К делу №2- 1884/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2011года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новик А.С. к государственному учреждению «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ МОЛ РФ» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Новик А.С. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к государственному учреждению «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ МОЛ РФ» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что, распоряжением №6819-р от 05 декабря 2003 года «О закреплении недвижимого имущества за государственным учреждением «Хостинская квартирно - эксплуатационная часть района 148 КЭО Глав КЭУ МО РФ» закреплен на праве оперативного управления за государственным учреждением «Хостинская квартирно - эксплуатационная часть района 148 КЭО» находящееся у него на учете недвижимое имущество, в том числе жилой дом .... 20 ноября 2009 года между Государственным учреждением «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ Глав КЭУ МОЛ РФ» и мной, Новик А.С. заключен договор № социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: .... Она и члены ее семьи проживают по указанному адресу в вышеуказанной квартире с 1998 года, однако до настоящего времени своего права на приватизацию жилого помещения реализовать не смогла по причине того, что ответчик отказывает ей в этом, а поэтому просит суд признать за ней, Новик А.С., право собственности в порядке приватизации на квартиру ... общей площадью 54,8 кв.м, в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., подсобной площадью 29,1 кв.м.

В судебном заседании истица Новик А.С. поддержала доводы, указанные в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру ... общей площадью 54,8 кв.м, в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., подсобной площадью 29,1 кв.м.

Представитель ответчика - Хостинской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в отсутствие не явившегося ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Адлерского района г. Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, о причине не явки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление Новик А.С. по имеющимся доказательствам в отсутствии не явившегося третьего лица, что также не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Новик А.С. к государственному учреждению «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ МОЛ РФ» о признании права собственности в порядке приватизации следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилой дом ... распоряжением №6819-р от 05 декабря 2003 года «О закреплении недвижимого имущества за государственным учреждением «Хостинская квартирно - эксплуатационная часть района 148 КЭО Глав КЭУ МО РФ» закреплен на праве оперативного управления за государственным учреждением «Хостинская квартирно - эксплуатационная часть района 148 КЭО»

20 ноября 2009 года между Государственным учреждением «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ Глав КЭУ MOJ1 РФ» и Новик А.С. заключен договор № социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: ....

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся- в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что с 1998 года истица Новик А.С. и ее семья проживают в предоставленной квартире, однако до настоящего времени своего права на приватизацию жилого помещения реализовать не могут по причине того, что ответчик отказывает в этом.

Согласно ст. 6 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность гражданина осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что законом о приватизации жилищного фонда в РФ предусмотрено, что гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз, а участником приватизации до настоящего времени Новик А.С. не являлась, действия ответчика нарушают ее права на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования Новик А.С. к квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новик А.С. к государственному учреждению «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ МОЛ РФ» о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Новик А.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру ..., общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., подсобной площадью 29,1 кв.м.

Адлерскому отделу г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - зарегистрировать за Новик А.С., право собственности в порядке приватизации на квартиру ..., общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., подсобной площадью 29,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней.

Судья - подпись