К делу № 2-2008/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева И.А., Васильева Ю.А., Васильевой Е.А. к ОАО «Адлерский чай», Васильеву А.Г. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

            Васильев И.А., Васильев Ю.А., Васильева Е.А. обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ОАО «Адлерский чай», Васильеву А.Г. о признании сделки недействительной.

            В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что 01 июля 1992 года между их отцом - Васильевым А.Г. и Адлерским чайным совхозом заключен договор купли-продажи квартиры состоящей из трех комнат, общеполезной площадью 65,7 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м по адресу: .... Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Сочинском бюро технической инвентаризации в реестре № от 27 декабря 1996 году. Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Однако указанная сделка совершена отцом без учета их прав как несовершеннолетних членов семьи. Кроме того, в указанном договоре не были указаны существенные условия – сведения о лицах с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением, что противоречит закону.

            Просят суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: ...., заключенный 01 июля 1992 года между Васильевым А.Г. и Адлерским чайным совхозом.

            В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

            Ответчик Васильев А.Г. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

            ОАО «Адлерский чай» обратилось в суд с заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования Васильева И.А., Васильева Ю.А., Васильевой Е.А. к ОАО «Адлерский чай», Васильеву А.Г. о признании сделки недействительной признает в полном объеме, против их удовлетворения не возражает.

            Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Васильева И.А., Васильева Ю.А., Васильевой Е.А. к ОАО «Адлерский чай», Васильеву А.Г. о признании сделки недействительной следует удовлетворить по следующим основаниям.

   Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что ответчики иск признали в полном объеме, признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования Васильева И.А., Васильева Ю.А., Васильевой Е.А. к ОАО «Адлерский чай», Васильеву А.Г. о признании сделки недействительной следует удовлетворить.

            Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Васильева И.А., Васильева Ю.А., Васильевой Е.А. к ОАО «Адлерский чай», Васильеву А.Г. о признании сделки недействительной, - удовлетворить.

            Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: ...., заключенный 01 июля 1992 года между Васильевым А.Г. и Адлерским чайным совхозом.

Адлерскому отделению по городу Сочи ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» - внести соответствующие изменения в инвентарное дело № (реестр №).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Судья – подпись.