоянное место жительства, которое истице неизвестно. Однако его регистрация по ее домовладению сохраняется по настоящее время. Тем самым ответчик создаёт препятствия в пользовании жилым домом, истица не может использовать его по своему усмотрению.
Просит суд признать Панкратова А.А., **.**.**** года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым домом ... и обязать Адлерский отдел ФМС по Краснодарскому краю ликвидировать его регистрацию по указанному адресу.
В судебном заседании Коваленко В.П. на заявленных требованиях настаивала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Панкратов А.А., а также представитель заинтересованного лица ФМС Адлерского района г. Сочи в судебное заседание не явились, времени и месте слушания дела были извещены, причин неявки суду не сообщили.Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Коваленко В.П. к Панкратову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрацииследует удовлетворить по следующим основаниям.
Коваленко В.П. на праве собственности принадлежит жилой дом ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.06.2008г.
Из материалов дела следует, что кроме истицы по указанному адресу зарегистрировано место жительство ответчика Панкратова А.А..
Кроме того решением мирового судьи судебного участка № 87 Адлерского района города Сочи Краснодарского края от 20 августа 2008 года брак между дочерью истицы ФИО4 и ответчиком был расторгнут, о чём выдано свидетельство о расторжении брака №, и составлена актовая запись №.
В соответствии п. 1ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является родственникомКоваленко В.П.,по указанному адресу не проживает, его личных вещей в доме нет, участие в оплате коммунальных услуг и других платежей он не принимает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранение нарушения своего права, даже если это нарушение не связано с лишением владения.
При таком положении и учитывая тот факт, что регистрация ответчика Панкратова А.А. препятствует истице в осуществлении прав собственника, суд считает возможным удовлетворить исковые требованияКоваленко В.П. к Панкратову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коваленко В.П. к Панкратову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, - удовлетворить.
Признать Панкратова А.А., **.**.**** года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым домом ....
Адлерскому отделу ФМС по Краснодарскому краю ликвидировать регистрациюПанкратова А.А., **.**.**** года рождения, уроженца ... жилому дому....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья - подпись