К делу № 2-557/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Триандафилиди Н.А. к Саркисяну Р.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
Триандафилиди Н.А. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Саркисяну Р.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.
В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора дарения доли домовладения от 02.07.1993 года, зарегистрированного в БТИ г.Сочи 27.07.1993 года ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля домовладения жилой площадью 33,0 кв.м., расположенного по адресу: ... (в дальнейшем переименован на ....) ? доля указанного домовладения принадлежит ответчику Саркисян Р.Л. На основании протокола № 8 Заседания исполкома Адлерского поселкового Совета депутатов трудящихся Адлерского района, Краснодарского края от 26 марта 1995 года за домовладением закреплен земельный участок площадью 700 кв.м. Согласно действующего земельного законодательства земельный участок площадью 700 кв.м. должен был разделен в равных долях между собственниками домовладения. Однако в нарушение действующего законодательства ответчик Саркисян Р.Л. на основании указанных документов зарегистрировал право собственности на весь земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу ..., получил свидетельство государственной регистрации права серии № от 26.08.2010 года.
Просит суд признать незаконной регистрацию права собственности на земельный участок площадью 700 кв. м. с кадастровым номером №,расположенный по адресу: ..., обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г.Сочи, Адлерский филиал, ликвидировать регистрацию права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №,расположенного по адресу: ... на имя Саркисян Р.Л..
В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований к Саркисяну Р.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.
Представитель ответчика по доверенности – Жувагин Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Триандафилиди Н.А. к Саркисяну Р.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.
Представители УФРС, а так же Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года в судебном заседани и возражали против удовлетворения исковых требований Триандафилиди Н.А. к Саркисяну Р.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Триандафилиди Н.А. к Саркисяну Р.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права следует отказать по следующим основаниям.
В качестве обоснования заявленных требований истица указывает, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля домовладения жилой площадью 33,0 кв.м., расположенного по адресу: ... (в дальнейшем переименован на ....) ? доля указанного домовладения принадлежит ответчику Саркисян Р.Л. На основании протокола № 8 Заседания исполкома Адлерского поселкового Совета депутатов трудящихся Адлерского района, Краснодарского края от 26 марта 1995 года за домовладением закреплен земельный участок площадью 700 кв.м. Согласно действующего земельного законодательства земельный участок площадью 700 кв.м. должен был разделен в равных долях между собственниками домовладения. Однако в нарушение действующего законодательства ответчик Саркисян Р.Л. на основании указанных документов зарегистрировал право собственности на весь земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу ..., получил свидетельство государственной регистрации права серии № от 26.08.2010 года.
Однако в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок при жилом доме ... изъят в собственность Российской Федерации на основании соглашения № от 01 декабря 2010 года, при этом истицей Триандафилиди Н.А. получены денежные средства в счет возмещения убытков связанных с изъятием, перебазированием, арендой жилья и т.д. в сумме 3 931 806 рублей.
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит Российской Федерации на праве собственности, что подтверждается свидетельством № от 27 декабря 2010 года.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 14 января 2011 года постановлено:
Исковые требования департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Триандафилиди Н.А. об изъятии в собственность РФ недвижимого имущества для федеральных нужд путем выкупа - удовлетворить.
Изъять в собственность Российской Федерации для федеральных нужд объект недвижимого имущества - 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности гражданки Триандафилиди Н.А..
Обязать ГК «Олимпстрой» в семидневный срок перечислить Триандафилиди Н.А. 3573418 (три миллиона пятьсот семьдесят три тысячи четыреста восемнадцать) рублей на банковский счет № ОРГ1 Внутреннего структурного подразделения № в ..., принадлежащий Триандафилиди Н.А..
Обязать Триандафилиди Н.А. освободить объект недвижимого имущества по адресу ... от лиц находящихся по указанному адресу, а так же от недвижимого имущества.
Решение Адлерского районного суда г. Сочи от 14 января 2011 года вступило в законную силу и исполнено.
При таком положении суд считает, что исковые требования Триандафилиди Н.А. к Саркисяну Р.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права необоснованны и в их удовлетворении следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Триандафилиди Н.А. к Саркисяну Р.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья –