К делу № 2-1945/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хватиковой М.Ф. к Кациеву Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Хватикова М.Ф. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Кациеву Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации.

В обоснование заявления истица указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Кациевым Г.А. с 11 декабря 2009 года. 23 ноября 2010 года брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 92 Адлерского района г. Сочи от 12 ноября 2010 года. Хватиковой М.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... Право собственности на указанный жилой дом истица приобрела до заключения брака на основании договора купли-продажи от 16.12.2008 года. На основании данного договора купли-продажи Хватиковой М.Ф. было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 17.12.2009 года повторно, взамен свидетельства № серия № от 05.09.2009г. УФРС Адлерского района г. Сочи. После заключения брака истица зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем жилом доме ответчика Кациева Г.А.. При этом после расторжения брака на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время ответчик проживает и зарегистрирован в указанном жилом доме однако членом ее семьи с момента расторжения брака не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит суд признать Кациева Г.А. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать УФМС по Адлерскому району г. Сочи снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований к Кациеву Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации.

Ответчик Кациев Г.А., извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Адлерского отдела ФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Хватиковой М.Ф. к Кациеву Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Хватикова М.Ф. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Кациевым Г.А. с 11 декабря 2009 года.

23 ноября 2010 года брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 92 Адлерского района г. Сочи от 12 ноября 2010 года.

 Хватиковой М.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... Право собственности на указанный жилой дом истица приобрела до заключения брака на основании договора купли-продажи от 16.12.2008 года. На основании данного договора купли-продажи Хватиковой М.Ф. было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 17.12.2009 года повторно, взамен свидетельства № серия № от 05.09.2009г. УФРС Адлерского района г. Сочи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кациев Г.А. забрал все свои вещи и выехал из жилого дома, расположенного по адресу: ..., не ликвидировав при этом свою регистрацию по жилому помещению.

При этом регистрация ответчика по квартире создает Хватиковой М.Ф., как собственнице жилого помещения, препятствия в пользовании, владении и распоряжении своим имуществом, связанные в том числе и с оплатой коммунальных платежей.

В соответствии со ст.ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования Хватиковой М.Ф. к Кациеву Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хватиковой М.Ф. к Кациеву Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации, - удовлетворить.

Признать Кациева Г.А. - утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы Краснодарского края в Адлерском районе города Сочи ликвидировать регистрацию Кациева Г.А. по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

            Судья –