К делу № 2-1063/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» апреля 2011 года Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Машевец С.Ю.
при секретаре: Тозлян М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. об освобождении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в суд с иском к Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. об освобождении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что подпунктом 3 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.11.2010 г. № 1213-р принято решение об изъятии для федеральных нужд в собственность Российской Федерации находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, физических и юридических лиц жилых помещений, расположенных по адресу: ....
Земельный участок, по указанному адресу с расположенными на нем объектами недвижимого имущества попадает в границы размещения олимпийского объекта «Совмещенная (автомобильная и железная) дорога Адлер - горноклиматический курорт "Альпика-Сервис" со строительством сплошного второго железнодорожного пути на участке Сочи - Адлер - Веселое ( проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с приказами Министерства регионального развития Российской Федерации от 15.03.2010 № 3-ОИ, от 18.06.2010 № 32-ОИ.
В соответствии с пунктом 32 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 г. № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является ОАО «РЖД».
Согласно части 8 Федерального закона от 01.12.2007 № З10-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № З10-ФЗ) переселение граждан из жилищного фонда, находящегося в собственности Краснодарского края или собственности муниципального образования город- курорт Сочи и изымаемого в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией Краснодарского края в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, с учетом особенностей, установленных указанным Федеральным законом. Финансирование расходов, связанных с предоставлением администрацией Краснодарского края гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется ГК «Олимпстрой» в случае изъятия земельных участков в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств Корпорации или полностью за счет средств других юридических лиц.
В силу пункта 1.1. положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 г. № 497, департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.
В соответствии с требованиями части 27.3 статьи 15 Закона № З10-ФЗ, предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях, осуществляется вне очереди и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В квартире ... на условиях договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 02.09.2010 № 1117.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
С учетом изложенного Чередниченко А.А., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. взамен изымаемого жилого помещения предложены другие жилые помещения по договорам социального найма.
Ответчики отказались от освобождения изымаемого жилого помещения и предоставления им взамен по договору социального найма однокомнатной квартиры общей площадью 73,44 кв.м. по адресу: город Сочи, в районе Веселое- Псоу, что препятствует предоставлению земельного участка ГК «Олимпстрой» для дальнейшей передачи ОАО «РЖД» строительства олимпийского объекта федерального значения.
В связи с чем, просят суд, обязать Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. освободить квартиру ..., предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения жилое помещение, общей площадью 73,44 кв.м. в районе Веселое-Псоу, Адлерского района г.Сочи. Снять Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. с регистрационного учета по квартире ....
В судебном заседании представитель департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года по доверенности Кравченко О.Ю. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. в судебном заседании исковые требования департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представитель ГК «Олимпстрой» по доверенности Литвинова Г.П. исковые требования департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года поддержала.
Представитель администрации города Сочи по доверенности Супрунец Н.В. просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из подпункта 3 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.11.2010 г. № 1213-р принято решение об изъятии для федеральных нужд в собственность Российской Федерации находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, физических и юридических лиц жилых помещений, расположенных по адресу: ....
Земельный участок, по указанному адресу с расположенными на нем объектами недвижимого имущества попадает в границы размещения олимпийского объекта «Совмещенная (автомобильная и железная) дорога Адлер - горноклиматический курорт "Альпика-Сервис" со строительством сплошного второго железнодорожного пути на участке Сочи - Адлер - Веселое ( проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с приказами Министерства регионального развития Российской Федерации от 15.03.2010 № 3-ОИ, от 18.06.2010 № 32-ОИ.
В соответствии с пунктом 32 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 г. № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является ОАО «РЖД».
Согласно части 8 Федерального закона от 01.12.2007 № З10-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № З10-ФЗ) переселение граждан из жилищного фонда, находящегося в собственности Краснодарского края или собственности муниципального образования город- курорт Сочи и изымаемого в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией Краснодарского края в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, с учетом особенностей, установленных указанным Федеральным законом. Финансирование расходов, связанных с предоставлением администрацией Краснодарского края гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется ГК «Олимпстрой» в случае изъятия земельных участков в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств Корпорации или полностью за счет средств других юридических лиц.
В силу пункта 1.1. положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 г. № 497, департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.
В соответствии с требованиями части 27.3 статьи 15 Закона № З10-ФЗ, предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях, осуществляется вне очереди и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшем решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как установлено в судебном заседании в квартире ... на условиях договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают: Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 02.09.2010 № 1117.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
С учетом изложенного Чередниченко А.А., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. взамен изымаемого жилого помещения предложены другие жилые помещения по договорам социального найма.
Ответчики отказались от освобождения изымаемого жилого помещения и предоставления им взамен по договору социального найма однокомнатной квартиры общей площадью 73,44 кв.м. по адресу: город Сочи, в районе Веселое- Псоу, что препятствует предоставлению земельного участка ГК «Олимпстрой» для дальнейшей передачи ОАО «РЖД» строительства олимпийского объекта федерального значения.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований, в соответствии с требованиями ч. 27.3 статьи 15 Закона № 310-ФЗ.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. об освобождении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Обязать Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. освободить квартиру ..., предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения жилое помещение, общей площадью 73,44 кв.м. в районе Веселое-Псоу, Адлерского района города Сочи.
Снять Чередниченко А.И., Чередниченко О.Ю., Чередниченко И.А., Чередниченко А.А. с регистрационного учета по квартире ....
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.
Председательствующий: подпись. Машевец С.Ю.