К делу № 2- 1552/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко Р.В. при секретаре Пузеевой О. с участием адвоката Поляковой И.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимовой В.В. к администрации города Сочи об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда и включении ее в жилищный фонд социального использования, заключении договора социального найма УСТАНОВИЛ: В Адлерский районный суд города Сочи обратилась Любимова В.В. к администрации города Сочи об исключении однокомнатной квартиры ... из специализированного жилищного фонда, включении ее в жилищный фонд социального использования и заключении с ней договора социального найма жилого помещения на квартиру на состав семьи. В судебном заседании в обосновании заявленных требований ФИО2 суду пояснила, Постановлением Главы администрации города Сочи от 23.03.2005 года № 1136 «О признании служебной квартиры ... и предоставлении ее ФИО2» - однокомнатная квартира № общей площадью- 43.3 кв.м., в том числе жилой- 19.5 кв.м., в доме № – признана служебной и предоставлена семье «Заслуженного работника культуры Кубани»- супругу истицы – ФИО2, проработавшему преподавателем ГОУ СПО КК «Сочинское училище искусств» более 27 лет. На указанную квартиру был выдан служебный ордер от 31 марта 2005 года на состав семьи четыре человека: ФИО2, жена- Любимова В.В., дочь- ФИО1 **.**.**** года рождения, ФИО3 дочь – **.**.**** года рождения. Был заключен договор социального найма № от 24 мая 2005 года с МУП РЭО № сроком на 5 лет на срок действия трудового договора, заключенного между преподавателем МОУ «Сочинское училище искусств» ФИО2 и директором МОУ «Сочинское училище искусств». Однако, супруг истицы ФИО2 скоропостижно скончался 24 мая 2010 года, что подтверждается Свидетельством о смерти, о чем сделана Актовая запись № от 25.05.2010 года в связи с чем, данный договор утратил свою силу. ФИО2 неоднократно обращалась с заявлением с просьбой заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение, в котором проживет она с тремя малолетними детьми: дочерью - ФИО1- **.**.**** года рождения, дочерью ФИО3- **.**.**** года рождения и дочерью ФИО4 – **.**.**** года рождения, на данные обращения ею был получен отказ. Представитель Администрации города Сочи, в судебное заседание явился, и не возражал против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица МУП г. Сочи «Квартирно-правовая служба города Сочи» в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение по усмотрению суда. Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя администрации города Сочи, представителя МУП г. Сочи «Квартирно-правовая служба города», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Как видно из материалов дела квартира ... является муниципальной собственностью. Договор социального найма № от 24 мая 2005 года был заключен с МУП РЭО № сроком на 5 лет на срок действия трудового договора, заключенного между преподавателем МОУ «Сочинское училище искусств» ФИО2 и директором МОУ «Сочинское училище искусств». ФИО2 скоропостижно скончался 24 мая 2010 года, что подтверждается Свидетельством о смерти, о чем сделана Актовая запись № от 25.05.2010 года в связи с чем, данный договор утратил свою силу. В силу п.2 ст. 92 ЖК исключение служебного жилого помещения из специализированного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом. Право на жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования возникает у граждан в результате признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановки на учет. В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным нуждающимся в жилых помещения и заключения договора социального найма жилого помещения (ст. 60 ЖК РФ) В силу п.1 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ отсутствие в собственности у гражданина и членов его семьи Жилого помещения или помещений, занимаемых ими по договору социального найма, является основанием для признания их нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требовании, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду утвержденным постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года №42. Согласно письму Департамента Социальной защиты населения Краснодарского края от 25.03.2011 года - истица является многодетной матерью. Семья состоит на учете в управлении как малообеспеченная семья, и получает все социальные пособия, предусмотренные действующим законодательством для многодетных, малообеспеченных семей, имеющих на воспитании малолетних детей. Суд приходит к выводу, что вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии у истицы, предусмотренного законом права, на заключение с ней администрацией города Сочи договора социального найма занимаемого ее семьей с 2005 года по настоящее время на жилое помещение, в однокомнатной квартире № общей площадью- 43.3 кв.м., в том числе 19.5 кв.м. в доме .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Любимовой В.В. к Администрации города Сочи об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда и включении ее в жилищный фонд социального использования, заключении договора социального найма жилого помещения на квартиру на состав семьи – удовлетворить. Исключить однокомнатную квартиру № общей площадью- 43.3 кв.м., в том числе 19.5 кв.м. в доме ... из специализированного жилищного фонда и включить указанную квартиру, в жилищный фонд социального использования. Заключить с Любимовой В.В. договор социального найма жилого помещения на однокомнатную квартиру № общей площадью- 43.3 кв.м., в том числе 19.5 кв.м. в доме ... на состав четыре человека. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10-ти дней. Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.