К делу № 2- 1038/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» апреля 2011 года Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего – Машевец С.Ю.,
при секретаре - Тозлян М.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Крицко Н.И. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Крицко Н.И. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельного участка.
В обоснование исковых требований Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года указал, что В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03.11.2010 № 1142-р для федеральных нужд в собственность Российской Федерации изъят путем выкупа земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 124 кв.м, который будет образован в результате раздела земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 558 кв.м., расположенного: ..., находящийся в собственности Крицко Н.И..
Указанный земельный участок попадает в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Федеральная автомобильная дорога М-27 Джубга - Сочи до границы с Абхазией на участке Адлер - Веселое (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.11.2009 № 510 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) для размещения объекта «Федеральная автомобильная дорога М-27 Джубга - Сочи до границы с Абхазией на участке Адлер - Веселое (проектные и изыскательские работы, строительство)».
В соответствии с Программой строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991 ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является Федеральное дорожное агентство.
Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 310-ФЗ) Российская Федерация с 01.01.2008 до 01.01.2014 передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия:
– подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
– уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
– подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
– обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.
В соответствии с пунктом 1.1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 «Об утверждении Положения, структуры, штатного расписания департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года» (далее – Положение о департаменте) департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.
Согласно пункту 3.21 Положения о департаменте департамент в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, осуществляет, в частности, функции по обращению в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.
В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее – Департамент) направил гражданину Крицко Н.И. уведомление о принятом решении об изъятии от 09.11.2010 № 81-13547/10-05.1.
На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗ обществом с ограниченной ответственностью «...» проведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, а также размера убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием.
Согласно отчету об оценке от 06.04.2011 № 1098/2010-У:
- рыночная стоимость земельного участка составляет 1 322 167 (один миллион триста двадцать две тысячи сто шестьдесят семь) рублей;
- размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка, в целях размещения олимпийского объекта федерального значения, составляет 201559 рублей.
Факт принадлежности гражданину Крицко Н.И. земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 558 кв. м, расположенного: ... подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) от 30.03.2010 №.
С учетом изложенного, в связи с изъятием недвижимого имущества Департаментом подготовлен проект соглашения с гражданином Крицко Н.И.
Факт получения гражданином Крицко Н.И. проекта соглашения подтверждается отметкой о получении, сделанной 31.12.2010 в протоколе вручения проектов соглашения правообладателю, у которого в целях строительства олимпийских объектов подлежит изъятию земельный участок и (или) расположенные на нем иные объекты недвижимости.
До настоящего времени соглашение гражданин Крицко Н.И. не подписал.
В соответствии с пунктом 31 статьи 15 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение не заключено в течение месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.
Нарушение гражданином Крицко Н.И. месячного срока на подписание соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка ответственному исполнителю в целях строительства олимпийского объекта федерального значения.
Просит суд изъять в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 124 кв. м., образованный в результате раздела земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 558 кв. м., расположенного: ..., находящийся в собственности гражданина Крицко Н.И., путем перечисления на банковский счет гражданина Крицко Н.И. денежной суммы в размере 1 524 726 (один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи семьсот двадцать шесть) рублей.
В судебном заседании представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований к Крицко Н.И. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельного участка.
Ответчик Крицко Н.И. в судебном заседании исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Представители третьего лица ФГУ «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседании надлежаще извещены, ходатайств об отложении не поступило.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Крицко Н.И. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельного участка подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таком положении и учитывая тот факт, что ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме, не возражал против его удовлетворения, суд считает требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Крицко Н.И. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 33 ст.15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам, подлежит немедленному исполнению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Крицко Н.И. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельного участка– удовлетворить.
Изъять в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 124 кв. м., образованный в результате раздела земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 558 кв. м., расположенного: ..., находящийся в собственности гражданина Крицко Н.И., путем перечисления на банковский счет гражданина Крицко Н.И. денежной суммы в размере 1 524 726 (один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи семьсот двадцать шесть) рублей.
Обязать ФГУ «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» в течение семи дней со дня вынесения решения перечислить денежную сумму в размере 1 524 726 (один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи семьсот двадцать шесть) рублей на счет № ОРГ1 структурного подразделения №, ..., принадлежащий Крицко Н.И..
В соответствии с п. 33 ст.15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись. Машевец С.Ю.