К делу № 2-1246/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халгатьян Л.В. к Белоброву П.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Халгатьян Л.В. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Белоброву П.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.

В обоснование заявления истица указала, что на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 03.07.2008 года она является собственником квартиры ..., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 24.06.2010 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик - бывший супруг дочери истицы, брак с которым был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 87 Адлерского района города Сочи от 20.04.2010 года. В 2007 году ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении, не ликвидировав при этом свою регистрацию по жилому помещению. О его местонахождении в настоящее время ничего неизвестно, службой судебных приставов-исполнителей Адлерского района города Сочи он, как должник по уплате алиментов, был объявлен в розыск. При этом регистрация ответчика по квартире создает Халгатьян Л.В., как собственнице жилого помещения, препятствия в пользовании, владении и распоряжении своим имуществом, связанные в том числе и с оплатой коммунальных платежей.

Просит суд обязать Белоброва П.Ю. устранить препятствия Халгатьян Л.В. в пользовании квартирой ..., прекратить за Белобровым П.Ю. право пользования квартирой ..., обязать Управление Федеральной Миграционной службы Краснодарского края в Адлерском районе города Сочи ликвидировать регистрацию Белоброва П.Ю. по квартире ....

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований к Белоброву П.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.

Ответчик Белобров П.Ю., извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Адлерского отдела ФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Халгатьян Л.В. к Белоброву П.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица Халгатьян Л.В. на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 03.07.2008 года является собственником квартиры ..., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 24.06.2010 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Белобров П.Ю. - бывший супруг дочери истицы, брак с которым был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 87 Адлерского района города Сочи от 20.04.2010 года.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в 2007 году ответчик Белобров П.Ю. забрал все свои вещи и выехал из квартиры ..., не ликвидировав при этом свою регистрацию по жилому помещению.

При этом регистрация ответчика по квартире создает Халгатьян Л.В., как собственнице жилого помещения, препятствия в пользовании, владении и распоряжении своим имуществом, связанные в том числе и с оплатой коммунальных платежей.

В соответствии со ст.ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования Халгатьян Л.В. к Белоброву П.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Халгатьян Л.В. к Белоброву П.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, - удовлетворить.

Обязать Белоброва П.Ю. устранить препятствия Халгатьян Л.В. в пользовании квартирой ....

Прекратить за Белобровым П.Ю. право пользования квартирой ....

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы Краснодарского края в Адлерском районе города Сочи ликвидировать регистрацию Белоброва П.Ю. по квартире ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

            Судья –