К делу № 2- 426/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года Адлерский районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего – Свириденко В.И.
при секретаре – Жоговой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабченко О.Н. к Гиголян В.М. об устранении препятствий в пользовании и ликвидации регистрации,
У С Т А Н О В И Л :
Бабченко О.Н. обратились в Адлерский районный суд с иском к Гиголян В.М. об устранении препятствий в пользовании и ликвидации регистрации, указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.08.1997г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
09.09.1997г. Гиголян В.М. был зарегистрирован по ее домовладению как муж ее матери Бабенко З,Т.
06.12.2007г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 92 Адлерского района г. Сочи, брак между ними был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным отделом ЗАГС Адлерского района города-курорта Сочи 09.12.2008 года серии №.
После регистрации по принадлежащему Бабченко О.Н. домовладению по ... в 1997 году, ответчик реально прожил в доме около месяца, а затем собрал свои вещи и выехал на другое место жительство. С его слов Бабченко О.Н. поняла, что он уехал жить к родственникам в город Сухуми.
Бабченко О.Н. пыталась установить место его нахождения через общих знакомых, однако ей это не удалось. Факт не проживания Гиголяна В.М. по месту регистрации подтвержден актом от 09.08.2010г., составленным членами правления СНТ «Каменка-2».
Наличие регистрации Гиголяна В.М. ущемляет ее права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, создает препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве личной собственности жильем.
Бабченко О.Н. в судебное заседание явилась, настаивает на заявленных требованиях.
Гиголян В.М. в судебное заседание не явился, по указанному выше адресу не проживает, его место нахождение не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав Бабченко О.Н., изучив материалы дела, суд считает исковые требования Бабченко О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи жилого дома от 01.08.1997г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно свидетельства о расторжении брака и на основании решения о расторжении брака мирового суда судебного участка № 92 Адлерского района г. Сочи Краснодарского края от 06.12.2007 г. брак между Гиголяном В.М. и ФИО1 прекращен **.**.**** г.
На основании домовой книги по жилому дому ... зарегистрированы Бабченко О.Н. как хозяйка дома, так же зарегистрированы ФИО1, Гиголян В.М.
Как следует из акта от 09.08.2010г. составленного членами правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Каменка-2», Гиголян В.М. зарегистрированный по адресу : ... с 1997 г. по настоящее время по указанному адресу не проживает. Местонахождение Гиголян В.М. не известно.
Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение нарушения своего права, даже если это нарушение не связано с лишением владения.
Жилое помещение необходимо Бабченко О.Н. для пользования как собственнику и членам ее семьи, а регистрация ответчика - Гиголян В.М. по указанному дому создает препятствие в пользовании домом.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Устранить препятствия в пользовании домом ... путем ликвидации в Управлении Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю регистрации Гиголяна В.М. в доме ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись