К делу № 2- 409/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 февраля 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего Надрага В.Л.,
при секретаре Шуликиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Моховой В.А. к Никулиной Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Адлерский районный суд г. Сочи обратилась Мохова В.А. с исковым заявлением к Никулиной Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В своем исковым заявлении истец указала, что 5 декабря 2008 года между истицей и Никулиной Н.И. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, а именно комнаты жилой площадью 12,0 кв.м. в квартире находящейся по адресу: ....
Приобретение ей данной квартиры подтверждается договором о безвозмездном передаче жилья в собственность № от 05.01.95 г.
На основании договора коммерческого найма жилого помещения Никулина Н.И. была поставлена на регистрационный учет в квартире истицы по адресу ....
Однако уже около года заключенный договор коммерческого найма жилого помещения не исполняется со стороны Никулиной Н.И..
Заявитель Мохова В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица Никулина Н.И. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства о дне месте времени слушания дела была уведомлена, причин неявки не сообщила, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Моховой В.А. к Никулиной Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании истица Мохова В.А. является собственником квартиры находящейся по адресу: ..., что подтверждается договором о безвозмездном передаче жилья в собственность №а от 05.01.95 г.
5 декабря 2008 года между истицей и Никулиной Н.И. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, а именно комнаты жилой площадью 12,0 кв.м. в квартире находящейся по адресу: ....
На основании договора коммерческого найма жилого помещения Никулина Н.И. была поставлена на регистрационный учет в квартире истицы по адресу ....
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, для восстановления права пользования, владения и распоряжения принадлежащим Моховой В.А. жилым помещением находящейся по адресу: ... необходимо ликвидировать судебным порядком регистрацию по нему ответчицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Моховой В.А. к Никулиной Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Никулину Н.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать УФМС по Адлерскому району г. Сочи снять Никулину Н.И. с регистрационного учета из квартиры по адресу: ....
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:/подпись/.