К делу № 2-2595/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «26» июля 2011 года г. Сочи Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Надрага В.Л., при секретаре судебного заседания Шуликиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варваштян А.А. к Демерчян А.С., Демерчян С.А., Демерчян А.А., Мумджян А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации, УСТАНОВИЛ: В Адлерский районный суд г. Сочи обратился Варваштян А.А. с исковым заявлением к Демерчян А.С., Демерчян С.А., Демерчян А.А., Мумджян А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно свидетельства о регистрации права № от 21,04. 2011 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 19.04.2011г., истцу на праве собственности принадлежит жилой дома .... В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики Демерчян А.С., Демерчян С.А., Демерчян А.А., Мумджян А.А.. Ответчики не являются членами семьи заявителя, они в данном доме не проживают, а только сохраняют регистрацию. Проживают ответчики по .... Варваштян А.А. оплачивает за ответчиков коммунальные услуги, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Кроме того, ответчики создает препятствия в пользовании жилым помещением, истец не может использовать жилое помещение по своему усмотрению. Ответчики не проживали и не проживают в его доме, никаких вещей их в доме нет. Истец Варваштян А.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Ответчики Демерчян А.С., Демерчян С.А., Демерчян А.А., Мумджян А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены, причин неявки не сообщили. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о регистрации права № от 21,04. 2011 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 19.04.2011г., истцу на праве собственности принадлежит жилой дома .... В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики Демерчян А.С., Демерчян С.А., Демерчян А.А., Мумджян А.А.. Ответчики не являются членами семьи заявителя, они в данном доме не проживают, а только сохраняют регистрацию. Проживают ответчики по ... .... Варваштян А.А. оплачивает за ответчиков коммунальные услуги, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Кроме того, ответчики создает препятствия в пользовании жилым помещением, истец не может использовать жилое помещение по своему усмотрению. Ответчики не проживали и не проживают в его доме, никаких вещей их в доме нет. Права собственника жилого помещения регламентированы статьей 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с данной статьей собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно с. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании пункта 31, подпункта (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного суд приходит к убеждению, что требования Варваштян А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 193-198, 338 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Варваштян А.А. к Демерчян А.С., Демерчян С.А., Демерчян А.А., Мумджян А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации – удовлетворить. Обязать Демерчяна А.С., Демерчяна С.А., Демерчян А.А., Мумджян А.А. устранить препятствия в пользовании жилым домом .... Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому Адлерский отдел ликвидировать регистрацию места жительства Демерчяна А.С., Демерчяна С.А., Демерчян А.А., Мумджян А.А. по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий /подпись/