К делу № 2-997/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Сочи «РЭО-9» к Агафонову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с постоянной регистрации,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Сочи «РЭО-9» обратилось в Адлерский районный суд с иском к Агафонову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с постоянной регистрации.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1986 году ФИО1 была предоставлена комната .... Вселившись в вышеуказанное жилое помещение на основании ордера ФИО1 был зарегистрирован в нем 16.12.1987г. С этого времени он постоянно проживал в комнате № один, своевременно и в полном объеме осуществлял оплату за пользование комнатой. В настоящее время установлено, что занимаемой им комнате зарегистрирован Агафонов О.А.. С момента вселения до настоящего времени он проживал в комнате №, площадью 12 кв.м., один, Агафонов О.А. не являлся членом его семьи, в комнату никогда не вселялся, вещей Агафонова О.А. в комнате не, оплату за пользование комнатой и за коммунальные услуги Агафонова О.А. никогда не осуществлял, следовательно, право пользования комнатой не приобрел. Наличие регистрации ответчика в занимаемой ФИО1 комнате нарушает его законные права. Просит суд признать Агафонова О.А. утратившим право пользования жилым помещением- комнатой .... Обязать УФМС России по Краснодарскому краю и Сочинское управление снять с постоянной регистрации по вышеуказанной комнате Агафонова О.А.
В судебном заседании представитель истца Канаки Н.В. по доверенности настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований с учетом уточнённых исковых требований, пояснив, что поскольку ответчик не реализовал право на вселение в жилое помещение ... с момента получения ордера- 21.04.1992г. и сведений от ответчика либо других лиц об учинении Агафонову О.А. препятствий во вселении не поступало, то сам по себе факт регистрации ответчика по спорному адресу не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку данный акт носит административный характер и не порождает самостоятельного права на жилое помещение. Просит признать Агафонова О.А. не приобретшим право пользования жилым помещением ... со снятием регистрационного учета.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований МУП г. Сочи «РЭО-9».
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание явился, оставляет разрешения спора на усмотрения суда.
Третье лицо- представитель Администрации г. Сочи Супрунец Н.В. в судебное заседание явилась и полагала о разрешении спора в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Сочинское управление по Адлерскому району г. Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя по имеющимся доказательствам, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП г. Сочи «РЭО-9» к Агафонову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с постоянной регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что общежитие ..., и соответственно комната № находится на балансе Муниципального унитарного предприятия г. Сочи «Ремонтно- эксплуатационная организация №9».
Согласно поквартирной карточке нанимателем комнаты ... являются ФИО1, постоянно прописанный в спорной квартире с 16.12.1987г.; Агафонов О. А., постоянный прописанный в спорной квартире с 06.05.1992г.
Из копии ордера, выданного МП «...» Адлерского района г. Сочи от 21 апреля 1992г. года следует, что Агафонову О.А. работающему в МП «...» Адлерского района в должности сливщика- заправщика предоставлена жилая площадь в общежитии на период его работы в данной организации. Адрес общежития ... койко место.
Согласно справки выданного муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Городской информационно- вычислительный центр», от 12.02.2011г. №144, дана ФИО1 в том что ордер на жилое помещение по адресу: ... не сохранилась.
Из положений ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых, помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчик, Агафонов О.А., зарегистрирован но в спорное жилое помещение не заселялся, никаких вещей в комнате, где проживает ФИО1не имеет, что подтверждается заявлениями соседей по общежитию
Таким образом, Агафонов О.А. получив ордер на заселение, своим правом проживания в данной комнате не воспользовался.
При таком положении суд считает, что исковые требования МУП г. Сочи «РЭО-9» к Агафонову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с постоянной регистрации следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП г. Сочи «РЭО-9» к Агафонову О.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с постоянной регистрации – удовлетворить.
Признать Агафонова О.А. не приобретшими права пользования комнатой ....
Обязать УФМС России по Краснодарскому краю Сочинское управление снять с постоянной регистрации по комнате ... Агафонова О.А..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья –подпись