К делу № 2-873/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего Надрага В.Л.
при секретаре Шуликиной Ю.В.,
с участием помощника прокурора Адлерского района г. Сочи Магомедова Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Момотова А.П. к Момотовой В.Н. об устранении препятствий в пользовании и выселении,
УСТАНОВИЛ:
В Адлерский районный суд г. Сочи обратилась Момотов А.П. краю с исковым заявлением к Момотовой В.Н. об устранении препятствий в пользовании и выселении.
В своем заявлении истец указал, что ему на праве собственности, принадлежит квартира ..., на основании договора № о приватизации жилого помещения от 23.08.1993 года, зарегистрированного в БТИ г. Сочи 11.09.1993, где он и проживает.
В указанной квартире также проживает сын - ФИО1, а также его бывшая супруга - Момотова В.Н., брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 91 Адлерского района г. Сочи Керимова Т.А. от 20.07.2009 года. Решение вступило в законную силу 30.07.2009 года.
В последнее время у Момотова А.П. и у его сына с ответчицей происходят конфликты, которые связаны с тем, что ответчица - Момотова В.Н. злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения ломает принадлежащее имущество, оскорбляет нецензурной бранью.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На неоднократные требования ответчица отказывается добровольно освободить занимаемую ей жилплощадь в квартире.
В связи с расторжением брака между сыном и ответчицей, ответчица не является членом моей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника того жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующею жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Также, проживание ответчицы в квартире заявителя вопреки его воле препятствует ему в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, что грубо нарушает права и охраняемые законом интересы истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
Истец Момотов А.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал.
Ответчица Момотова В.Н. с иском согласилась.
Помощник прокурора Адлерского района г. Сочи в судебное заседание исковые требования Момотова А.П. к Момотовой В.Н. об устранении препятствий в пользовании и выселении считает целесообразными, подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Момотову А.П. на праве собственности, принадлежит квартира ..., на основании договора № о приватизации жилого помещения от 23.08.1993 года, зарегистрированного в БТИ г. Сочи 11.09.1993.
В указанной квартире также проживает егои сын - ФИО1, а также бывшая супруга сына - Момотова В.Н., брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 91 Адлерского района г. Сочи Керимова Т.А. от 20.07.2009 года. Решение вступило в законную силу 30.07.2009 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На неоднократные требования ответчица отказывается добровольно освободить занимаемую ей жилплощадь в квартире.
В связи с расторжением брака между сыном и ответчицей, ответчица не является членом моей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника того жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующею жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Также, проживание ответчицы в квартире заявителя вопреки его воле препятствует ему в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, что грубо нарушает права и охраняемые законом интересы истца.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения своего права, даже если это нарушение не связано с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Исходя из выше изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ –
РЕШИЛ:
Исковые требования Момотова А.П. к Момотовой В.Н. об устранении препятствий в пользовании и выселении – удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании квартирой ..., выселив Момотову В.Н. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Крайсуд через райсуд.
Председательствующий:/подпись/.