К делу № 2-2508/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Яковенко Г.П. об изъятии для федеральных нужд путем выкупа недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

            Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Яковенко Г.П. об изъятии для федеральных нужд путем выкупа недвижимого имущества.

            В обоснование исковых требований Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года указал, что подпунктом 7 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.11.2010 № 1213-р (в редакции распоряжений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.12.2010 № 1574-р, от 19.01.2011 № 22-р, от 27.01.2011 № 71-р) принято решение об изъятии для федеральных нужд путем выкупа находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, физических и юридических лиц жилых помещений, расположенных по адресу: ....

Объекты недвижимого имущества по указанному адресу попадают в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Береговая инфраструктура, причалы и технологическое оборудование грузового района морского порта Сочи в устье р. Мзымты с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.09.2010 № 82-ОИ «Об утверждении проекта межевания территории для размещения объектов: «Грузовой район морского порта Сочи в устье р. Мзымты (проектные и изыскательские работы, строительство гидротехнических сооружений)», «Береговая инфраструктура, технологическое оборудование грузового района морского порта Сочи в устье р. Мзымты с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга (проектные и изыскательские работы, строительство)».

В соответствии с пунктом 60 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является ООО «Порт Сочи Имеретинский».

Согласно части 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310- ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия: подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.

В силу пункта 1.1 положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.

Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) обращается в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального и краевого значения и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам.

В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № З10-ФЗ Департамент направил гражданке Яковенко Г.П. уведомление от № 81-14097 10-05.1 о принятом решении об изъятии.

Факт принадлежности гражданке Яковенко Г.П. на праве общей долевой собственности (12/100 долей в праве) жилого дома литер А общей площадью 136, 1 кв. м, расположенного по адресу: ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 12.12.2005 серии №.

На основании пункта 21 статьи 15 Закона № ЗЮ-ФЗ ООО «...» проведена оценка рыночной стоимости, в частности, жилого дома литер А общей площадью 136, 1 кв. м, расположенного по адресу: ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности гражданам Яковенко Г.П., ФИО2, ФИО4, ФИО1.

С учетом поступившего в Департамент информационного письма генерального директора ООО «...» от 13.07.2011 № 856/11, которым определена рыночная стоимость принадлежащих Яковенко Г.П., ФИО2 и ФИО3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 150 кв. м, рыночная стоимость принадлежащих Яковенко Г.П. 12/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью 136, 1 кв. м, расположенный по адресу: ..., определена в размере 4 185 108 (четыре миллиона сто восемьдесят пять тысяч сто восемь) рублей.

Департаментом подготовлен проект соглашения в связи с изъятием объекта недвижимого имущества в целях размещения олимпийского объекта федерального значения с Яковенко Г.П.. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения вручен 25.05.2011 лично правообладателю Яковенко Г.П., что подтверждается ее собственноручной подписью и отметками в протоколе вручения проекта соглашения.

До настоящего времени соглашение гражданкой Яковенко Г.П. не подписано.

Нарушение гражданкой Яковенко Г.П. установленного срока на подписание соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка ГК «Олимпстрой» в целях его дальнейшей передачи ООО «Порт Сочи Имеретинский» для строительства олимпийского объекта федерального значения.

Просит суд изъять для федеральных нужд путем выкупа принадлежащие Яковенко Г.П. 12/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью 136, 1 кв. м, расположенный по адресу: ... посредством перечисления со стороны ГК «Олимпстрой» денежной суммы в размере 4 185 108 (четыре миллиона сто восемьдесят пять тысяч сто восемь) рублей на банковский счет Яковенко Г.П. либо перечисления указанной денежной суммы в депозит суда; обязать ФИО2 освободить занимаемое им жилое помещение в жилом дом литер А общей площадью 136, 1 кв. м, расположенном по адресу: ..., от иных лиц и движимого имущества.

В судебном заседании представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований к Яковенко Г.П. об изъятии для федеральных нужд путем выкупа недвижимого имущества.

            Представитель «ГК Олимпстрой» по доверенности в судебном заседании полагала, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Яковенко Г.П. об изъятии для федеральных нужд путем выкупа недвижимого имущества обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

   Ответчик Яковенко Г.П. в судебном заседании исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года об изъятии для федеральных нужд путем выкупа недвижимого имущества признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Яковенко Г.П. об изъятии для федеральных нужд путем выкупа недвижимого имущества следует удовлетворить по следующим основаниям.

   В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таком положении и учитывая тот факт, что Яковенко Г.П. в судебном заседании иск признала в полном объеме и не возражала против его удовлетворения, суд считает, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Яковенко Г.П. об изъятии для федеральных нужд путем выкупа недвижимого имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

   В соответствии с  п. 33 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам, подлежит немедленному исполнению.

   Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Яковенко Г.П. об изъятии для федеральных нужд путем выкупа недвижимого имущества, - удовлетворить.

Изъять для федеральных нужд путем выкупа принадлежащие Яковенко Г.П. 12/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью 136, 1 кв. м, расположенный по адресу: ..., посредством перечисления со стороны ГК «Олимпстрой» денежной суммы в размере 4 185 108 (четыре миллиона сто восемьдесят пять тысяч сто восемь) рублей на банковский счет Яковенко Г.П..

Обязать Государственную Корпорацию «Олимпстрой» в течение семи дней со дня вынесения решения перечислить денежную компенсацию в сумме 4 185 108 (четыре миллиона сто восемьдесят пять тысяч сто восемь) рублей на банковский счет Яковенко Г.П. в Сберегательном Банке РФ, филиал №, структурное подразделение №, в ..., счет №.

Обязать Яковенко Г.П. освободить занимаемое жилое помещение в жилом доме литер А общей площадью 136, 1 кв. м, расположенном по адресу: ..., от иных лиц и движимого имущества.

В соответствии с п. 33 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящее решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Председательствующий – подпись