Решение по иску Шубиной Л.П. к Коневой Т.Г. об устранении препятствий в пользовании и вселении

К делу № 2-457/11

Р Е Ш Е Н И Е

11 апреля 2011 года Адлерский районный суд Краснодарского края

в составе : председательствующего Свириденко В.И.

при секретаре Жоговой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шубиной Л.П. к Коневой Т.Г. об устранении препятствий в пользовании и вселении,

У С Т А Н О В И Л :

Шубина Л.П. обратилась в Адлерский районный суд с иском к Коневой Т.Г. об устранении препятствий в пользовании и вселении, указывая, что на основании договора дарения от 30.04.2009 г. она является собственником жилой комнаты в 3-х комнатной квартире, жилой площадью комнаты 13,9 кв.м. расположенной по адресу : ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным 19.05.2009 г. Управлением ФРС по Краснодарскому краю. Конева Т.Г. с двумя сыновьями - ФИО7 и ФИО1 являются собственниками двух других комнат в указанной квартире.

Однако Конева Т.Г. всячески чинит ей препятствия, не пускает ее в квартиру, поменяла замок на входной двери и отказывается давать ключ.

Шубина Л.П. и ее представитель в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях.

Конева Т.Г. с иском не согласна, пояснила, что ни она, ни члены её семьи никогда не препятствовали истцу в пользовании указанной квартирой. Более того, Шубина Л.П. при посещении квартиры с другими лицами вела себя конфликтно, ходили по квартире в уличной обуви, провоцируя скандал.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Шубиной Л.П. подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 19.05.2009 г. и договора дарения от 30.04.2009 г. Шубина Л.П. является собственником жилой комнаты (помещение №) в трехкомнатной квартире расположенной по адресу : ....

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.01.2007 г. Конева Т.Г., ФИО7, ФИО1 являются правообладателями помещений №№ 1,2 в указанной трехкомнатной квартире.

Свидетель ФИО2 пояснил, что в марте 2011 г. он приходил с Шубиной Л.П. и ее мужем Иваном в квартиру ...., пытались открыть замок входной двери, но открыть не смогли, так как с другой стороны двери был вставлен ключ.

Второй раз приходили 04.04.2011 г. дверь также была закрыта с другой стороны, длительно стучали, затем открыли, в комнате находился неизвестный мужчина.

Свидетель ФИО6 пояснила, что 9 или 10.03.2011 г. приходила с Шубиной Л.П. после судебного процесса, не смогли открыть дверь ключом, так как с обратной стороны был вставлен ключ. Все это снималось на видео камеру.

Показания свидетелей ФИО2 и ФИО6, суд принимает во внимание, так как они обоснованны, объективны и последовательны.

Показания свидетелей ФИО4, ФИО5 о том, что они находясь в гостях у Коневой Т.Г. не видели гр. Шубину Л.П. и показания свидетеля ФИО3, которая является соседкой по подъезду и пояснившая, что не видела препятствий в пользовании указанной квартирой Шубиной Л.П., суд оценивает критически, так как эпизодические посещения указанных свидетелей и соседство ФИО3 не опровергают доводы истца о препятствиях свободного пользования Шубиной Л.П. своей комнатой в указанной квартире.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по юридическим услугам адвоката 20000 (двадцать тысяч) рублей, и госпошлина в размере 200 (двести) рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать Коневу Т.Г. не чинить Шубиной Л.П. препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности жилой комнатой (помещение №) и подсобными помещениями, в квартире ..., путем предоставления ей возможности свободного доступа в квартиру в любое время.

Вселить Шубину Л.П. в квартиру ....

Взыскать с Коневой Т.Г. в пользу Шубиной Л.П. государственную пошлину в размере 200 рублей, и 20000 (двадцать тысяч) рублей за оказание юридических услуг.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский райсуд в течении 10 дней начиная с 15.04.2011 г.

Судья подпись