К делу № 2-2023/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи в составе: председательствующего – судьи Филонова Ю.Л., при секретаре – Авдеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демерчян Е.Н. к Головня (Волыниной) Н.А., Головня М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации, УСТАНОВИЛ: Демерчян Е.Н. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Головня (Волыниной) Н.А., Головня М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является основным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры, жилой площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: .... Указанная квартира является муниципальной собственностью г. Сочи и передана в доверительное управление Управляющей компании «...». 24.02.1989 года в квартиру с ее согласия, в качестве члена семьи, была зарегистрирована Головня (Волынина) Н.А. – жена брата заявительницы - ФИО1, а 12.11.1993г. - его дочь Головня М.А.. Решением Адлерского райсуда г. Сочи от 27.04.1999 года брак между ФИО1 и Головня (Волыниной) Н.А. был прекращен, после чего Головня (Волынина) Н.А. забрала свои вещи, вместе с дочерью выехала на постоянное место жительство в г. Москва и больше никогда не возвращалась. В течение 12-ти лет ответчики в квартире не живут, не оплачивают постоянно начисляемые на них коммунальные платежи, которые приходится оплачивать истице. От проживания по указанной жилой площади ответчицы отказались добровольно, о фактах, препятствующих им в проживании в квартире, не заявляли. Регистрация ответчиц по квартире препятствует Демерчян Е.Н. в осуществлении права пользования указанного жилого помещения. Просит суд признать Головня (Волынину) Н.А. и Головня М.А. - утратившими право на жилое помещение по адресу: ..., обязать Отделение Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Адлерском районе г. Сочи ликвидировать регистрацию Волыниной Н.А. и Головня М.А. по адресу: .... В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований к Головня (Волыниной) Н.А., Головня М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации. Ответчики Головня (Волынина) Н.А., Головня М.А., извещенные по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Адлерского отдела ФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Демерчян Е.Н. к Головня (Волыниной) Н.А., Головня М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Демерчян Е.Н. является основным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры, жилой площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: .... Указанная квартира является муниципальной собственностью г. Сочи и передана в доверительное управление Управляющей компании «...». 24.02.1989 года в квартиру с ее согласия, в качестве члена семьи, была зарегистрирована Головня (Волынина) Н.А. – жена брата заявительницы - ФИО1, а 12.11.1993г. - его дочь Головня М.А.. Решением Адлерского райсуда г. Сочи от 27.04.1999 года брак между ФИО1 и Головня (Волыниной) Н.А. был прекращен. В судебном заседании установлено, что после расторжения брака Головня (Волынина) Н.А. забрала свои вещи, вместе с дочерью выехала на постоянное место жительство в г. Москва и больше никогда не возвращалась. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В течение 12-ти лет ответчики в квартире не живут, не оплачивают постоянно начисляемые на них коммунальные платежи, которые приходится оплачивать истице. От проживания по указанной жилой площади ответчицы отказались добровольно, о фактах, препятствующих им в проживании в квартире, не заявляли. Регистрация ответчиц по квартире препятствует Демерчян Е.Н. в осуществлении права пользования указанного жилого помещения. В соответствии со ст.ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таком положении суд считает, что исковые требования Демерчян Е.Н. к Головня (Волыниной) Н.А., Головня М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Демерчян Е.Н. к Головня (Волыниной) Н.А., Головня М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации, - удовлетворить. Признать Головня (Волынину) Н.А. и Головня М.А. - утратившими право на жилое помещение по адресу: .... Обязать Управление Федеральной Миграционной службы Краснодарского края в Адлерском районе города Сочи ликвидировать регистрацию Волыниной Н.А. и Головня М.А. по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Судья – подпись.