К делу № 2-936/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Смирновой В.А. об изъятии для федеральных нужд земельного участка путем прекращения права аренды,
УСТАНОВИЛ:
Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Смирновой В.А. об изъятии для федеральных нужд земельного участка путем прекращения права аренды.
В обоснование исковых требований Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года указал, что в соответствии подпунктом 1 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07.12.2009 № 963-р изъят для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения путем прекращения права аренды гражданки Смирновой В.А. земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 39 кв. м, который будет образован в результате раздела земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 803 кв. м, расположенного по адресу: ....
Указанный земельный участок попадает в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Железнодорожная линия от Адлера до аэропорта г. Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с документацией по планировке территории утвержденной приказом Минрегиона РФ 28 августа 2009 года № 382.
В соответствии с Программой строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является ОАО «Российские железные дороги».
Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия: - подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; - обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.
В соответствии с пунктом 1.1. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 «Об утверждении Положения, структуры, штатного расписания департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года» Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.
В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № ЗЮ-ФЗ департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года направил ФИО1 уведомление от 16.11.2010 № 81-14199/10-05.1 о принятом решении об изъятии.
На основании пункта 21 статьи 15 Закона № ЗЮ-ФЗ ООО «ОРГ1» проведена оценка размера убытков, подлежащих возмещению правообладателю в связи с прекращением права аренды на изымаемый земельный участок, а также размера прочих убытков, подлежащих возмещению в связи изъятием.
Согласно отчету об оценке от 08.12.2010 № 1114/2010: размер убытков, подлежащих возмещению в связи с прекращением права аренды Смирновой В.А. на земельный участок составляет 157 858 (сто пятьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей; размер прочих убытков, подлежащих возмещению гражданину в связи с прекращением права аренды на изымаемый земельный участок составляет 1 000 (одна тысяча) рублей.
Факт принадлежности Смирновой В.А. на праве аренды земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 803 кв. м, расположенного по адресу: ..., подтверждается записью о регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.09.2010 №.
С учетом изложенного, в связи с изъятием недвижимого имущества Департаментом подготовлен проект соглашения с гражданкой Смирновой В.А. Пунктом 2 статьи 2 соглашения гражданке предусмотрена выплата в размере 158 858 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей. Проект соглашения об изъятии был направлен правообладателю заказным письмом от 30.12.2010 №81-17405/10-05.1. Однако до настоящего времени соглашение Смирнова В.А. не подписала.
В соответствии с пунктом 31 статьи 15 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение не заключено в течение месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.
Отказ Смирновой В.А. от подписания соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка в целях строительства олимпийского объекта федерального значения.
Просит суд изъять для федеральных нужд путем прекращения права аренды гражданки Смирновой В.А. на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 39 кв. м, образованный в результате раздела земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 803 кв. м, расположенного по адресу: ..., посредством перечисления на банковский счет Смирновой В.А. денежной суммы в размере 158 858 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей, либо перечисления указанной суммы на депозит суда.
В судебном заседании представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований к Смирновой В.А. об изъятии для федеральных нужд земельного участка путем прекращения права аренды.
Представитель «ГК Олимпстрой» по доверенности в судебном заседании полагала, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Смирновой В.А. об изъятии для федеральных нужд земельного участка путем прекращения права аренды обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель ответчицы по доверенности – Смирнов И.В. в судебном заседании исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Смирновой В.А. об изъятии для федеральных нужд земельного участка путем прекращения права аренды признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Смирновой В.А. об изъятии для федеральных нужд земельного участка путем прекращения права аренды следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таком положении и учитывая тот факт, что представитель ответчицы Смирновой В.А. по доверенности – Смирнов И.В. в судебном заседании иск признал в полном объеме и не возражал против его удовлетворения, суд считает, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Смирновой В.А. об изъятии для федеральных нужд земельного участка путем прекращения права аренды подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 33 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам, подлежит немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Смирновой В.А. об изъятии для федеральных нужд земельного участка путем прекращения права аренды, - удовлетворить.
Изъять для федеральных нужд путем прекращения права аренды гражданки Смирновой В.А. на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 39 кв. м, образованный в результате раздела земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 803 кв. м, расположенного по адресу: ..., посредством перечисления на банковский счет Смирновой В.А. денежной суммы в размере 158 858 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей.
Обязать Государственную Корпорацию «Олимпстрой» в течение семи дней со дня вынесения решения перечислить денежную компенсацию в размере 158 858 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей на счет Смирновой В.А. в Сберегательном Банке РФ, внутреннее структурное подразделение №, ..., счет №.
В соответствии с п. 33 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий –