К делу № 2-197/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» февраля 2011 года г. Сочи
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Горова Г.М.,
при секретаре Давыдовой Г.Н.,
с участием истица Клишина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клишина А.В. к Шитикову П.С., Махновскому В.А., Махновскому А.В., Махновской Е.А. о ликвидации регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Клишин А.В. обратился в суд с иском к Шитикову П.С., Махновскому В.А., Махновскому А.В., Махновской Е.А. о ликвидации регистрации.
В обоснование своих требований Клишин А.В. указал, что он является собственником домовладения ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.02.2010 года серия №. Ответчиками являются неизвестные ему лица: Шитиков П.С. **.**.**** года рождения, Махновский В.А. **.**.**** года рождения, Махновский А.В. **.**.**** года рождения и Махновская Е.А. **.**.**** года рождения. Ответчики с 2002 года по данному адресу не проживают, свои личные вещи они забрали, участия в оплате коммунальных услуг и других платежей не принимают. Ответчики Шитиков П.С. **.**.**** года рождения, Махновский В.А. **.**.**** года рождения, Махновский А.В. **.**.**** года рождения и Махновская Е.А. **.**.**** года рождения зарегистрированы в данном домовладении по настоящее время, место нахождения ответчиков ему не известно. Он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, что для его семьи накладно и обременительно. Данные обстоятельства могут подтвердить соседи. Просит суд обязать Адлерский отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по Краснодарскому краю ликвидировать регистрацию Шитикова П.С. **.**.**** года рождения, Махновского В.А. **.**.**** года рождения, Махновского А.В. **.**.**** года рождения и Махновской Е.А. **.**.**** года рождения, по домовладению ....
В судебном заседании истец Клишин А.В. настаивал на заявленных требований и просил их удовлетворить.
Ответчики Шитиков П.С., Махновский В.А., Махновский А.В., Махновская Е.А. в судебное заседание не явился, их местонахождение неизвестно, были извещены по последнему известному адресу проживания.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В соответствии с вышеуказанной нормы суд назначает ФИО1 в качестве адвоката Шитикову П.С., Махновскому В.А., Махновскому А.В., Махновской Е.А..
Представитель третьего лица Отдела Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Адлерского района города Сочи в судебное заседание не явился, в день проведения судебного заседания в адрес Адлерского районного суда г. Сочи поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОУФМС по Краснодарскому краю.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования Клишина А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № от 20.02.2010 года, выданного на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02.11.2009 года Клишин А.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ....
В вышеуказанном жилом доме прописаны, но не проживают Шитиков П.С., Махновский В.А., Махновский А.В. и Махновская Е.А.. Членами семьи истца они не являются, не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3, пояснил, что он является соседом Клишина А.В.. В течение пяти лет официального хозяина у дома ... не было, в нем проживали «бомжи». Земельный участок не обрабатывался, за содержанием дома ни кто не следил. Клишин А.В. привел участок в должное состояние, производит не обходимые действия для поддержания порядка, следит за содержанием дома. Ответчики ему не знакомы, и он их никогда не видел. Предыдущего хозяина домовладения он также не знает.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что она проживает в доме .... С Клишиным А.В. они знакомы, он проживает в доме .... Ответчики ей не знакомы, она проживает давно и впервые о них слышит. Дом № долга был заброшен, в настоящие время в нем проживает Клишин А.В..
В соответствии п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Шитиков П.С., Махновский В.А., Махновский А.В. и Махновская Е.А. таковыми не являются.
Регистрация Шитикова П.С., Махновского В.А., Махновского А.В. и Махновской Е.А. в принадлежащем на праве собственности Клишину А.В. жилом доме ..., существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании установлено и подтверждено имеющимися в деле доказательствами и свидетельскими показаниями, что ответчики никогда не были членами семьи собственника, не оплачивают коммунальные услуги и другие платежи, не проживают по месту регистрации, их местно нахождение истцу не известно, в связи, с чем нарушают права собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Клишина А.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клишина А.В. к Шитикову П.С., Махновскому В.А., Махновскому А.В., Махновской Е.А. о ликвидации регистрации – удовлетворить.
Признать Шитикова П.С. **.**.**** года рождения, Махновского В.А. **.**.**** года рождения, Махновского А.В. **.**.**** года рождения и Махновскую Е.А. **.**.**** года рождения утратившими право пользования жилыми помещением по адресу: ....
Обязать начальника УФМС Адлерского района г. Сочи ликвидировать регистрацию Шитикова П.С. **.**.**** года рождения, Махновского В.А. **.**.**** года рождения, Махновского А.В. **.**.**** года рождения и Махновскую Е.А. **.**.**** года по дому ...
Решение суда может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья - подпись