К делу № 2-1341/11

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        18 мая 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе:  председательствующего Свириденко В.И.

                   при секретаре Жоговой Я.В.  

                   рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Скворцову Ю.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л  :

            Администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд с исковым заявлением к Скворцову Ю.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указывая, что Скворцов Ю.И. на самовольно занятом земельном участке по адресу: ..., возвел металлическую конструкцию (гараж) № размерами 4,0 х 6,0 м., таким образом им нарушены требования ст. 26 и 29 Земельного кодекса Российской Федерации.

            Представитель Администрация города Сочи в суд явился, настаивает на исковых требованиях.

Скворцов Ю.И. в суд явился, с иском администрации г. Сочи не согласен.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования администрации города Сочи обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.         

Согласно заключения специалиста 1 категории отдела архитектуры и градостроительства от 14.03.2011 г. следует, что Скворцов Ю.И. не представил сведения о праве на земельный участок, сведения о наличии разрешительной документации на установку металлической конструкции (гараж) № – 4х6 м. расположенного по адресу : ....

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет. Статьей 25 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая изложенное, суд считает, что Скворцов Ю.И. самовольно занял земельный участок, так как не представил разрешения на строительство и возвел гараж № размерами 4,0 х 6,0 м. расположенного по адресу : ..., который подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

            Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л  :

            Исковые требования администрации города Сочи к Скворцову Ю.И. удовлетворить.      

Обязать Скворцова Ю.И. освободить самовольно занятый земельный участок в районе дома ... и привести его в первоначальное состояние, путем демонтажа металлической конструкции (гаража) № размерами 4,0 х 6,0 м.

Снять арест с металлической конструкции (гаражи ) № расположенных в районе дома ... и запрет оформления прав на спорное строение.

Решение может быть обжаловано в  Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней начиная с 23.05.2011 г.

Председательствующий подпись