К делу № 2-1757/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «23» июня 2011 года. Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Машевец С.Ю. при секретаре Тозлян М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотонос А.Н. к Ивановой А.В., Золотонос А.Т. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, ликвидации регистрации, УСТАНОВИЛ: Золотонос А.Н. обратился в суд с иском к Ивановой А.В., Золотонос А.Т. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, ликвидации регистрации. В обоснование исковых требований Золотонос А.Н. суду указал, что решением Адлерского районного суда от 22 июня 2005 года произведен реальный раздел двухкомнатной квартиры общей площадью 57,9 кв.м. площадью квартиры- 51,9 кв.м., в том числе жилой- 29,8 кв.м., расположенной по адресу: .... Решение вступило в законную силу, в кассационном порядке дело не обжаловалось, так как Золотонос А.Т. в судебном заседании исковые требования признала и просила вынести решение о выделе доли из общей совместной собственности и реальном разделе жилой площади в соответствии с заключением эксперта от 11 августа 2004 года. Однако, впоследствии Золотонос А.Т. обратилась в надзорную инстанцию с надзорной жалобой и Постановлением президиума Краснодарского краевого суда от 19 января 2006 года надзорная жалоба Золотонос А.Т. удовлетворена, решение Адлерского районного суда г. Сочи от 22 июня 2005 года отменено, дело по иску Золотонос А.Н. к Золотонос А.Т. о выделе доли из общей совместной собственности и реальном разделе жилой площади было направлено на новое рассмотрение. Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 4 декабря 2006 года, удовлетворены исковые требования Золотонос А.Н. к Золотонос А. Т. об определении порядка пользования жилым помещением, определен порядок пользования квартирой ... по фактически сложившемуся порядку пользования. Указанным решением в удовлетворении встречных исковых требований Золотонос А.Т. о разделе имущества супругов, о взыскании 1/2 доли от стоимости строительных материалов и работ, потраченных на возведение гаража, о взыскании суммы в счет возмещения расходов, связанных с судебными расходами - удовлетворены частично, с Золотонос А.Н. взысканы судебные расходы, а в остальной части иска отказано. На решение подана кассационная жалоба Золотонос А.Т. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 января 2007 года кассационная жалоба Золотонос А.Т. удовлетворена, решение Адлерского районного суда г. Сочи от 04 декабря 2006 года отменено в части, а именно: отказано в удовлетворении требований Золотонос А.Т. к Золотонос А.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов в части 1/2 доли стоимости затраченных строительных материалов и оплаты работы навозведение гаража. В остальной части решение Адлерского районного суда г. Сочи от 04 декабря 2006 года оставлено без изменения. Таким образом, удовлетворены исковые требования Золотонос А.Н. к Золотонос А. Т. об определении порядка пользования жилым помещением, определен порядок пользования квартирой ... по фактически сложившемуся порядку пользования. При этом, согласно договора приватизации жилья от 23.11.1993 года он, Золотонос А.Н. и ответчица Золотонос А.Т. являются собственниками квартиры ... Однако, без законных на то оснований в квартиру, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности, вселились ФИО1, Иванова А.В., ФИО2 Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 03 декабря 2007 года ФИО3 и ответчица Иванова А.В. выселены из квартиры .... На указанное решение была подана кассационная жалоба Золотонос А.Т., однако кассационным определением от 31 января 2008 года решение Адлерского районного суда г. Сочи от 3 декабря 2007 года оставлено без изменения, а жалоба без удовлетворения. 17 марта 2008 года на решение о выселение Ивановой А.В. из квартиры ... выдан исполнительный лист, однако фактически решение до настоящего времени не исполнено. В настоящее время ему стало известно о том, что ответчица Золотонос А.Т. представила 08 февраля 2008 года в паспортно -регистрационный отдел Адлерского района г. Сочи имеющуюся у нее на руках копию вступившего в законную силу решения суда от 22 июня 2005 года о реальном разделе жилой площади, которое было отменено Президиумом Краснодарского краевого суда еще 19 января 2006 года вместе с заявлением о регистрации по месту жительства Ивановой А.В.. Однако он, Золотонос А.Н., никогда никакого согласия на регистрацию ответчицы Ивановой А.В. не давал, более того, ответчица, проживая в квартире, чинит ему различные препятствия в пользовании местами общего пользования, нарушает спокойствие и покой пожилого человека. Просит восстановить положение, существовавшее до нарушения его жилищного права, ликвидировав незаконную регистрацию Ивановой А.В. **.**.**** года рождения по адресу: .... Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Адлерском районе г. Сочи снять Иванову А.В., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: .... Золотонос А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить. Золотонос А.Т. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила в иске отказать. Лысых (Иванова) А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежаще была извещена, поступило заявление, из которого следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствии. Представители Управления федеральной миграционной службы Краснодарского края по Адлерскому району города Сочи в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежаще извещены, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договора приватизации жилья от 23.11.1993 года Золотонос А.Н. и Золотонос А.Т. являются собственниками квартиры .... На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит и на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Из решения Адлерского районного суда от 22 июня 2005 года следует, что произведен реальный раздел двухкомнатной квартиры общей площадью 57,9 кв.м. площадью квартиры- 51,9 кв.м., в том числе жилой- 29,8 кв.м., расположенной по адресу: .... Согласно Постановления президиума Краснодарского краевого суда от 19 января 2006 года надзорная жалоба Золотонос А.Т. удовлетворена, решение Адлерского районного суда г. Сочи от 22 июня 2005 года отменено, дело по иску Золотонос А.Н. к Золотонос А.Т. о выделе доли из общей совместной собственности и реальном разделе жилой площади было направлено на новое рассмотрение. Как следует из материалов дела решением Адлерского районного суда г. Сочи от 4 декабря 2006 года, удовлетворены исковые требования Золотонос А.Н. к Золотонос А. Т. об определении порядка пользования жилым помещением, определен порядок пользования квартирой ... по фактически сложившемуся порядку пользования. Встречные исковые требования Золотонос А.Т. о разделе имущества супругов, о взыскании 1/2 доли от стоимости строительных материалов и работ, потраченных на возведение гаража, о взыскании суммы в счет возмещения расходов, связанных с судебными расходами - удовлетворены частично, с Золотонос А.Н. взысканы судебные расходы, а в остальной части иска отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 января 2007 года кассационная жалоба Золотонос А.Т. удовлетворена, решение Адлерского районного суда г. Сочи от 04 декабря 2006 года отменено в части, а именно: отказано в удовлетворении требований Золотонос А.Т. к Золотонос А.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов в части 1/2 доли стоимости затраченных строительных материалов и оплаты работы на возведение гаража. В остальной части решение Адлерского районного суда г. Сочи от 04 декабря 2006 года оставлено без изменения. Таким образом в настоящем судебном заседании установлено между Золотонос А.Н. к Золотонос А. Т. определен порядок пользования жилым помещением - квартирой ... по фактически сложившемуся порядку пользования. Из вступившего в законную силу 31.01.2008 года решения Адлерского районного суда г. Сочи от 3 декабря 2007 года следует, что ФИО3 и Иванова А.В. выселены из квартиры .... В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Согласно заявления о регистрации по месту жительства от 08.02.2008 года №98, выданного паспортно -регистрационным отделом Адлерского района г. Сочи Иванова А.В. зарегистрирована 08.02.2008 года по адресу: .... Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как следует, из объяснений истца- Золотонос А.Н., он никогда никакого согласия на регистрацию Ивановой А.В. не давал, ответчица, проживая в квартире, чинит ему различные препятствия в пользовании местами общего пользования, нарушает спокойствие и покой пожилого человека. В соответствии с п. 10 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с собственниками жилых помещений; Как видно из материалов дела, истец, как сособственник жилого помещения, не предоставлял его Ивановой (Лысых) А.В. по какому - либо договору, предусмотренному законом, согласия на ее регистрацию не давал. Членом его семьи Иванова А.В. не является, из спорной квартиры выселена, вступившим в законную силу решением суда. В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Как указано в ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. При таких обстоятельствах исковые требования Золотонос А.Н. к Ивановой А.В., Золотонос А.Т. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, ликвидации регистрации подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Золотонос А.Н. к Ивановой А.В., Золотонос А.Т. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, ликвидации регистрации – удовлетворить. Восстановить положение, существовавшее до нарушения Золотонос А.Н. жилищного права, ликвидировав незаконную регистрацию Ивановой А.В. **.**.**** года рождения по адресу: .... Обязать Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Иванову А.В., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись.