К делу № 2-1248\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Надрага В.Л.
При секретаре - Шуликиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Каракозиди Г.Д. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 807а от 15.07.2010 года, выданной администрацией Кудепстинского сельского округа Адлерского района муниципального образования город-курорт Сочи, Каракозиди Г.Д. принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, площадью – 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Сочи, Адлерский район, село Верино (запись в похозяйственной книге Кудепстинского сельского совета народных депутатов Адлерского района города Сочи от 01.06.1993 года.)
25.12.2009 года за № изготовлен кадастровый паспорт указанного земельного участка, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, уточнены его границы.
02.12.2010 года комиссия администрации Кудепстинского сельского округа, с выездом на место, провела обследование земельного участка Каракозиди Г.Д. в селе Вардане-Верино Адлерского района города Сочи, выдан акт обследования земельного участка, с указанием на то, что заявителем указанный земельный участок освоен.
02.08.2010 года заявитель обратился с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерский отдел города Сочи.
12.01.2011 года за № 22\107\2010-307, заявителю было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В котором указано, что в соответствии со статьей 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
В отказе, в частности, указано, что п. 2 Указа Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 года N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость", действовавшего на период до 2000 года, организация ведения государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки возложены на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные подразделения на местах.
Также ответчик ссылается на тот факт, что в ходе проведения правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что запись о правах заявителя на земельный участок была сделана в похозяйственной книге в 1993 году.
Вместе с тем, в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 807а от 15.07.2010 года, выданной заявителю администрацией Кудепстинского сельского округа Адлерского района муниципального образования город-курорт Сочи, указано, что запись о наличии у заявителя земельного участка сделана 01.06.1993 года, т.е. до введения в действие Указа Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 года N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" на который ссылается ответчик.
Кроме того, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25.01.1999 года № 112 п. 1 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации, признан утратившим силу: Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 года N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1993, N 50, ст. 4868.)
В судебное заседание истец явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, просил признать сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.01.2011 года за № 22\107\2010-307, незаконным и необоснованным, создающим препятствия к осуществлению его прав на земельный участок. Просил обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерский отдел города Сочи, зарегистрировать за ним на праве собственности земельный участок в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 807а от 15.07.2010 года, выданной администрацией Кудепстинского сельского округа Адлерского района муниципального образования город-курорт Сочи, категория земель – земли населенных пунктов, площадью – 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Сочи, Адлерский район, село Верино (запись в похозяйственной книге Кудепстинского сельского совета народных депутатов Адлерского района города Сочи от 01.06.1993 года.)
Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил суд отказать в заявленных требованиях в полном объеме, ссылался на законность выданного заявителю отказа.
Рассмотрев заявление, изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны по делу, суд считает требования заявителя, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В соответствии со статьей 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых, нарушены права или свободы гражданина, а равно созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 254, 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 25.01.1999 года № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», суд:
Р Е Ш И Л:
Признать бездействие управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерский отдел города Сочи незаконным и необоснованным, создающим препятствия к осуществлению прав заявителя.
Признать сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.01.2011 года за № 22\107\2010-307, незаконным и необоснованным, создающим препятствия к осуществлению прав заявителя.
Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерский отдел города Сочи, зарегистрировать за Каракозиди Г.Д., на праве собственности земельный участок в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 807а от 15.07.2010 года, выданной администрацией Кудепстинского сельского округа Адлерского района муниципального образования город-курорт Сочи, категория земель – земли населенных пунктов, площадью – 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Сочи, Адлерский район, село Верино (запись в похозяйственной книге Кудепстинского сельского совета народных депутатов Адлерского района города Сочи от 01.06.1993 года.)
Решение может быть обжаловано в крайсуд через Адлерский райсуд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: /подпись/.