Решение по иску Брущенко С.Ф. к Попандопуло Е.Ф. о выделе доли в натуре

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Адлерский районный суд г. Сочи /
Решение по иску Брущенко С.Ф. к Попандопуло Е.Ф. о выделе доли в натуре

Решение по иску Брущенко С.Ф. к Попандопуло Е.Ф. о выделе доли в натуре

К делу № 2-842/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брущенко С.Ф. к Попандопуло Е.Ф. о выделе доли в натуре, об объединении земельных участков, встречному иску Попандопуло Е.Ф. к Брущенко С.Ф. об изъятии из незаконного владения части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица Брущенко С.Ф. обратилась в суд с иском к Попандопуло Е. Ф. о выделе доли в натуре, об объединении земельных участков.

Ответчица Попандопуло Е.Ф. обратилась с встречным иском к Брущенко С. Ф. об изъятии из незаконного владения части земельного участка.

В обосновании своих требований представитель Брущенко С.Ф. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.2001 года и договора дарения доли земельного участка от 14.01.2011 года Брущенко С.Ф. является собственницей 2/3 доли земельного участка площадью 455 кв.м.с кадастровым номером №, расположенного в ..., также она является собственницей земельного участка площадью 467 кв.м. под кадастровым номером № по ... на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 06.10.2005 года и договора дарения от 14.01.2011 года. Ответчица Попандопуло Е.Ф. является совладельцем земельного участка под кадастровым номером №, площадью 455 кв.м., расположенного в .... Кроме того, ответчица является собственницей земельного участка с кадастровым номером № площадью 233 кв.м. по .... Фактически указанные земельные участки представляют собой один земельный участок, расположенный при жилом доме ..., которому было присвоено три кадастровых номера. В настоящее время истица решила выделить свою 1/6 долю из земельного участка под кадастровым номером № площадью 455 кв.м., расположенного в ... и присоединить данную часть к земельному участку площадью 467 кв.м. под кадастровым номером №, расположенному там же. Однако, как указывает истица при выделе ее 1/6 доли земельного участка, у ответчицы останется в пользовании участок площадью менее установленный законодательством нормы, в связи с чем его невозможно будет поставить на кадастровый учет. Выдел ее доли возможен в случае объединения земельных участков ответчицы: 1/3 доли участка ответчицы с кадастровым номером ответчицы № и земельного участка площадью 233 кв.м. с кадастровым номером №. Досудебным порядком произвести такой раздел и объединение земельных участков невозможно. В связи с чем просит выделить Брущенко С.Ф. – 1/6 долю из общего имущества – земельного участка под кадастровым номером № площадью 455 кв.м., расположенного в ..., прекратив за Брущенко С.Ф. право общей долевой собственности на указанный земельный участок. Объединить выделенный земельный участок со смежным земельным участком с кадастровым номером № площадью 467 кв.м. по .... Объединить 1/3 долю земельного участка площадью 455 кв.м. под кадастровым номером № с земельным участком площадью 233 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащих на праве собственности Попандопуло Е.Ф. и расположенных по .... Обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за Брущенко С.Ф. право собственности на образованный путем объединения земельный участок по ....

Ответчица Попандопуло Е.Ф. обратилась в суд с встречным иском, в котором указывает, что на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым номером № площадью 233 кв.м., расположенным по ..., а ответчик на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 467 кв.м., расположенным по .... Земельные участки являются смежными. Право собственности на земельные участки у сторон возникло на основании судебного акта о реальном разделе наследственного имущества в виде жилого дома №, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м. по ... обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав, решением Адлерского районного суда г. Сочи от 06.10.2005 г. по делу № 2-31/05 и определением Адлерского районного суда г. Сочи от 23.04.2008 г. Раздел земельного участка соответственно на 1/3 и 2/3 доли был произведен в 2005 году без учета расположения закономерных внешних границ наследственного земельного участка площадью 700 кв.м. по ул. Ленина и выноса в натуре между смежными участками границ в соответствии с кадастровым номером земельного участка №, что привело к тому, что часть земельного участка истца с кадастровым номером № находится во владении ответчика. Кадастровые номера земельных участков сторон свидетельствуют о наличии у земельного участка индивидуально-определенных признаков, то есть описание местоположения границ, что позволяет установить законную границу раздела смежных участков. Согласно нормам ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Однако, ответчик отказывается установить между земельными участками законную границу, используя часть законного участка. Вместе с тем, ответчик на земельном участке с кадастровым номером № возвёл капитальное строение с мансардой размерами в плане 7,7 м х 8,0 м без соблюдений требований Градостроительного кодекса РФ и принимаемых в соответствие с ним Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в части отступа от края участка при возведении недвижимости. Согласно положениям Решения Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» при возведении объекта минимальный отступ от края границ земельного участка в зоне (Ж-1) застройки индивидуальными жилыми домами предусмотрен на расстоянии 3 м. Положения п.1 ст. 222 ГК РФ позволяют сделать однозначный вывод, что возведение на земельном участке объекта с нарушением градостроительных норм является самовольной постройкой, подлежащей сносу осуществившим её лицом, либо за его счет. Кроме того, ответчик демонтировал принадлежащую ему на праве собственности часть домовладения ... и возводит капитальное строение размерами в плане 15,0 м х 11,0 м. на расстоянии 1 м. от границы с земельным участком.

Просит суд изъять из незаконного владения ответчиком части земельного участка с кадастровым номером №, путём вынесения в натуре между смежными участками границ в соответствии с кадастровым номером земельного участка №, обязать Брущенко С.Ф. осуществить за свой счет снос самовольно возведенных строения: двухэтажного капитального строения, размерами в плане 7,7 м х 8,0 м и капитального строения размерами в плане 15,0 м х 11,0 м, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истицы - Брущенко С.Ф. поддержал свои исковые требования в полном объеме, просит суд произвести раздел земельных участков путем образования новых участков в соответствии с заключением эксперта ООО «...», а исковые требования ответчицы об изъятии из незаконного владения истицы части земельного участка путем вынесения границ в натуре не признал и суду пояснил, что во время проведения экспертизы по настоящему делу между сторонами было достигнуто соглашение по поводу раздела земельного участка, на основании достигнутого соглашения эксперт в присутствии сторон изготовил схему варианта раздела земельного участка, в ходе проведения экспертизы, экспертом было установлено, что границы земельных участков под кадастровыми номерами № и №, которые ранее были разделены между сторонами по решению суда, некорректно указаны в межевых планах и кадастровых планах, фактически они не соответствуют закономерным границам. Организация, выполнявшая межевые работы допустила нарушения, сместив внешние границы земельных участков под кадастровыми номерами № и №, виду чего по «документам» у ответчицы площадь земельного участка, который не является предметом спора с кадастровым номером № уменьшилась. В связи с чем эксперт по согласованию со сторонами и дал вариант раздела, которым предусмотрена «компенсация» площади за счет раздела спорного земельного участка. Однако при рассмотрении дела в суде, ответчица изменила свою позицию, отказывается от достигнутого соглашения и требует изъять у истицы часть земельного участка с кадастровым номером № путем вынесения границы в натуре. При этом требует передать ей часть «неопределенного» участка, разрушив существующие заборы.

Ответчица Попандопуло Е.Ф. и ее представитель в судебное заседание явились, возражают против исковых требований истицы, настаивают на удовлетворении своих исковых требований. Суду пояснили, что при проведении экспертизы никакого соглашения достигнуто между сторонами не было, эксперт по своей инициативе предложил вариант раздела земельного участка путем перераспределения. Также они указывают, что Брущенко не предлагал им в досудебном порядке разделить спорный земельный участок, который находится в общей долевой собственности. Раздел спорного общего земельного участка, по мнению ответчицы связан с рассмотрением другого гражданского дела по иску администрации города Сочи, Попандопуло Е.Ф. к Брущенко С.Ф.о сносе самовольных построек, одна из которых находится на общем земельном участке. При этом ответчица указывает, что границы между земельными участками -забор, установлены, порядок пользования сложился, но ей не было известно, что внешние границы ранее разделенных земельных участков с кадастровыми номерами № и № смещены, поэтому просит вынести границы в натуре и после чего изъять часть земельного участка у истицы, передав ей, восстановив закономерную площадь земельного участка согласно межевания. При этом не отрицала, что по проведенному ею межеванию ранее границы в натуре не выносились.

Представитель УФРС регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о дне слушания дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Брущенко С.Ф. подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Попандопуло Е.Ф. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела имущества или выдела доли одного их них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании ст. 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В силу ст. 11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

Статья 11.9 Земельного кодекс РФ устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам, в соответствии с которыми предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Как установлено в судебном заседании истица Брущенко С.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.2001 года и договора дарения доли земельного участка от 14.01.2011 года является собственницей 2/3 доли земельного участка площадью 455 кв.м.с кадастровым номером №, собственницей земельного участка площадью 467 кв.м. под кадастровым номером № - на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 06.10.2005 года и договора дарения от 14.01.2011 года, расположенных при жилом ....

Ответчица - Попандопуло Е.Ф. является совладельцем земельного участка под кадастровым номером № в размере 1/3 доли, площадью 455 кв.м., а также собственницей земельного участка с кадастровым номером № площадью 233 кв.м., расположенных по ....

Все вышеуказанные земельные участки были предоставлены при жилом доме ..., однако ввиду того, что земельные участки с кадастровыми номерами № и №, образованные путем раздела между совладельцами общего земельного участка по решению Адлерского райсуда города Сочи от 06.10.2005 года и определений Адлерского райсуда города Сочи от 23.04.2008 года и 04.06.2010 года были предоставлены на праве собственности, а спорный земельный участок, площадью 455 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения, то его кадастровый учет был произведен отдельно с присвоением ему кадастрового номера №.

Как следует из заключения ООО «... « от 22.04.2011 года на момент проведения данного экспертного исследования, в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями от 22, 23 июля, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 29 декабря 2010 г.) и Приказа Министерства Экономического развития РФ от 24.11.2008 года, за № 412, проведён государственный кадастровый учёт, по результатам межевания, в отношении з/у, с кн №, при котором, уточнённая площадь данного з/у, составила: 455.0 кв.м., что подтверждается соответствующим кадастровым паспортом на з/у от 11.01.2010 года, за №, предоставленного Территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управление Роснедвижимости по КК (см. материалы гражданского дела № 2-842/11,л.д. № 21).

Согласно гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ статья 1182. Особенности раздела земельного участка п. 1. «...Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения».

В соответствии с земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изменениями и дополнениями) Глава I.1. земельные участки (ст.ст. 11.1 – 11.9) статья 11.4. п. 1.: «...При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование..... 2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки».

В силу земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изменениями и дополнениями) ст. 33. Нормы предоставления земельных участков п. 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно Решения Городского Собрания Сочи Краснодарского края от 18 апреля 2002 г. N 61 Раздел 3. Нормы предоставления земельных участков (п. 3.1 – 3.4) п. 3.1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность при первичном предоставлении из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и в аренду, составляют:

3.1.1. Для индивидуального жилищного строительства в городской черте:

- на новых территориях - от 300 до 700 кв.м.;

- при уплотнении существующей застройки - от 300 до 700 кв. м.;

- при реконструкции ветхих (аварийных) жилых домов - в границах правомерных земельных участков под реконструируемыми домами, не менее 300 кв. м., с учетом количества застройщиков и этажности по СНиП.

Экспертами выявлено, что размер закономерной площади земельного участка, с кн №, согласно данных ФГУ «ЗКП» по КК по ..., и принадлежащего на праве общей долевой собственности Брущенко С.Ф. и Попандопуло Е.Ф. составляет: 455.0 кв.м., т.е. указанный размер закономерной площади з/у, с кн №, не позволяет образовать земельные участки путём раздела, минимальный размер площади которых, после их образования, будет составлять: 300.0 кв.м.

На основании чего, и руководствуясь ст. 1182 ГК РФ п. 1, ст. 11.4 п.1. ЗК РФ, ст. 33 ЗК РФ и Решением городского собрания г. Сочи № 61 п. 3.1, экспертами не представляется возможным произвести раздел з/у, с кн № путем выдела реально и отдельно существующего земельного участка в виде 1/3 доли.

Экспертами представлен вариант раздела земельного участка согласно Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) статья 22.2: п. 1. «...Основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является: 1) решение о разделе или об объединении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков; 2) соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков; 3) иной документ, на основании которого в соответствии с настоящим ФЗ и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков.

В силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изменениями и дополнениями) Глава I.1. Земельные участки (ст.ст. 11.1 – 11.9). Статья 11.7. Перераспределение земельных участков п. 1. «...При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. п. 2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков».

В случае отсутствия согласия данный вопрос решается судом.

В связи с чем суд считает возможным в соответствии с заключением экспертов ООО «Земгецоентр» и руководствуясь ст. 11.7. ЗК РФ и ФЗ № 122 ст. 22.2 п.1, перераспределить границы земельных участков, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, и расположенных по ..., при этом, основополагающими составляющими являются следующие установленные данные:

перераспределение границ з/у, с кн №, з/у, с кн № з/у, с кн №, представляется с учётом расположения закономерных (внешних) границ данных з/у по ..., общей площадью в 1155.40 кв.м., установленных согласно данных ФГУ «ЗКП» по КК.

перераспределение границ з/у, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, представляется с учётом достигнутого соглашения между сторонами (Брущенко С.Ф. и Попандопуло Е.Ф.).

перераспределение границ з/у, с кн № з/у, с кн № и з/у, с кн №, представляется с учётом принадлежности строений, сооружений и надворных построек, расположенных на исследуемых з/у, образованных путём перераспределения границ з/у.

перераспределение границ з/у, с кн № з/у, с кн № и з/у, с кн №, представляется с учётом следующего: з/у, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, являются смежными, т.е. имеют общую границу, что позволяет разграничить исследуемые з/у между собственниками (Брущенко С.Ф. и Попандопуло Е.Ф.), в т.ч. предлагаемый судом для деления (з/у, с кн №), без изменения внешнего контура (внешних закономерных границ данных з/у), определённых данными ФГУ «ЗКП» по КК.

Данный вариант предусматривает организации границ з/у Брущенко С.Ф. и Попандопуло Е.Ф., расположенных: ..., образованных путём перераспределения з/у, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, с учётом достигнутого соглашения между собственниками указанных з/у.

Земельный участок Брущенко С.Ф., образованный путём перераспределения границ з/у, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, расположен в следующих границах:

по границе со смежным з/у, правообладатель которого не определён, со стороны федеральной дороги по ... - 9.14 м.

по границе с земельным участком Попандопуло Е.Ф., образованного путём перераспределения границ з/у, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, с учётом поворотных точек — 18.82 м., 8.73 м., 7.92 м., 2.0 м., 3.0 м., 4.73 м., 2.89 м., 0.16 м., 3.18 м., 8.45 м. Общая длина границы составляет: 59.88 м.

по границе с подъездом, с учётом поворотных точек — 1.53 м., 4.50 м. Общая длина границы составляет: 6.03 м.

по границе с землями общего пользования со стороны з/у, с кн №, с учётом поворотных точек — 21.26 м., 12.02 м. Общая длина границы составляет: 33.28 м.

по границе с землями общего пользования, со стороны Федеральной дороги по ..., с учётом поворотных точек — 11.91 м., 2.34 м., 9.38 м., 8.0 м., 3.43 м., 13.64 м., 2.43 м. Общая длина границы составляет: 51.13 м.

Площадь земельного участка Брущенко С.Ф., составляет: 770.69 кв.м., образованный путём перераспределения границ з/у, с кн № (S = 285.04 кв.м.), з/у, с кн № (S = 21.59 кв.м.), з/у, с кн № (S = 464.06 кв.м.).

Земельный участок Попандопуло Е.Ф., образованный путём перераспределения границ з/у, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, расположен в следующих границах:

по границе со смежным з/у, правообладатель которого не определён, со стороны з/у, с кн № — 13.62 м.

по границе с з/у, с кн №, с учётом поворотных точек — 5.05 м., 3.20 м., 3.65 м. Общая длина границы составляет: 11.9 м.

по границе со смежным з/у, правообладатель которого не определён, со стороны з/у, с кн №, с учётом поворотных точек — 4.59 м., 8.78 м., 5.79 м., 3.22 м. Общая длина границы составляет: 22.38 м.

по границе с подъездом — 5.47 м.

по границе с земельным участком Брущенко С.Ф., образованного путём перераспределения границ з/у, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, с учётом поворотных точек — 8.45 м., 3.18 м., 0.16 м., 2.89 м., 4.73 м., 3.0 м., 2.0 м., 7.92 м., 8.73 м., 18.82 м. Общая длина границы составляет: 59.88 м.

по границе со смежным з/у, правообладатель которого не определён, со стороны федеральной дороги по ... — 4.67 м.

При вынесении решения суд принимает во внимание показания эксперта ООО «...» ФИО1, который в судебном заседании 25 мая 2011 года суду пояснил, что вариант раздела земельного участка путем перераспределения был предложен обоюдно сторонами, при производстве экспертизы ими было достигнуть соглашение, данный вариант не нарушает прав и охраняемых интересов сторон, соответствуют фактическим границам и сложившемуся порядку пользования.

При этом суд критически оценивает возражения Попандопуло Е.Ф. по вопросу раздела земельного участка, требуя выноса границ в натуре земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по ... был образован путем раздела земельного участка по решению Адлерского райсуда города Сочи от 06.10.2005 года и определений Адлерского райсуда города Сочи от 23.04.2008 года и 04.06.2010 года.

При таком положении суд считает, что исковые требования Брущенко С.Ф. подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований Попандопуло Е.Ф. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брущенко С.Ф. к Попандопуло Е.Ф. о выделе доли в натуре, об объединении земельных участков, - удовлетворить.

В удовлетворении встречных исковых требований Попандопуло Е.Ф. к Брущенко С.Ф. об изъятии из незаконного владения части земельного участка, - отказать.

Произвести раздел земельного участка Брущенко С.Ф. и Попандопуло Е.Ф., путем перераспределения границ земельных участков, с кн № з/у, с кн № и з/у, с кн №, и расположенных по ... согласно заключения ООО «...» от 22 апреля 2011 года в соответствии с которым земельный участок Брущенко С.Ф., образованный путём перераспределения границ з/у, с кн №, з/у, с кн № и з/у, с кн №, расположен в следующих границах:

по границе со смежным з/у, правообладатель которого не определён, со стороны федеральной дороги по ... - 9.14 м.

по границе с подъездом, с учётом поворотных точек — 1.53 м., 4.50 м. Общая длина границы составляет: 6.03 м.

по границе со смежным з/у, правообладатель которого не определён, со стороны з/у, с кн № — 13.62 м.

по границе с з/у, с кн №, с учётом поворотных точек — 5.05 м., 3.20 м., 3.65 м. Общая длина границы составляет: 11.9 м.

по границе с подъездом — 5.47 м.

по границе со смежным з/у, правообладатель которого не определён, со стороны федеральной дороги по ... — 4.67 м.

Площадь земельного участка Попандопуло Е.Ф., составляет: 384.71 кв.м., образованного путём перераспределения границ з/у, с кн № (S = 170.55 кв.м.), з/у, с кн № (S = 211.62 кв.м.), и з/у, с кн № (S = 2.54 кв.м.), согласно приложения № (исследуемый закономерный з/у, расположенный: ..., с кн №, площадью в 455.0 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности Брущенко С.Ф. и Попандопуло Е.Ф., согласно данных ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК, заштрихован линией красного цвета; закономерный земельный участок, расположенный: ..., с кн №, площадью в 233.0 кв.м., принадлежащий Попандопуло Е.Ф., согласно данных ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК, заштрихован линией зелёного цвета; закономерный земельный участок, расположенный: ..., с кн №, площадью в 467.0 кв.м., принадлежащий Брущенко С.Ф., согласно данных ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК, заштрихован линией синего цвета; масштаб 1:500, в 1см.= 5.0 м.), согласно приложения № (план организации границ з/у Брущенко С.Ф. и Попандопуло Е.Ф., расположенных: ..., образованных путём перераспределения з/у, с кн № з/у, с кн № и кн №, с учётом достигнутого соглашения между собственниками указанных з/у, при котором, закономерные (внешние) границы з/у, с кн №, з/у, с кн № и кн №, площадью в 1155.40 кв.м., согласно данных ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК, обозначены линией красного цвета; граница з/у, предлагаемая сторонами, и образованная путём перераспределения с учётом достигнутого соглашения между собственниками указанных з/у, обозначена линией чёрного цвета; з/у Брущенко С.Ф., площадью 770.69 кв.м., образованный путём перераспределения границ з/у, заштрихован линией синего цвета; з/у Попандопуло Е.Ф., площадью 384.71кв.м., образованный путём перераспределения границ з/у, заштрихован линией зелёного цвета; масштаб 1:500, в 1см.= 5.0 м.).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Судья –