К делу № 2-1391/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «16» мая 2011 года Адлерский район город Сочи Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Машевец С.Ю., при секретаре Тозлян М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бойко В.В., Бойко В.В. о признании права на приватизацию жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Бойко В.В., Бойко В.М. обратились в Адлерский районный суд города Сочи с заявлением о признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что они является нанимателями жилых помещений .... Указанные комнаты были предоставлены им начальником Адлерского вагонного депо, на основании решения квартирного комитета от 25.04.1997 года ордерами №. При обращении в ОАО «РЖД» филиал «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение «Краснодарское отделение» структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» по вопросу приватизации занимаемых комнат, ими был получен отказ. Считая, что ограничены их права на приобретение жилых помещений в порядке приватизации, просят суд признать: за Бойко В.В., право на приватизацию жилого помещения, комнаты ...; за Бойко В.В., право на приватизацию жилого помещения, комнаты .... Бойко В.В., Бойко В.М. в судебное заседание явились, просили суд удовлетворить в полном объеме заявленные требования. Представитель Администрации Адлерского района города Сочи по доверенности Савчук Ю.В. в зал судебного заседания явилась, не возражала против удовлетворения требований заявления. Представитель Адлерского отдела города Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании Бойко В.В. является нанимателем комнаты .... Указанная комната была предоставлена ему на основании ордера № от 25.04.1997 года. Бойко В.М. является нанимателем комнаты .... Указанная комната была предоставлена ему на основании ордера № от 25.04.1997 года При обращении в ОАО «РЖД» филиал «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение «Краснодарское отделение» структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» по вопросу приватизации занимаемых комнат, они получили отказ. В настоящее время правом разрешения приватизации жилых помещений ОАО «РЖД» не обладает, так как согласно федеральному законодательству о приватизации жилищного фонда, приватизации подлежат только объекты федеральной и муниципальной собственности. Однако в настоящее время информация, об общежитие ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним отсутствует. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 15411-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья. Указанными выше нормами, действующими с 23.12.1992 года, и подлежащими применению в системной взаимосвязи со статей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Таким образом, тот факт, что в настоящее время общежитие ... в реестр объектов муниципальной собственности города Сочи не включено, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного суд приходит к выводу, о недопустимости ограничения прав Бойко В.В., Бойко В.М. на приватизацию занимаемых жилых помещений. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Бойко В.В., Бойко В.В. о признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить. Признать за Бойко В.В., право на приватизацию жилого помещения, комнаты .... Признать за Бойко В.В., право на приватизацию жилого помещения, комнаты .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец