К делу № 2-1061/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» апреля 2011 года Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Машевец С.Ю.
при секретаре: Тозлян М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Чахоян Л.Ч., Сергееву А.В. об освобождении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в суд с иском к Чахоян Л.Ч., Сергееву А.В. об освобождении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что подпунктом 4 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.11.2010 г. № 1213-р принято решение об изъятии для федеральных нужд в собственность Российской Федерации находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, физических и юридических лиц жилых помещений, расположенных по адресу: ....
Земельный участок, по указанному адресу с расположенными на нем объектами недвижимого имущества попадает в границы размещения олимпийского объекта адресу: ....
Земельный участок, по указанному адресу с расположенными на нем объектами недвижимого имущества попадает в границы размещения олимпийского объекта «Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях на федеральной автомобильной дороге М-27 Джубга - Сочи до границы с Абхазией в микрорайоне Голубые Дали, Адлерский район г. Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.07.2009 г. №319 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта «Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях на федеральной автомобильной дороге М-27 Джубга - Сочи до границы с Абхазией в микрорайоне Голубые Дали, Адлерский район г. Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)».
В соответствии с пунктом 45 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является Федеральное дорожное агентство.
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19 августа 2009 года № 723 утверждена Краевая целевая программа «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта», в рамках которой проведено распределение полномочий и ответственности между органами исполнительной власти Краснодарского края и органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи.
В соответствии с требованиями пункта 27.3 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях, осуществляется вне очереди и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса РФ.
В квартире ... на условиях договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают Чахоян Л.Ч., Сергеев А.В. и ФИО1
С учетом изложенного Чахоян Л.Ч., Сергееву А.В. и ФИО1 взамен изымаемого жилого помещения предложены другие жилые помещения по договорам социального найма.
ФИО1 дала согласие на освобождение изымаемого жилого помещения и предоставление ей взамен по договору социального найма однокомнатной квартиры, общей площадью 34,4 кв.м. по адресу: ....
Ответчики Чахоян Л.Ч. и Сергеев А.В. отказались от освобождения изымаемого жилого помещения и предоставления им взамен по договору социального найма однокомнатной квартиры общей площадью 40,5 кв.м. по адресу: ..., что препятствует предоставлению земельного участка ФГУ ФСД «Черноморье» для строительства олимпийского объекта федерального значения.
В связи с чем, просят суд, обязать Чахоян Л.Ч., Сергеева А.В. освободить квартиру ..., предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения жилое помещение квартиру .... Снять Чахоян Л.Ч., Сергеева А.В. с регистрационного учета по квартире ....
В судебном заседании представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года по доверенности Кравченко О.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить заявленные требования.
Представитель ГК «Олимпстрой» по доверенности Исламова Д.М. исковые требования департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года поддержала.
Представитель администрации города Сочи по доверенности Супрунец Н.В. просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Ответчики Чахоян Л.Ч. и Сергеев А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, причины не явки суду не сообщены.
Представители Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю, управление по городу Сочи, представители ФГУ ДСД «Черноморье» в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из подпункта 4 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.11.2010 г. № 1213-р принято решение об изъятии для федеральных нужд в собственность Российской Федерации находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, физических и юридических лиц жилых помещений, расположенных по адресу: ....
Земельный участок, по указанному адресу с расположенными на нем объектами недвижимого имущества попадает в границы размещения олимпийского объекта адресу: ....
Земельный участок, по указанному адресу с расположенными на нем объектами недвижимого имущества попадает в границы размещения олимпийского объекта «Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях на федеральной автомобильной дороге М-27 Джубга - Сочи до границы с Абхазией в микрорайоне Голубые Дали, Адлерский район г. Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.07.2009 г. №319 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта «Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях на федеральной автомобильной дороге М-27 Джубга - Сочи до границы с Абхазией в микрорайоне Голубые Дали, Адлерский район г. Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)».
В соответствии с пунктом 45 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является Федеральное дорожное агентство.
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19 августа 2009 года № 723 утверждена Краевая целевая программа «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта», в рамках которой проведено распределение полномочий и ответственности между органами исполнительной власти Краснодарского края и органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи.
В соответствии с пунктом 7.3 перечня мероприятий Краевой целевой программы «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта» ответственным исполнителем по исполнению мероприятия по переселению граждан, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов оедерального значения, определен департамент строительства Краснодарского края.
В соответствии с требованиями пункта 27.3 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях, осуществляется вне очереди и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса РФ.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшем решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как установлено в судебном заседании в квартире ... на условиях договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают Чахоян Л.Ч., Сергеев А.В. и ФИО1
ФИО1 дала согласие на освобождение изымаемого жилого помещения и предоставление ей взамен по договору социального найма однокомнатной квартиры, общей площадью 34,4 кв.м. по адресу: ....
Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Ответчики Чахоян Л.Ч. и Сергеев А.В. отказались от освобождения изымаемого жилого помещения и предоставления им взамен по договору социального найма однокомнатной квартиры общей площадью 40,5 кв.м. по адресу: ..., что препятствует предоставлению земельного участка ФГУ ФСД «Черноморье» для строительства олимпийского объекта федерального значения.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований, в соответствии с требованиями ч. 27.3 статьи 15 Закона № 310-ФЗ.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Чахоян Л.Ч., Сергееву А.В. об освобождении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Обязать Чахоян Л.Ч., Сергеева А.В. освободить квартиру ..., предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения жилое помещение квартиру №, общей площадью 40,5 кв.м. в доме ....
Снять Чахоян Л.Ч., Сергеева А.В. с регистрационного учета по квартире ....
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.
Председательствующий: подпись. Машевец С.Ю.