К делу № 2-117/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации01 марта 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Надрага В.Л.,
при секретаре Шуликиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Т.В. к Колмакову Ю.А. о ликвидации регистрации и встречному иску Колмакова Ю.А. к Андреевой Т.В. о вселении.
УСТАНОВИЛ:
Андреева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Колмакову Ю.А. о снятии с регистрационного учета. Коламков Ю.А. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Андреевой Т.В. о вселении.
В своем заявлении истица указала, что которой она вместе с семьей пользуется квартирой на основании имеющегося ордера с 1971 года от 04 ноября 1971 г. № регистрационная запись № Эта квартира выдавалась ее родителям с учётом детей. То - есть Андреевой Т.В. и ее брата ФИО4 Родители умерли. Андреева Т.В. вышла замуж и имеет двоих разнополых детей, которые с самого рождения до их совершеннолетия проживают в этой квартире. В 1990 году брат «женился» и у них от гражданского брака родился сын Колмаков Ю.А.. От производства, где он работал, им выделили как молодой семье комнату в общежитии по ..., где они и проживали. В 2000 году выяснилось, что ее брат заболел и находясь на инвалидности в связи с заболеванием эпилепсии не мог продолжать работать на производстве. Семья в это время отказалась от него и отправила его проживать к сестре, так как он был выписан. Спорная квартира составляет общую площадь 42 кв.м. из них жилая 30,5 кв.м. 11,5кв.м. нежилое помещение. Ответчика зарегистрировали по спорной квартире по заявлению ФИО4, когда ответчику исполнилось 14 лет. Однако на протяжении 19 лет ответчик проживал с родителями по адресу: ... не является членом ее семьи. Совместного хозяйства они не ведут.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 **.**.**** г. умер.
Она оплачивает коммунальные услуги по квартире. О том, что Колмаков Ю.А. прописан у Андреевой Т.В. с 14 летнего возраста, она узнала в 2009 году.
Колмаков Ю.А. обратился в Адлерский районный суд со встречным исковым заявлением к Андреевой Т.В. о вселении указывая, что Андреева Т.В. его родная тетя, отношения между ними неприязненные, по этой причине Андреева Т.В. препятствует его вселению и проживанию по месту регистрации жительства в квартиру, расположенную по адресу: ....
Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры 42 кв.м., жилая - 30,5 кв.м. Квартира ранее принадлежала родителям его отца ФИО1 и Андреевой Т.В. Отец, когда Колмакову Ю.А. исполнилось 14 лет, при получении паспорта, зарегистрировал его по указанному адресу, дав ему тем самым право на проживание в квартире. Однако вселиться в квартиру и жить с отцом он не мог, так как согласно соглашения между родителями, его воспитанием занималась мать. Поэтому до своего совершеннолетия он проживал вместе с ней в общежитии, где в одной комнате они проживали вчетвером. В настоящее время в связи с тем, что проживание с матерью, братом и сестрой стало невозможным, он решил жить самостоятельно. Высказав желание вселиться и проживать по месту регистрации, Колмаков Ю.А. получил отказ от истицы.
Исковые требования Андреевой Т.В. не признает, поэтому вынужден обратиться со встречным иском о вселений в спорную квартиру.
Колмаков Ю.А. считает, что он имеет право и желает жить по месту своей регистрации.
Согласно ст. 69 ЖК РФ «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. На основании ст. 71 ЖК РФ «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Колмаков Ю.А. не проживал по месту регистрации временно, о чем свидетельствуют обращения его матери в 2007 г. в ООО «ОРГ1» согласно которого в связи с тем, что он «Временно» не проживал по адресу ..., она просила не начислять оплату за его проживание и пользование коммунальными услугами. Таким образом, он не утратил своего права пользования спорной квартирой. Другого жилья в г. Сочи у него нет. Регистрация его по месту жительства его матери невозможна из-за отсутствия норм жилой площади. То есть вселение в квартиру по ... – единственная возможность обеспечить его жильем.
Истица в судебном заседании пояснила, что она не выписала в свое время брата из квартиры по его просьбе. Сын приходил к нему в гости, вел себя вызывающе, провоцировал ее детей на конфликт. Коммунальные услуги Колмаков также не оплачивал. На удовлетворении своих исковых требований настаивала в полном объеме. В удовлетворении встречного иска просила отказать.
Ответчик Колмаков Ю.А. пояснил, что считает, что имеет право на вселение и проживание в данной квартире, т.к. что оплачивал свою часть коммунальных платежей, деньги приносил лично истице. Но письменных доказательств этому факту не представил. На встречном исковым заявлении к Андреевой Т.В. о вселении настаивал, пояснил, что Андреева Т.В. его родная тетя, отношения между ними неприязненные, по этой причине Андреева Т.В. препятствует его вселению и проживанию по месту регистрации жительства в квартиру, расположенную по адресу: ... Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры 42 кв.м., жилая - 30,5 кв.м. Квартира ранее принадлежала родителям его отца ФИО1 и Андреевой Т.В. Отец, когда Колмакову Ю.А. исполнилось 14 лет, при получении паспорта, зарегистрировал его по указанному адресу, дав тем самым право на проживание в квартире. Однако вселиться в квартиру и жить с отцом он не мог, так как соглашения между родителями не было, воспитанием занималась мать. Поэтому до своего совершеннолетия он проживал вместе с ней в общежитии, где в одной комнате они проживали вчетвером. В настоящее время в связи с тем, что проживание с матерью, братом и сестрой стало невозможным, он решил жить самостоятельно. Высказав свое желание вселиться и проживать по месту регистрации, получил отказ от истицы. Исковые требования Андреевой Т.В. не признал. В данной квартире никогда не проживал, но ему обещали после смерти отца, что если он придет и уберет его комнату после него, то ему дадут ключи от квартиры. Колмаков Ю.А. как обещал, так и сделал, убрал комнату, но ключи ему так и не дали, После этого он неоднократно пытался попасть в квартиру, приходил, стучал, звонил, но ему не открывали, хотя дома кто-то был.
Представитель Колмакова Ю.А.- Колмакова А.А.в судебном заседании также просила в иске отказать, встречный иск удовлетворить.
Третье лицо ФИО4 пояснил, что у них двух комнатная квартира, в одной комнате проживают родители и сестра, а в другой комнате он со своей женой, скоро у них должен родиться ребенок и он не хочет, чтобы Колмаков жил в квартире и не представляет как это будет выглядеть. Помнит он его с детства, он приходил к их дяде, но ФИО4 и его семье он чужой человек. Поддержал исковые требования Андреевой Т.В. к Колмакову Ю.А. о ликвидации регистрации в полном объеме. Просил в удовлетворении встречного иска отказать.
Третье лицо Андреева С.В. пояснила, что жить в одной квартире с Колмаковым не хочет, т.к. еще в детстве у них всегда были конфликты, он приходил в гости к своему отцу, маминому брату, со своими друзьями, он вел себя вызывающе, выражался в ее адрес и брата нецензурной бранью, она его боится. Исковые требования Андреевой Т.В. к Колмакову Ю.А. о ликвидации регистрации поддержала в полном объеме. В удовлетворении встречного иска просила отказать.
Третье лицо Андреев В.В. просил также требования Андреевой Т.В. к Колмакову Ю.А. о ликвидации регистрации удовлетворить. В требованиях Колмакова отказать.
Представитель третьего лица Администрации Адлерского р-на г. Сочи Савчук Ю.В. пояснила, что изначально, исковое заявление подано Андреевой Т.В. неправомерно. Данная квартира является Муниципальной собственностью, и право подачи иска имеет Администрация г. Сочи. Вопрос об удовлетворении встречного иска оставила на усмотрение суда.
Свидетель ФИО3 пояснил, что семью Андреевых знает давно, брат истицы ФИО1 проживал с ними в квартире до своей смерти, он был сильно пьющим человеком. Его сына, ответчика по данному гражданскому делу, Колмакова Ю.А., он не знал, по месту жительства своего отца он не проживал, свидетель его там никогда не видел, увидел его впервые в суде.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд, считает иск Андреевой Т.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании на основании ордера № от 04.11.1971 г. ФИО2 с семьей, состоящей из 4-х человек предоставлено право занятия 2 комнат квартиры № всего жилой площадью 30,5 кв.м. в доме по ....
Согласно ордера в состав семьи вошли жена – ФИО5, дочь – Колмакова Т.В., сын – ФИО1.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 **.**.**** г. умер.
Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика Андреева Т.В. является основным квартиросъемщиком на основании ордера № от 04.11.1971 г. на занятие площади, прописанных 5-ти человек по адресу: ....
Согласно ст. 69 ЖК РФ «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
Согласно свидетельства № о регистрации по месту пребывания Колмаков Ю.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... на срок с 24.04.2008 г. по 23.04.2009 г.
Как следует из справки Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №» Колмаков Ю.А. с 01.09.2007 г. по 30.06.2010 г. обучается на очной форме обучения по профессии – строитель.
Согласно поквартирной карточки Колмаков Ю.А. зарегистрирован по адресу: ....
Показания истицы, третьих лиц, а также свидетеля подтвердили, что Колмаков Ю.А. не проживал в спорной квартире, что он не оплачивал коммунальные услуги, соответственно не приобрел право проживания и пользования.
На основании пункта 31, подпункта (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреевой Т.В. к Колмакову Ю.А. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Колмакова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому Адлерский отдел ликвидировать регистрацию Колмакова Ю.А. по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований Колмакова Ю.А. к Андреевой Т.В. о вселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течении 10 дней.
Судья: /подпись/.